Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Menjava letev, po potrebi posameznih delov konstrukcije ostrešja. Hiša je stara cca let, prekrita z bobrovcem.
Za menjavo lajšt in opeke kvadratov. Lp
Dvig obstoječe strehe v obliki frčade. Ponudba naj zajema vsa potrebna dela in materiale. Imam tehnično dokumentacijo za izvedbo.
Barvanje napušča, barvanje fasade, prenova balkona, polaganje keramike (stopnice, balkon). Lp
Popravilo strehe zaradi zamakanja, kovinske plošče v kombinaciji z opeko. Sanacija manjšega dela strehe, točne površine ne vemo. Lp
Polaganje kulirk-plošče pred hišo. Močnejša podlaga, vzidana dveh pokrovom za kanalizacijo.
Pozdravljeni, lokacija hiše je Sviščaki, Ilirska bistrica. Gre za vikend. V priponkio idejni načrt. Kleti ne bo, kljub temu da je v načrtu.
izdelava prezidka nad garažno enoto z izdelavo strehe do končnega izdelka
Pozdravljeni, prosim za ponudbo. Lp
Spoštovani, iščem izvajalca za renovacijo dela stanovanja v starejšem objektu v Ljubljani. Renovacija bo obsegala: 1. Kopalnica (predelava prostora iz kuhinje v kopalnico) in delno sosednji prostori a. Predelna stena – predelava stene z drugim prostorom (skupna velikost x cm) i. Rušenje dela obstoječe stene iz Siporeksa (cca. cm) ii. Izdelava novega dela stene (cca. cm - na porušenem delu stene) (zidni bloki porobeton ali Knauf – dogovor po ogledu strokovnjaka) iii. Priprava stene za vgradnjo drsnih vrat (vrata vgradi proizvajalec) iv. Priprava stene za vgradno omarico (omarico vgradi sestavljalec pohištva) b. Keramika i. Priprava površin za polaganje keramike 1. Odstranitev obstoječih stenskih keramičnih ploščic (cca. 15 m2) 2. Odstarnitev laminata s talne površine 3. Priprava površin za polaganje keramike a. Tla – priprava površine nad lesenimi tlemi (estrih, epoksi, … - s hidroizolacijo – po vašem predlogu) b. Stene – izravnava površine po odstranitvi ploščic in dela stene nad ploščicami (v dolžini cca. 8 m in višini 50 cm) ii. Polaganje novih keramičnih ploščic – do višine 2 m 1. Stenske (cca. 16,5 m2) 2. Talne (cca. 3,5 m2 - ustrezno s padcem zaradi možnega iztoka vode) c. Električne inštalacije - predelava i. Dodatek novih inštalacij obstoječim 1. Izkop kanala, vgradnja cevi za el. Inštalacijo (cca. 4 m) 2. Vgradnja doz za dodatne nove inštalacije (5 x) d. Vodovod in odtoki i. Izdelava nove vodovodne inštalacije (priklop na na ventil na dvižnem vodu) 1. Hladna in topla voda (v dolžini cca. 8 m) a. Izkop b. Polaganje cevi (hladna in topla voda) c. Montaža ustreznih ventilov (3 x) d. Priprava priključkov za bojler, tuš, umivalnik, kuhinjsko korito in 2 x gospodinjski aparat (pomivalni in pralni stroj) e. Zidarska dela – izravnava s površino zidu/tal 2. Priklop na obstoječi kanalizacijski vod in izdelava novih odtokov Odtočne cevi (– z ustreznim padcem) a. Za kad, sifon in stroje (manjši premer v dolžini cca. 8 m) b. Za WC školjko (ustrezen premer za odtok v dolžini cca. 3 m) - Prekop skozi sosednja prostora, hodnik in WC do kanalizacijskega voda) - Izravnava prekopanih delov z nivojem prostorov 3. Vgradnja sifona e. WC školjka in kotliček i. Odstranitev iz starega WC-ja in ii. Montaža/prestavitev v novo kopalnico f. Bojler i. Montaža novega bojlerja (80 l – pokončni) ii. Priklop na inštalacije g. TUŠ kabina in kad i. Kad - vzidava in priklop na odtok (90 x 90 cm) ii. Kabina – montaža in (nezahtevna) iii. Montaža in priklop kompleta za prho h. Umivalnik i. Montaža in priklop na inštalacije 2. Beljenje a. Kopalnica (strop in del nad ploščicami – cca 8 m2) b. Predelna stena (na zunanji strani kopalniške stene – cca 4 m2) Pred izdelavo ponudbe vam seveda pošljem načrte (izmere, predvidene vodovodne in elektro inštalacije,...), predlagam pa tudi, da bi se pred izdelavo ponudbe osebno oglasili in si prostore osebno ogledali in ocenili vse potrebne posege. Za vsak vas nasvet, kritiko ali predlog pri pripravi in izvedbi renovacije, pa vam bom glede na to, da ste strokovnjak vi, vsekakor nadvse hvaležen in ga bom pri projektiranju v čim večji meri upošteval. Želim torej vašo ponudbo za: − Ceno z zgoraj opravljene storitve (cena naj vsebuje tudi vse za izvedbo potrebne materiale, cevi, priključki, …) − Način plačila (avans, dokončno plačilo …) − Oceno časa potrebenega za izvedbo del − Kdaj bi z deli lahko pričeli Poleg tega me zanima tudi, kaj je z nakupom keramike, materiala za predelno steno in ostalih materalov potrebnih za izvedbo – ali jih po našem izboru (npr. keramika) lahko kupite vi ali moramo vse že prej urediti v naši režiji. Morda lahko projekt na ta način tudi nekoliko pocenimo. Po izdelavi kopalnice oz. zgoraj naštetih del bo potrebno še nekaj dodatnih del v stanovanju, najmanj: 1. Beljenje stanovanja (cca. 94 m2, od tega strop cca. 30 m2) in najverjetneje 2. Polaganje nove talne obloge (najverjetneje Vinil) v dva prostora (cca. 7 + 23,5 m2). 3. Ureditev in polaganje novih talnih oblog na hodniku pred stanovanjem (cca. 7 m2) … … in morda še kaj, česar sedaj še ne vidim. Da ne bo večjih zapletov pri delu oz. zaradi boljše koordinacije poteka del bi želel, da mi vsa dela opravi isti izvajalec (ali pod vodstvom enega samega koordinatorja), ni pa nujno. Prosil bi tudi za izdelavo ponudbe za beljenje stanovanja, ki je lahko vključena v ponudbo za kopalnico vendar naj bo prosim v ločeni, razvidni postavki. O ostalih delih bi se dogovorili kasneje, sproti med izvajanjem del, ko bi se pokazalo, kaj in kako je še treba narediti za dokončno ureditev stanovanja. Upam, da za vašo odločitev za sodelovanje pri projektu zgoraj navedeno zadostuje. Če se odločite za sodelovanje vas prosim, da me za morebitne ostale potrebne podatke, načrte ali ogled kontaktirate preko E-pošte ali me pokličete na . Najlepša hvala in lep pozdrav! GSM: + (0)41 E-mail: