Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Zaradi potrebne podzemne povezave med steno z napravami in novo omaro ločilnega mesta, bo potrebna gradnja nove kabelske kanalizacije, ki se realizira z PVC cevjo Stigmaflex Φ 90 mm. Gradbena dela se začnejo z odkopavanjem jarka v višini 1,0m ter širini minimalno 0,4m. Izkopan material se bo zasul nazaj v luknjo.Cev se položi na globino 0,7m od površine, na posteljico iz betona v višino 0,1m; celotno cev pa se obbetonira v širini 0,1m od roba cevi in 0,1m v višino od roba cevi z betonom frakcije C12/15. Nastali jarek se nato zasuje z izkopanim materialom, ki se ga vibrira in nabija v slojih po 0,2m. V zemljino se postavi tudi valjanec FeZn V primerih križanja nove kabelske kanalizacije z obstoječimi komunalnimi vodi, je potrebno izvesti ustrezne odmike od obstoječih na sledečih razdaljah: • Kanalizacija - 0,5m • Plinovod - 0,5m • Telekomunikacija - 0,3m
Dve postavki: 1) Cim prej Na mestu krušne peci (pec bo odstranjena) na desno ob obstojecem dimniku odpreti steno cm siroko in cm visoko za novo llonceno pec. Dvigniti elektricne instalacije, ki so pod stropom, na plafon. Podpreti s precnikom. Razbiti cokel (betonsko osnovo) x x 50 cm eventuelno) Zazidati odprte dele dimnika in vgraditi novo okence za ciscenje dimnika iz druge sobe. Ppripraviti tla (kjer je bila krusna pec) za parketiranje (parket je na voljo) Brusiti in lakirati celo sobo. 25m2 2) Lahko pocaka 25 m2 popolna izolacija sobe hydro izolacija estrihi, pohodne mreze in podlaga za polaganje parketa (celotna debelina okoli 11-2 cm s parketom vred)?
Individualna enoetažna hiša z nizko streho dvokapnico cca max kv/m netto povrsine, 1 etaža NE mansarda, Brez strešnih oken. 2 odrasla, 2 otroka, garaza z ravno streho za 2 avtomobila +. Pritlicje: Vetrolov Kopalnica Spalnica Kuhinja Jedilnica Dnevni prostor z izhodom na teraso Utility Tahnični prostor Shramba ( za živež) 1. Etaža Otroska soba 1 Otroska soba 2 Kopalnica Spalnica Terasa ali balkon pri otroskih sobah
Mislim da je potrebna popolna sanacija. Največja težava je vlaga, in izolacija ki je ni, hidroizolacija z drenažo, izolacija podstrešja z novo streho, špirovci in novim podnom na podstrešju, ter dodati 1x strešno okno v kuhinji in zamenjati vsa obstoječa okna+1x vrata v kleti. Če bo potrebno objekt tudi ojačati. Mogoče tudi prezračevalni sistem Predhodno preveriti statiko objekta. Prvo si želim da pride izkušen priznani strokovnjak na objekt in oceni stanje hiše, mi svetuje ter poda mnenje kaj bi bilo smotrno storiti
Klasična dvokapnica z dodanim montažnim nadstreškom. ,5m tlorisi + 8m2 balkon zgoraj. Zanima me ponudba po posameznih fazah, lahko tudi na ključ. Balkonska okna in vrata PVC (v popisu piše ALU/LES), vhodna vrata ALU. Gradnja takoj po novem letu. Prednost bo imela firma, ki bo svetovala kje prihraniti, kaj ni potrebno glede na popis, možnost plačila tudi z gotovino, ne samo s kreditom. Hvala in lp
Klasična dvokapnica z dodanim montažnim nadstreškom. ,5m tlorisi + 8m2 balkon zgoraj. Zanima me ponudba po posameznih fazah, lahko tudi na ključ. Balkonska okna in vrata PVC (v popisu piše ALU/LES), vhodna vrata ALU. Gradnja takoj po novem letu. Prednost bo imela firma, ki bo svetovala kje prihraniti, kaj ni potrebno glede na popis, možnost plačila tudi z gotovino, ne samo s kreditom. Hvala in lp
Želja je zgraditi pritlično hišo s cca m2 bivalne površine, nekje m2 bruto površine. Velikost parcele je m2. Garaža bi bila posebej. Prostori v hiši bi bili naslednji: kuhinja z možnostjo zaprtja (drsna vrata), shramba (vhod iz kuhinje), jedilnica in dnevni prostor, hodnik, kopalnica, ločen WC, garderoba in spalnica. Kurilnica s pečjo na trda goriva pa nekako izven hiše, vendar povezano. Vsaka soba naj ima okno. V kuhinji bi bil tudi štedilnik na drva, in dimnik bi bil povezan s kaminom v jedilnici (med prostoroma bi bila stena in drsna vrata). Kuhinja v L obliki z otokom.
Gre za 50 let star objekt, tlorisne površine 48m2, z ustreznimi gradbenimi papirji. Izdelana je že idejna zasnova (v priponki - garaža zaenkrat ni predvidena, saj je izven uporabnega območja). Za ostale dozidave sem se že pozanimal na občini, da bi mi ob vložitvi papirologije naj projekt odobrili. Iščem podjetje, ki bi vodilo cel projekt, od izdelave papirologije za gradbeno dovoljenje, statika, načrti, ter nadalje izvedba prenovitvenih del (dozidava, odstranitev obstoječih sten, dvig strehe, ometi, okna, stopnice, ...), ter inštalacij (elektro, vodovod, internet, talno ogrevanje, ...).