Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni Šli bomo v gradnjo dvojčka v skupni izmeri cca.- kvadratnih metrov za obe enoti. do III gradbene faze (temeljna plošča, prvo nadstropje, mansarda, podstrešje in streha). Posebnih omejitev iz lokacijske informacije ni (oddaljenost od sosedov brez soglasja vsaj 4m, zahtevana oddaljenost hiše od ceste, ki leži na severni strani pa najmanj 7m). Razpolagamo s parcelo v velikosti kvadratnih metrov na kateri bi stala dvojčka. Parcela je v obliki trapeza, Zgornja severna stranica je dolžine 21m, spodnja pa 19m. Levi del je dolg 34,5m in desni del 36m. Smo v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Parcela je ravninska z enostavnim dostopom (leži v neposredni bližini ceste). Načrta za gradnjo še nimamo - v fazi pridobitve. Gradnja bi potekala v občini Dol pri Ljubljani. Hvala, LP
Gremo v popolno prenovo hiše tlorisne površine m2. V prilogi vam posredujemo še pripravljen načrt (delovna verzija, saj še z arhitektom usklajujemo manjše popravke okrog kuhinje, odpade namreč shramba, okna v shrambi in okno na notranjem stopnišču med etažama), kjer imate na eni strani prikaz obstoječega stanja hiše in na drugi strani prikaz novega, želenega stanja. Na ta način imate možnost vpogleda kakšne spremembe so glede na obstoječe stanje načrtovane pri prenovi hiše (spust stropa, prerazporeditev notranjih sten, oken, izolacija,...). V kratkem naj povem, da je potrebna menjava celotnega ostrešja, menjava stropa, nova okna, nova fasada, nove elektro in strojne inštalacije, prerazporeditve prostorov ter nova kurilna naprava (toplotna črpalka po verjetnosti voda-voda). Klet ostane v stanju kot je. V priloženem načrtu se vidijo vse dimenzije novega projekta, na podlagi katerih se lahko zelo natančno izračuna količina potrebnega materiala za posamezen ukrep. Glede strešne kritine se nagibamo na Tondach, medtem ko bo v notranjih prostorih verjetno namesto laminata nekje prišla v poštev keramika (kuhinja). Glede obeh kopalnic je izbor opreme še odprt, se pa nagibamo v tej smeri kot je že vidno v načrtu kot neka idejna zasnova ureditve (kotna tuš-kad, umivalnik, WC školjka,...). Za ukrepe (ostrešje, fasada, toplotna črpalka in okna) bomo skušali pridobiti nepovratna finančna sredstva (trenutno je odprt javni poziv 54SUB-OB17), kar pomeni da morajo ukrepi ustrezati zahtevanim standardom (toplotna izolacija fasade, tip toplotne črpalke,...). Predračuni naj upoštevajo ta merila. Mislim, da sem v grobem podal zadostne informacije za pripravo predračunov, tudi zaradi priloženega načrta. Hvala. S prijaznimi pozdravi Stanovanjski objekt se nahaja v katastrski občini Martjanci s šifro . Številka parcele /5, številka stavbe .
Na parceli, ki jo imamo bomo v letošnjem letu postavili hišo velikosti cca m2. P+M, dva ločena stanovanja(cca 70 m2 vsak). Imamo pridobljeno lokacijsko dokumentacijo. Brunarica iz lepljenega lesa. V spodnji etaži morajo biti naslednji prostori:-shramba, spalnica(vgradna omara), kopalnica( pralni in sušilni stroj), kuhinja z jedilnico in dnevni prostor vse v enem. Stopnišče v mansardo mora biti takoj pri vhodu v hišo z možnostjo ločitve od spodnjega stanovanja. V mansardi trenutno izdelani dve sobi in kopalnica, ostalo en prostor z vsemi razpeljavami za kasnejšo postavitev kuhinje. Prosim za info o cenah za vse potrebno. Hvala in lep pozdrav J
Klasična mala hiša brez kleti in v pritlični izvedbi: - v izmeri 12x10 m (natančneje se vidi iz prilog: dvokapnica in ravna streha). - višina hiše (slemena) je 4,9 m - osnovna plavajoča plošča - debelina stene: 29 cm - kritina: folcana pločevina v antracit barvi - lokacija gradnje: Sp. Hoče.. Hvala, LP
Spoštovani, v kratkem pričakujemo izdelano projektno dokumentacijo za gradnjo enodružinske hiše v Bukovici pri Vodicah, zato že pogledujemo za gradbenimi izvajalci. Hiša bo stala na ravnem terenu, dostop je neomejen, gretje je predvideno na zemeljski plin, hiša bo imela malo čistilno napravo, sistem prezračevanja in kamin. Hiša bo imela tudi pomožni objekt. Materiali bodo v srednjem cenovnem razredu. Hvala, LP
Spoštovani, zanima me izgradnja zidane lope v izmeri 5x6 m. Na zelenici pred hišo bi radi sezidali zidano lopo iz opeke in izolacijo cca 5cm ter zaključni sloj fasade. Potrebno bo narediti temeljno ploščo, hidro izolacijo do 30cm višine, toplotno izolacijo 5cm, streho enokapnico z lepenko in strešniki na njej. Montaža vrat v izmeri 2x1 m ter manjšega okna. Hvala in lep pozdrav
Iščem izvajalca za rekontrukcijo, nadzidavo in dozidavo obstoječega objekta do III. faze. Obstoječ objekt je medetažna hiša v velikosti 13 x 8 m (K+P+1), zraven bo prišel prizidek v velikosti 4,5 x 5,5 m (K+P+1). Nad prizdikom bo terasa 11,6m2. Obstoječ objekt ima že delno pohodno podstrešje, katerega bomo dvignili da bo polno pohodno in dodali še mansardo na polovici objekta. Gradbeno dovoljenje imamo, zidali bi takoj ko bo imel ponudnik prost termin oz. najkasneje do jeseni. Z vse dodatne informacije sem na voljo.
Pozdravljeni! Pošiljam vam popis za gradnjo v Hrastju pri Kranju. Prosim upoštevajte kritino tondach, v popisu ni zajeto prekrivanje obstoječe strehe cca m2 - menja se kritina, doda zračne mostove, letvanje in paropropustna folija. Uposteva naj se tudi izolacija in pozidava balkona, nacrte posljem naknadno. LP
Pozdravljeni! Želeli bi stari del hiše prenoviti v en prostor, se pravi iz dveh nadstropij narediti vse bolj povezano. Gre se za okvirno m2. Prostori bodo bivalni. Stene bi se zrušile, prostori bi se preoblikovali. Za dodatna vprašanja sem vam na voljo! LOKACIJA: Godič 65a, Stahovica Hvala, LP
Pozdravljeni. V mesecu aprilu bi pričeli z izvedbo zidarskih del prizidka k obstoječi stanovanjski hiši. Prizidka je skupno 60 m2 od katerega je 40 m2 pritličja. Pritličje sestoji iz hodnika s stopniščem in garaže za osebno vozilo. Nad garažo pozidave ne bo, saj je del nad njo mišljen kot terasa. Preostalih 20 m2 predstavlja bivalni del mansarde. Povpraševanje se nanaša na zidarska dela in vsemu kar njim pritiče (vgradnja preklad, dilatacij, ipd.). Obstaja tudi možnost dogovora za izvedbo stopnišča in izdelava medetažnih plošč. Temeljne plošče za omenjeno dozidavo so že izdelane. Popis materialov pošljem po elektronski pošti zainteresiranim izvajalcem. Prav tako dodam načrt projekta. Hvala za zanimanje. Lep pozdrav, T.