Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Zdravo. Želim v vrstni hiši zamenjati streho ( Trimo), pri tem pa dvigniti strop tako, da nastane ena velika soba (vmes je treba podreti steno. Sedaj je manjša soba in podstrešje z zelo položno streho...Nova vrata v ta prostor iz stopnišča . Dodati radiator,napeljava elektrike, izravnati tla in položiti parket. Ob tem se tudi na stopnišču dvigne strop-pozidava. V pritličju se prestavi pralni stroj iz pralnice v shrambo (napeljava) in iz pralnice in wc naredi majhna kopalnica(3mx1 m) s tušem , umivalnikom in straniščem. Dela bi se izvajala julija, ko imam lahko dopust. Plačilo takoj. LP.
Pozdravljeni. Adaptacija hiše bi zajemala vse od strojnih instalacij (delno ali v celoti), beljenja, stavbnega pohištva in tlakov + notranje oblikovanje (pohištvo). Okna, streha in izolacija-fasada je že bilo zamenjano. Dodatno bomo verjetno vgradili tudi prezračevalni sistem + klimo, za kar trenutno še ni napeljanih instalacij. Že iščem nekoga, ki bi sestavil načrt del ter predviden terminski plan in potem potek projekta tudi vodil, bi pa potreboval tudi podjetje, ki bi ta dela izvajala. Zahvaljujem se vam za vaš odziv. Lep pozdrav
Pozdravljeni, za potrebno dokumentacijo tudi že iščem arhitekta, oz. se dogovarjam. Ko bo to urejeno vključno s PZI za spodnji projekt, se bomo lotili gradnje. Računam da bo to v roku cca pou leta. V obstoječi hiši želim prizidek tlorisa 6x4 m v pritličju. Prizidek bo služil kot lopa/garaža, nad njo bo terasa v modernem stilu, s katere bodo nove stopnice na vrt. Zraven prizidka želim na obstoječi hiši prebiti dve nosilni steni razpona približno 2-3 metre. Če ste zainteresirani me kontaktirajte, da se dogovorimo za ogled. Več detajlov ob ogledu. Hvala in lep pozdrav
ZIDANJE Z MODOLOM, METARJAL JE ZE NA PARCELI.FARŠALANJE ZA PLATO . ZA PLATO MISLIM NABAVIT HRUŠKO.NADALNO POZIDANJE NAD PLATO OZ. PRIPRAVA ZA ENO KAPNO STEHO. ŽE OBSTOJEČEM PROSTORU,KI JE MIŠLJEN ZA KOPALNICO TREBA OMETATI ( špic ) KO BO VODOVOD IN EL. POLEG JE MANŠI PROSTOR KI JE MIŠLJEN ZA ORODJE IN MORA BITI Z VSEMI SLOJI OMETAN. DELO JE V OKOLICI BARBARIGE V HRVAŠKI
Zdravo, Z možem sva kupila hišo na Brodu v Ljubljani. Rada bi povečala teraso iz dnevne sobe in pod njo naredila delavnico, ki bi jo poglobila do nivoja kleti. Hiša ima ob strani drvarnico in majhno drvarnico. To bi podrla in na istem mestu zgradila dva prostora, ki bi jih prav tako poglobila do kote kleti. Zanima me, če bi nama lahko pomagali, svetovali pri izvedbi projekta? Zanima me predvsem statika (projektiranje) in izvedba gradbenih del. Hvala in lp
Zdravo. Iz obstoječega objekta (prizidka k družinski hiši) bi si z možem rada uredila majhno bivalno hiško za čas po upokojitvi. Parcela na kateri bi stala hiška je v izmeri meri cca 4 a, je v centru vasi Laporje. Objekt, ki bi ga rada preuredila, dogradila meri zdaj7,80 m2 x 7,28 m2. Z preureditvijo bi rada imela vodo in kanalizacijo na svoji parceli (zdaj je v okviru glavne hiše) kuhinjo, skromno dnevno sobo s kaminom, večjo jedilnico v povezavi v zimski vrt za druženje z družino in prijatelji (OSREDNJI DEL OBJEKTA), spalnico, kopalnico, shrambe. V podstrehi sobo za goste in podstrešni prostor. Garažo. Hvala vam vnaprej.
Zdravo. Zanima me ponudba za prizidek. Gre za dvonadstropni prizidek (p+m), ki se drži hiše, ki ima tudi klet. Tako da nisem še prepričan če se da samo namesto kleti narediti spodaj parkirišče za 2 avtomobila. Celotna ideja prizidka je da je svetel, vsaj v 1.nadstropju je pomembno da je čimveč dnevne svetlobe. Končen del prizidka bi bil najbolj zastekljen in svetloben (npr drsna vrata ter steklo čez celotno širino. Na koncu prizidka bi želeli potem narediti ločen vhod za spodnji in zgornji del, ki bo ločil stanovanja hiše+prizidka na zg. in spodnjo nadstropje. Tako bo na koncu verjetno široko stopnišče z balkonom/teraso. Kar se tiče dimenzij nekako 7x7x7 + 2m terase( stopnisca npr ) Zanima me kakšna je ponudba glede na material gradnje. ( zidano, les ) Kakšna je razlika v ponudbi če izberem ravno streho itd. Torej tudi razdelana ponudba za posamezne faze oz dele. gradnje. Hvala in lep pozdrav
Rušenje predelnih sten v stanovanju. Dve steni s površino (x,) in (x - dvojna vrata). Postavljanjenje nadomestnega zidu iz siporeksa. (x z enimi vrati). Nadalje potrebujemo preboj vrat cca 70x. Odstranitev obstoječih talnih oblog: keramika in parket v skupni površini 70 m2. Odtranitev stenske keramike v kopalnici. Demontaža kopalne kadi in priprava za namestitev nove. Odvoz odstranjenege materiala. Stanovanje se nahaja v bloku v Ljubljani.
Naziv gradnje je:"REKONSTRUKCIJA IN NADZIDAVA STANOVANJSKEGA OBJEKTA TER DOZIDAVA ZIMSKEGA VRTA Kratek opis: obstoječ stanovanjski objekt je del dvojčka. Ob stanovanjskem objektu je bila dozidana garaža. Garaža bo odstranjena. na tem mestu garaže se zgradi shramba in nadstrešek za avtomobil. Nad tem delom objekta se nadzida mansarda. K stanovanjskemu objektu se prizida zimski vrt. Tlorisna netto izkoriščna površina pritljičja je skupaj z nadstreškom 86 m2, mansarde pa 42 m2. Izvedba: 1. a) vsa gradbena dela na objektu in okolici b) obrtniška dela. 2. sestavni del projekta je zajema tudi področje strojnih inštalacij in elektro inštalacij. Prednostno me zanimajo ponudbe zajete pod točko 1.
gre za prezidek k obstoječi hiši 10m x 8.60m. A.4.1 Temelji: Prizidek bo temeljen na armirano betonski temeljni plošči debeline 30 cm. Temeljna plošča bo izvedena klasično na licu mesta po končanih zemeljskih oziroma pripravljalnih delih. Izvedena bo iz betona kvalitete C 25/30 in ustrezno armirana. Pred pričetkom izvajanja temeljenja objekta, je potrebno izvesti meritve nosilnosti temeljne podlage (planuma - tamponske blazine). Pogoji temeljenja objekta morajo biti enaki po celotnem tlorisu objekta – temeljenje na enotni podlagi. A.4.2 Zidana in betonska nosilna konstrukcija: Objekt bo v celoti zidan z opečnim modularnim blokom. Obodni in nosilni zidovi objekta bodo izvedeni z opečnim modularcem debeline 29 in 19 cm (// mm). Nosilni zidovi bodo ojačani in med seboj povezani z armirano betonskimi protipotresnimi vezmi. Horizontalne vezi bodo armirane s 4 fi 12RA in s stremeni fi 8RA/20 cm. Debelina vezi bo enaka debelini zidu, višina vezi pa bo min. 20 cm. Horizontalne in vertikalne vezi bodo izvedene iz betona C 25/30. Strešno nad pritličjem bo predstavljala nosilna lesena konstrukcija. Preklade nad okni in vrati bodo predstavljale nosilne preklade iz betona C 25/30, ustrezno armirane, za premostitev okenskih in vratnih odprtin v nosilnih zunanjih in notranjih zidovih ter nenosilne opečne preklade za premostitev vratnih odprtin v nenosilnih zidovih. Tako izvedena in ojačana nosilna zidana konstrukcija predstavlja seizmično odporno konstrukcijo. A.4.3 Armirano betonske konstrukcije: Dimenzioniranje AB konstrukcijskih elementov se bo je vršilo po metodi mejnih stanj nosilnosti. Pri preverjanju nosilnih AB konstrukcij, bodo upoštevani naslednji Evrokod standardi: Evrokod 1 – Osnove projektiranja in vplivi na konstrukcije Evrokod 2 – Projektiranje betonskih konstrukcij Evrokod 3 – Projektiranje jeklenih konstrukcij Evrokod 6 – Projektiranje zidanih konstrukcij Evrokod 8 – Projektiranje potresno odpornih konstrukcij Beton: Vsi AB konstrukcijski elementi bodo izvedeni iz betona kvalitete C 25/30 (MB 30), izdelanega v betonarni s kontrolirano proizvodnjo betona. Beton se bo transportiral na mesto vgrajevanja z avtomešalci. Proizvajalec betona bo zagotovil dokaz o kvaliteti betona v skladu z veljavnimi predpisi. Jeklo za armiranje - armatura: Armirano betonske plošče bodo armirane z armaturo MAG / (standardne mreže), horizontalne vezi, vertikalne vezi, nosilci in preklade pa s palično armaturo RA / (rebrasta armatura). A.4.4 Strešna konstrukcija: Streha nad prizidkom bo ravna oz. z minimalnim naklonom 1° . Predstavlja jo lesena nosilna konstrukcija atiko (višine 50 cm). Streha bo toplotno izolirana z izolacijo deb. 30 cm, izdelano v naklonu (10 ) stran od obstoječega objekta, krita s pvc kritino (sika) in zaščitena s prodcem. Pri preverjanju nosilnosti strešne konstrukcije, so upoštevani naslednji Evrokod standardi: Evrokod 1 – Osnove projektiranja in vplivi na konstrukcije Evrokod 2 – Projektiranje betonskih konstrukcij Evrokod 3 – Projektiranje jeklenih konstrukcij Evrokod 8 – Projektiranje potresno odpornih konstrukcij