Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, v priponki pošiljam geodetski posnetek parcele. Nova parcelna št. je /6, velikost kvadratnih metrov, kvadratne oblike in popolnoma ravna. Stara parcelna št je /1 in je bila nekoliko večja. Zanimajo me tipski projekti oz. bolj "enostavne hiše" pritličje - mansarda in brez podkletenosti. Klasična gradnja. Kuhinja, dnevna soba, wc, kurilnica, zgoraj spalnice, dve otroški sobi, kopalnica... Glede garaže se še nismo odločili. Lepo prosim za čim prejšnje ponudbe. Že v naprej najlepša hvala!
Mediteranska hiša, neto površine m + garaža 20m (avto, motor)! Parcela - m2, načeloma je ravna parcela. Hiša, klasičen stil. Neto površina m2. Pritličje + mansarda, brez kleti. Zgoraj 3 spalnice (največja ima izhod iz terase), garderoba, koplanica Spodaj: kuhinja, dnevna, wc, izhod na teraso (nad njo nadstrešek), utility,... Hvala in LP
Zgrajena garaža (kot enostaven objekt) nad ploščo bi želeli narediti teraso in letno kuhinjo (delno zidano in ostrešje), zato potrebujemo gradbeno dovoljenje in PGD. Objekt je delno že zgrajen, ostalo pa je idejno že tudi rešeno. Potrebujemo torej PGD (mislim, da PZI niti ne), da lahko vložimo vlogo za GD - v glavnem minimalno potrebno dokumentacijo. Hvala in LP
Pozdravljeni, Zanimamo se za postavitev hiše velikosti 8x9m modernega škatlastega tipa z ravno streho, s pritličjem in prvim nadstropjem. Hiša bo stala na parceli staršev, kjer že stoji hiša. V prilogi je shema parcele z označenimi odmiki 4m ter karakterističnimi višinami parcele. Prilagam tudi idejni izgled hiše. Želimo si namreč svetli dnevni prostor. Kriterijo so praktičnost, enostavnost ter ekonomičnost gradnje. V pritličju bi radi imelli velik sončni dnevni prostor. V pritličju naj bo tudi tehnični prostor z WC-jem in hodnikom. V prvem nadstopju večja spalnica, dve manjši otroški sobi ter kopalnica. Za gradnjo bi izbrali klasični cegel z ustrezno izolacijo. Za ogrevanje hiše in vode bi imeli radi TČ zrak/voda in talno gretje. Ob hiši bi bilo potrebna tudi kaka večja škarpa zaradi poravnave terene. Kar bi bilo tudi del projekta. Poiskati pa bi bilo potrebno rešitev za temelje hiše, ker si ne želimo kleti zaradi podražitve gradnje. Namreč teren ni čisto raven. Zaradi cenovnega nadzora gradnje bi potrebovali poleg PGD-ja celotno PZI dokumentacijo . To je verjtno PZI za statiko, popisis materialov in storitev, elektriko in strojno inštalacijo. Prosim za ponudbo celetne projektne dokumentacije. Z izdelavo projekta bi začeli po ureditvi mej s sosedi. To je v okviru cca 1 leta. Ker ne poznamo vsebine PZI-jev, nam lahko pošljete tudi primere za statiko, eletro in strojno vsebino, da bomo lažje presodili potrebnost te PZI dokumentacije. Za dodatne inforacije sem dosegljiva popoldne po 16 uri zaradi službe. Dopolne sem dosegljiva samo na email naslov Če je le možno imam najraje, da za dodatne informacije pišete na email naslov. Hvala in lepo pozdrav.
Pozdravljeni, Potrebovala bova 3D izris pohištva in svetovanje (izračun) statika, saj bi rada naredila določene odprtine v nosilnih stenah v hiši. Dokončna odločitev glede postavitve prostorov v hiši je znana, prav tako imava že razdelano postavitev pohištva. Prosim vas za ponudbo: - 3D izris za prostore v 1. etaži, ki bodo na enakem mestu, kot so sedaj: otroška soba, kopalnica, spalnica, kuhinja + jedilnica, dnevna soba - statični izračun za izdelavo dveh večjih odprtin na notranjih nosilnih stenah ter dve odprtini za vrata na zunanji steni Lep pozdrav, Romana in
Dvostanovanjska hiša. Izdelava idejne zasnove, projekt za izvedbo, prenove dvonadstropne hiše deljene v dve stanovanjski enoti v vel. brutto ca.m2. Ponudba naj vključuje še podrobno svetovanje pri izvedbi vsem izvajalcem in koordinacijo z naročnikom. Idejni projekt + projekt za izvedbo IDEJNI PROJEKT (IDP): • preoblikovanje notranje podobe objekta in funkcionalno optimizacijo delno ali v celoti spremenjenih notranjih prostorov po projektni nalogi naročnika • delno preoblikovanje zunanje podobe objekta, posledično kot reševanje toplotnih mostov in bolše notranje osvetlitve oz. uporabnosti notranjih prostorov, prehod na vrt v spodnji enoti, povečanje dnevnega prostora v zgornji enoti • rešitev dostopa do zgornje stanovanjske enote s prilagojeno višino stopnic in posledično spremembo celotnega nadstreška pred obema vhodoma • optimizacija mokrih prostorov (kopalnica, wc) • umestitev dodatne dimniške tuljave v skladu z normativi in po smernicah odgovorne dimnikarske službe • tloris stanovanja • 3d prikazi • fasada • opis projekta PROJEKT ZA IZVEDBO (PZI): • rušitve in preboji • stavbno pohištvo spremembe (okna,vrata) • po potrebi shema z določitvijo vseh sprememb grobih elektro instalacij (pozicije stikal, vtičnic, svetil), • po potrebi shema z določitvijo vseh sprememb grobih strojnih instalacij • izbor materialov (tlaki, stene, strop,...) • popisi gradbeno obrtniških del na osnovi ponudb • vsi potrebni detajli za izvedbo • zbiranje ponudb za vse izvajalce • koordinacija z izvajalci • svetovanje pri izvedbi Hvala in LP
Želela bi imeti bolj launge bar varjanto oziroma da ni tisto klasično.Prostor je bolj ali manj kvadraten. Rada bi, da bi bili uporabljeni mogoče različni materiali oziroma da niso vse mizice in stoli enaki. Mogoče bi lahko tudi ob stenah tako kot sedežna ali kaj podobno. Do konca julija - ker imamo takrat otvoritev. Hvala in LP
Gradnja enostanovanjske hiše (nizko energijska ali pasivna zidana gradnja). Kakšna je cena projektne dokumentacije za pasivno ali nizko energijsko hišo. Hiša je pravokotne oblike z ravno streho brez kakršnih koli balkonov. Imam dve parceli eni tik ob drugi: - k.o. - PIVOLA, parcelna št. /10 - k.o. - PIVOLA, parcelna št. /11 Parceli sta pod rahlim naklonom in orientirani na južno stran (celodnevno sonce). Hiša bo brez kleti, v obliki kvadrata in z ravno streho (po trenutnih informacijah, ki sem jih dobil na UE Maribor, bi naj bila možna izvedba ravne strehe). V sklopu hiše bo nadstrešek za dva avtomobila, ki bo na koncu zaključen z manjšim priročnim skladiščem (kolesa, kosilnica....). V prilogi pošiljam tudi primer hiše. LP,
Na podlagi arhitekturenga projekta v prilogi, za prenavo stanovanja v Stražišču - Kranj, vas naprošamo, za posredovanje ponudbe za 3D izris notranjih prostorov z uskladitvijo barv in materialov in ločeno informativno ponudbo za načrt opreme. Predmet projekta je bivalni del, spalnica, hodnik, kopalnica in veža s stopniščem. Za morebitene dodatne infromacije sem vam na razpolago. Hvala in LP
Okvirji, omejitve: Vrednost gradnje .,00€ (izkop -> ključ) ca. m2 neto (vključno s hodniki) nepodkleteno pritlično zidano nizkoenergijska/pasivna gradnja po načelu »costs&benefits« Prostori: kuhinja, dnevna soba in jedilnica povezani 1 glavna spalnica 2 otroški sobi 1 kabinet/otroška soba kopalnica (wc, bide, pohodni grajeni tuš, 2 umivalnika, veliko ogledalo) dnevni wc utility velika terasa, tenda Strojne inštalacije: talno gretje s toplotno črpalko zrak/voda prisilno prezračevanje z rekuperacijo v spuščenih stropih zajem in uporaba deževnice za sanitarno vodo + pralnica + preklopni ventil na vodovod greznica oz. BČN Zahteve in želje: prostorna kuhinja z velikimi delovnimi površinami (možen tudi otok), obvezno okno velika jedilna miza za 8 ljudi velika »L« sedežna garnitura vgradne omare v prostorih vsak prostor z oknom/steklenimi vrati parket keramika luči v sp. stropih Skratka, enostavno, funkcionalno in ugodno