Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za gradnjo enostanovanjske hiše P+M ( m2 neto), po priloženem popisu gradbenih del. Ponudba naj zajema vse postavke v popisu, ki jih lahko zagotovite oz. tiste, ki jih izvajate. Gre za klasično gradnji na območju Ljubljana – Bizovik, zazidalne površe 99 m2 , neto tlorisne površe m2, najvišja viša objekta 7,41 m, dvokapna streha, na zemljišču m2. Trenutno smo v pridobivanju gradbenega dovoljenja. Pričetek del je predviden v poletnem času (konec poletja). Gradnja bi potekala po fazah 1 – 3, z možnostjo dokončanja na ključ (po dogovoru). Za dodatne formacije pojasnila nas kontaktirajte. Hvala lep pozdrav. , /-
KLET: Opcija 1: podaljšanje do sosedove končne stene (po zadnji skici) tako, da je polovica širine našega dvojčka kletni prostor, nad drugo polovico bo balkon. Podaljšanje se tlorisno aplicira tudi na pritličje. Opcija 2: podaljšanje kleti za celo širino dvojčka. Podaljšanje se tlorisno aplicira tudi na pritličje. V tem primeru se v kolikor statika dopušča, sedanja zaključna betonska stena delno ali v celoti podere. Peč na olje. Verjetno ob steni kjer bo zunanje stopnišče do dvorišča, ker bi tam pod stopniščem bil tudi litrski rezervoar za nafto. soba za pralni stroj, sušilni stroj, korito. ena majhna kopalnica – tuš + WC, oceniti samo priključke vode, brez opreme (bomo dokončali naknadno) Preostanek je ena večja soba za delavnico. Trpežna ter enostavna keramika v celi kleti (tudi v delavnici) PRITLIČJE: Opcija 1; nad podaljškom kleti je podaljšek kuhinje. Poleg podaljška kuhinje je balkon. Opcija 2; povečan dnevni prostor (poderete zadnjo steno in naredite novo, da se razširi dnevni prostor) Podreti steno pri vhodu da dobimo prostor za vgradno omaro Dodaten WC v skladu s zadnjo skico (vhod z hodnika) Kuhinja ima talno gretje. Keramika v kuhinji, na hodniku in WC. Vinilni pod v dnevnem prostoru. MANSARDA: 3 sobe – vinilni pod Kopalnica – trikot bana, »viseči« WC, umivalnik – keramika Talno gretje v kopalnici Strešno okno v kopalnici 2 frčadi, MANSARDA 2 Iztegliva lojtra Pod iz poceni laminata STOPNICE: Keramika ali granit zgoraj, vinilna obloga ob strani (kot ste predlagali) FASADA – po vašem predlogu, svetlejša barva OKNA – nov tip (namesto rekuperacije). Rolete samo na oknah pri cesti. Ostala okna brez rolet in žaluzij. VRATA – sprednja vhodna vrata malo višje kvalitete. Zadnja vhodna vrata nižja kvaliteta kot sprednja. Ostala vrata v hiši standardna. Drsna vrata na WC v pritličju morajo biti zaradi prostora (stopnišča). KLIMATIZACIJA – treba je premisliti kam damo klimo in temu ustrezno pripraviti nosilec in elektriko . Klimo lahko inštaliramo kasneje. ZNUNANJE STOPNICE OB STRANI HIŠE – prosimo vključite v kalkulacijo TLAKOVCI pred hišo na parkirišču – prosimo vključite v kalkulacijo
Gradbeno dovoljenje za objekt je že izdano. Objekt se bo nahajal na mestu ruševine, ki je bila stara Istrska hiša mojih prednikov. Objekt je delno porušen in delno še stoji a je namenjen rušenju. Odvoz ruševin na lastno lokacijo do 2 km od objekta. V nadaljevanju me zanima ponudba na ključ pri čemer ostaja na parceli priključek za vodo in potencialno odklopljena elektrika, ki je bila odklopljena zaradi varnostnih razlogov - rušenja. V 90 m2 je mišljeno 45m2 pritličja in 45m2 mansarde. Priklop na lastno greznico, z dobavo najugodnejšega stavbnega pohištva ... ( dobavitelja že imamo .... ) ... Cilj je, da izdelamo hišo na ključ za maksimalno ceno € m2 oziroma 56.€ objekt, ki bo v celoti vseljiv a v skrajni kombinaciji delno nedokončan, če se izkaže kot predračunska nuja. Na parceli je postavljena tudi baraka, ki bi v teoriji omogočila poletno bivanje za 2 osebi. Lep pozdrav, Hvala!
Pozdravljeni! Kupila sem stanovanje na Ljubljanski cesti 4J v Kamniku. V bivalnem delu stanovanja je tudi loža vel. 5,29 m2, ki jo želim spremeniti v zaprt bivalni prostor oz. le-tega združiti s sedanjim. Premik steklene stene, kjer je sedaj izhod v ložo na zunanjo stranico, je predviden že v navodilih, ki so jih lastniki stanovanj prejeli ob nakupu, tako da ni potrebno iskati soglasja. Iščem izvajalca, ki bi ta poseg opravil čim prej. Lep pozdrav
Pozdravljeni! Imam že izdelano temeljno ploščo za gradnjo enostanovanjske hiše. Lahko klasično še raje pa porotherm profi sistem. Odvisno predvsem od razlike v končni ceni. 3 gradbena faza + ponudba za 3 podaljšano fazo zunaj zaprt objekt. Lokacija Peruzzijeva ulica, Ljubljana. Zainteresiranim pošljem dokument za izdelavo. Ponudbe mi pošljite na mail. Lep pozdrav
Zdravo, potrebovali bi izvajalca za garažo. Garaža je nasproti hiše, odmaknjena, torej ni dozidava. Prosim v primeru vprašanj me kličite PO 16uri, ali pa pošljite email na katerega sem pa vedno dosegljiva. Imamo samo eno ponudbo izvajalca, ki se ne drži dogovorjenega, zato potrebujemo nekoga, ki bo zanesljiv. Prosim za ponudbo. Opis del; cca 5m x 4m -ena stranica odprta -izkop terena ter utrditev za postavitev temeljev -izdelava opaža 50x50cm za temelje -vezava betonskega železa ter betoniranje temeljev -izdelava podložne plošče -pozidava treh stranic z modularnim blokom cca7m3 -izdelava vogalnih nosilnih stebrov -postavitev opaža za nosilno ploščo cca 20m2 -vezava betonskega železa ter betoniranje plošče cca 5m3 Hvala in lep pozdrav,
Rabimo ponudbo za dokončanje prizidka in sicer notranji ometi in keramikA Lokacija: Kriska vas 50, Višnja gora Načrti dostop do mape https://www.dropbox.com/sh/dpzc2icq4e9l/AAD8eJmGdvJNpEYbK6jwA7Joa?dl=0 Predmet zidarska dela, prizidek ročna izdelava grobega in finega ometa, 30m2 obzidava kota, kjer je narejena hidroizolacija izdelava finega ometa na stropu noter in stirodurju noter in zunaj, sidranje stirodurja, predpremaz (strop) 2x lepilo + mreža, 28 m2 hidroizoacija tal, premaz ibitola + izotek V4, 17m2 ročna izdelava estriha (7cm), 17m2 polaganje ploščic z obrobo, noter, 17m2 ( ploščice 40x40, že kupljene)
Pozdravljeni, Imamo hišo kjer je podstrešje neizkoriščeno, pozidane so 3 šare. Pripravlja se gradbeno dovoljenje. Radi bi dvignili še za 4 šare, naredili estrih in pa obnovili konstrukcijo strehe, ter izolirali streho in pa naredili zunanji vhod. Na grobo je to to. seznam opravil/popis del: projekt za GD je v izdelavi! -jačanje temeljev 2 zidov hiše 9m*9m -nadzidava za 4 šare -postavitev zidov -strojne inštalacije -elektroinštalacije -izdelava estriha -zamenjat lesene dele strehe v primeru da so fuč -podeskat in izolirat streho(kritina ostane ista) -notranji omet To so na grobo opravila. Lep pozdrav Hvala in LP
Pozdravljeni, potrebovala bi različna dela znotraj in zunaj hiše in sicer: 1. izdelava stopnic in podesta (zgornje nadstropje) 2. izdelava stopnic in manjšega podesta (pritličje) 3. izdelava krožnih stopnic - znotraj hiše 4. sanacija zunanjega zidu 5. polaganje odzračnih cevi za lončeno peč 6. zazidava okenskih odprtin z opeko - 7. polaganje estriha (10.3 * 1.37 kvadratura) Nastop dela: takoj. Prosim, samo resne. lp.
Potrebna je nadzidava strehe družinske hiše z mansardo. Cilj je, da se streha dvigne za 1 meter in se s tem spremeni mansardo v stanovanje z normalnim stropom. Na strehi se menja kritina ter doda komplet izolacija (hidro in toplotna). Obstoječi žlebi so v redu. Potrebne so nove kovinske obrobe dimnikov. Vgradilo bi se eno strešno okno. Dodatno: Potrebno je pozidati nove stene. Lep pozdrav