Ste opazili temne lise in neprijeten vonj, ki nakazujeta, da se je v vaši kleti začela nabirati vlaga? Ko začne v prostore prodirati voda, se hitro pojavijo mokre stene, luže in celo plesen. V nadaljevanju boste izvedeli, kaj povzroča to težavo, kaj se zgodi, če je ne uredite, in kako se je lotiti, da si boste zagotovili suho, prijetno in uporabno klet.
Najpogostejši vzroki za vlago in vodo v kleti
- Slabo urejena drenaža: Če zemlja okoli temeljev ne odvaja vode, se odvečna vlaga kopiči in pronica skozi razpoke ali stene v kleti.
- Razpoke v temeljih: Kjerkoli je beton poškodovan, lahko pride do vdora vode v prostor – to je eden glavnih krivcev za vodo v kleti.
- Kondenzacija: Kleti so pogosto hladnejše, zato se toplejši zrak ob stiku s hladnimi površinami hitro utekočini, nastane vlaga oziroma kapljice vode.
- Slaba hidroizolacija: Starejše stavbe imajo pogosto neustrezno ali dotrajano hidroizolacijo na zidovih in tleh, kar vodi v mokre stene kleti.
- Poškodovane odtočne cevi: Počene cevi lahko posredno povzročijo pronicanje vlage v kletne prostore.
Takšno stanje vodi do rasti plesni v kleti in postopne degradacije objekta, zato se je treba ustreznega preprečevanja in reševanja lotiti takoj, ko je mogoče.
Posledice visoke vlažnosti v kleti
- Razvoj plesni in glivic: Vlažno okolje je idealno gojišče za plesen, ki lahko ogrozi zdravje, povzroča neprijeten vonj in uničuje pohištvo, shranjene predmete ter končno opremo.
- Poškodba tlakov: V mokrih kletnih prostorih se brez sanacije kleti pogosto uničijo tlaki, voda se vpija v estrih, kar vodi do razpok v materialu
- Strukturne poškodbe: Sčasoma lahko konstantna izpostavljenost vlage poškoduje temelje, zidove in tla, kar lahko privede celo do zmanjšanja stabilnost objekta.
- Znižanje vrednosti objekta: Vlažna klet bo odvrnila potencialne kupce in zmanjšala tržno vrednost nepremičnine.
Kako se lotiti sanacije vode v kleti
1. Izčrpajte vodo in odstranite plesen
Najprej iz kleti izčrpajte oziroma odstranite vodo ter odstranite morebitne plesnive dele (tapete, karton, les). Svetujemo:
- Shranjene predmete preselite v suh prostor, da preprečite nadaljnjo okužbo s plesnijo.
- Prizadete površine očistite z mešanico vode in sredstva proti plesni.
- Poskrbite, da se klet dobro posuši, prezračevanje prispeva k zmanjševanju vlage.
Po čiščenju natančno preglejte stene, tla in stike s temelji. Če opazite razpoke ali zamakanje, boste morda morali poiskati strokovnjaka za hidroizolacijo, tlake in estrihe.
Ne pozabite, da so učinkovite rešitve pogostokrat večplastne. Začasni ukrepi vam lahko pomagajo do neke mere, vendar je za daljšo uspešnost potrebna celovita sanacija kleti.
2. Znižajte relativno vlažnost v kleti
- Redno zračite klet: Odprite dostope do kleti ali namestite ventilacijski sistem, da se vlažen zrak ne zadržuje v prostoru.
- Odstranite vire vlage: Pazite, da v kleti ni puščajočih cevi, saj lahko to dodatno zviša vlažnost.
- Uporabite razvlaževalnik: Razvlaževalnik zraka je koristen pripomoček, saj pospešuje sušenje in preprečuje kondenzacijo.
Če zgornji koraki ne zadoščajo, razmislite o strokovnih rešitvah.
3. Profesionalna hidroizolacija kleti in izvedba estrihov
Kadar preprosto čiščenje in prezračevanje ne zadoščata, je potrebna obsežnejša sanacija:
- Popravilo razpok in hidroizolacija: Strokovnjaki ocenijo stanje poškodb, zapolnijo razpoke ter dodatno izolirajo stene in tla proti vdiranju vode.
- Zunanja hidroizolacija in drenaža: Če je vlaga posledica deževnice, ki se nabira okoli temeljev, je treba obkopati hišo in namestiti (oziroma popraviti) drenažni sistem, ki učinkovito odvaja vodo.
- Sanacija ali nadgradnja tlakov: Zamenjava starih, poškodovanih tlakov s kakovostnimi estrihi pogosto prepreči nadaljnje vpijanje vode in vlage iz tal.
Pri profesionalni prenovi uporabljajo izkušeni mojstri posebna orodja in materiale, ki zagotavljajo bolj dolgotrajne rezultate. Tako znižate tveganje za kasnejša prepuščanja vode ter se izognete ponovitvi iste težave.
Profesionalci ob pregledu kleti ocenijo, kateri pristop je najprimernejši, in poskrbijo za hiter ter kakovosten potek del. Delo je običajno končano prej, kot če bi se ga lotili sami, povrhu pa imate jamstvo na opravljeno storitev.
Kdaj poklicati na pomoč strokovnjaka?
- Ob velikih razpokah na stenah ali tleh, ki lahko ogrožajo stabilnost kleti.
- Kadar domači ukrepi ne uspejo odpraviti zamakanje ali močnega vonja po vlagi.
- Če se plesen nenehno vrača in se širi v sosednje prostore.
- Kadar je v kleti stalno prisotna podtalnica oziroma voda.
- Če klet potrebuje nov tlak ali estrih, za preprečevanje zamakanja v prihodnosti.
Odpravite vlago in uživajte v uporabni kleti
Dobra novica je, da s pravočasno skrbjo in ukrepanjem lahko občutno izboljšate vlago v kletnih prostorih. Poskrbite za zadostno prezračevanje in redne preglede, da pravočasno odkrijete morebitno zamakanje.
Dodaten korak, ki pogosto lahko prepreči zamakanje? Vzdrževana okolice hiše. Načrtujte in uravnavajte poti vode ob zunanjosti hiše, ter preverite odtočne kanale po večjih nalivih.
