Kaj morate vedeti pred začetkom prenove mansarde
Razmišljate o prenovi mansarde? Preverite, kako načrtovati projekt, kaj vpliva na ceno, kako izbrati pravega izvajalca in kaj lahko pričakujete po zaključku del.
Pozdravljeni. Gre za dvostanovanjsko hišo, kjer bi bila potrebna prenova stanovanja na zgornjem nadstropju velikost cca. m2, letnik -odvoz starega pohištva -delno rušenje sten -pozidava manjših predelnih sten ali lokov -odstranitev ploščic in polaganje novih -prebrusiti parket in ga polakirati -zamenjava oken in vrat -pleskanje stanovanja -instalacija klime -druga predvidena dela po mnenju videno/ogledano (to je samo grobi pregled)
Prosimo za pripravo ponudbe za izvedbo gradbenih, elektro inštalacijskih in strojno inštalacijskih del. Želimo ponudbo za izvedbo na ključ, torej, da bo izvajalec poskrbel za izvedbo vseh del, kot so definirana v PZI dokumentaciji v prilogi povpraševanja. Termin izvedbe del takoj. V začetni fazi se bodo izvedla gradbena dela za zapiranje skladišča, potem pa dela v notranjih prostorih. Projekt je razdeljen v tri faze: 1. Faza: zapiranje skladišča = izvedba gradbenih del z vgradnjo novih vrat, izdelavo montažne pod konstrukcije, vgradnja industrijskih rolo vrat in izdelava zunanje fasade a. Prestavitev zunanjih enot klimatskih naprav na zunanjo steno b. Vgradnja oken in vrat za osebni prehod c. Montaža in vezava nove razsvetljave v novem prostoru d. Ostala dela po PZI dokumentaciji 2. Faza: širitev proizvodnih prostorov a. Rušenje stene iz mavčnih plošč, ter prestavitev strojnih in elektro inštalacij na novo steno b. Odstranitev vrat in ureditev poda c. Ostala dela po PZI dokumentaciji 3. Faza: širitev pisarniškega prostora a. Rušitev stene, ki meji na toaletne prostore, ter predelave toaletnega prostora v pisarno b. Vgradnja okno v predelno steno, ki meji na proizvodnjo c. Ostala
31 m2 polkletno stanovanje v Ljubljani. Imam dostop do objekta in parkirišče. okvirno se potrebuje: - Odstranjevanje starega ometa do cca 1.5m - Brušenje oz zgladitev preostalega ometa - Sušilni omet do cca 1.5m - Dvig tlaka cca 12 m2 z izolacijo - Zazidanje vrat s predelno steno - Beljenje - Elektroinštalacije: nekaj novih vtičnic in stikal - Keramičar - Polaganje vinila
- rušenje in postavitev nove stene - zaključek majhnega predprostora, da se bo uporabljal kot notranji hodnik, prilagam sliko - polaganje laminata, ploščic - zamenjava vseh notranjih vrat (4) - montaža vhodnih protivlomnih vrat - prenova kopalnice vodovodnih napeljav, polaganje ploščic, montaža tus kabine, umivalnika, omar, skoljke - pregled in montaža vseh električnih napeljav - pregled ogrevalne napeljave in nasvet ali je potrebna prenova
Enosobno stanovanje sestavjajo 4 prostori Predsoba (cca 3 m2): - odstranitev vgradne omare (x55 cm) - odstranitev keramike na tleh - menjava vhodnih in kopalničnih vrat - pleskarska dela (kitanje bavalita) in obdelava površin v vgradni omari - polaganje keramike na tleh Kopalnica (cca 1,6m2): - odstranitev tuš kadi in keramike - komplet prenova vodovodnih inštalacij (montaža gl. ventila, 2 priključka za vodo (umivalnik in tuš), prestavitev bojlerja iz kopalnice v predsobo) - ureditev odtoka za tuš (+ nižja pregrada na tleh) - polaganje keramike - ureditev električnega ogrevanja - priklop in montaža sanitarne opreme Kuhinja (cca 12m2): - odstranitev notranjih vrat in obdelava odprtine - odstranitev pvc talne obloge in polaganje nove - ureditev dveh priključkov za vodo iz kopalnice (1x mrzla voda za pralni stroj + kuhinjska armatura) in odtokov - 2x elektro priključek na novo varovalko v elektro omarico (pečica + klimatska naprava) - pleskarska dela (kitanje bavalita) - zamenjava klimatske naprave Soba (cca 14m2): - odstranitev notranjih vrat in obdelava odprtine - montaža drsnih vrat - brušenje in lakiranje parketa (oz. menjava talnih oblog po potrebi) - prestavitev vtičnice in razširitev obstoječe - pleskarka dela (kitanje bavalita)
V Mansardi 2.nad bi leseni opaž v poševninah in strope dali v knauf. V kopalnici bi dali vlagoodporen knauf (samo poševnina ostalo je v keramiki in ostane), obnovila bi kopalno kad. V hodniku, spalnici in dnevni sobi ter kuhinji (tu vkuhinji je potrebno menjati osb plošče površina cca 9m2) bi preko trenutnih talnih oblog želela vinil na klik, Menjala bi 3 notranjih vrat ( vrata +podboj) Zamenjala bi obstoječi radiator z manjšim in premaknjen za cca 1m. V kuhinji bi tudi ureditev inštalacij da se prilagodijo novi kuhinji. In menjava luči ter njihova postavitev v vseh prostorih. Obnovo bi želela spomladi
Prostor za prenovo se nahaja v polkleti v stanovanjski hiši, do sedaj se je uporabljal kot klet/delavnica. POtrebno bi bilo postaviti eno ali dve knauf steni in eno steno delno porusiti. Delal se bo na novo glavni vhod in izolacija ter komplet vinil. Strop je zelo visok, izolacijo bi potrebovali po stropu, tleh in zunanjih stenah. Okna so stara (in zelo velika), verjetno potrebna menjave. Stranišče je narejeno, a je potrebno temeljite obnove. Tuš je nekoč bil - priključki so, a ga trenutno ni. Ogrevanje je na radiatorje, ki jih bo potrebno verjetno menjati ali narediti alternativni vir ogrevanja
Gre za preureditev atrijske vrstne hiše na Brodu v Lj, kjer želimo v kletnem delu izdelat spalnico + dodatna soba + kopalnica (pod nivojem kanalizacije). V klet je potrebno narediti odprtino za stopnice, prav tako je potrebno preurediti pritličje - kopalnica, povečan jedilni del. Izdelano imamo idejno zasnovo s strani arhitekta in sedaj smo v fazi iskanja podizvajalca.
Zunanja okna in zastekljen balkon že zamenjano, zamenjati potrebno le še kuhinjsko okno in balkonaka vrata- notranji prostor, notranja vrata in vhodna vrata. Potrebna je menjava vodovodnih cevi v kopalnici in kuhinji ter elekrične napeljave. Prav tako zamenjati talne obloge, prepleskati. Odpeljati staro pohištvo ter nabaviti in vgraditi novo pohištvo. Mogoče bi celo spremenili postavitev kakšne stene, ker je jedilnica v zaprtem prostoru in povečali odprtino pri kuhinjskem oknu, o tem bi se menili po ogledu in posvetu s statikom in arhitektom. Zanima me koliko bi me takšna obnova stanovanja stala, da vem planirati v naprej.
Spoštovani, zanimam se glede prenove stanovanjske hiše, katero mislim kupiti do novega leta. Hiša je potrebna celovite prenove. Zanima me okvirna cena prenove hiše. Hvala. Lp