Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Dozidava zunanjega stopnisca s pokrito teraso. Trenutno imava lokacijsko informacijo, čakava na geodetski posnetek. Zanimajo me okvirne cene za spodnje storitve. 1. Posnetek stanja in izris zasnove (kilometrina, opravljanje meritev, izris posnetka, izris idejne zasnove, prikaz v 3d modelu) 2. Priprava dokumentacije za pridobitev projektnih pogojev (DPP) (obrazci zbirnega prikaza in lokacijski prikazi) 3. Priprava dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD) (obrazci zbirnega prikaza, tehnično poročilo, lokacijski prikazi, tehnični prikazi, komunikacija z mnenjedajalci, ...) 4. Priprava dokumentacije projekta za izvedbo (PZI) (načrt arhitekture, načrt statike, načrt elektroinštalacij, načrt požarnega projektanta, koordinacija)
Gre za pritlično enostanovanjsko hišo v kateri bi zaradi večje družine potrebovali 2 ali 3 dodatne prostore (otroške sobe). Želeli bi tudi preurediti dnevni prostor tako, da bi pridobili več svetlobe v njem. Težava je v dolgem napušču, ki vzame veliko svetlobe in v visokih stropih, ki pa si jih ne želimo.
na Gorenjskem, v vasi Planina pod Golico smo pred več kot 20-imi leti kupili gradbeno parcelo, postavili camp prikolico in nato leta prikolico obložili z tramovi in deskami, da izgleda sedaj kot brunarica, prikolico smo nato podrli in naredili prostor za kuhanje, pod streha pa je "spalnica". Velikosti objekta je 6,20 x 4,20 m. Pred 10-imi leti smo pričeli z dokumentacijo legalizacije objekta, vendar se je zataknilo, ker sosed je živel v Angliji, nismo ga poznali, nismo znali jezika in ni bilo mogoče vzpostaviti stika z njim, čeprav smo ga večkrat preko e-maila kontaktirali. Ni se odzval. Imamo nekaj že izrisane skice hišice, vpisane služnostne poti..., zato bi želeli zadevo dokončati , da bo vse legalno.
Pozdravljeni, iščemo biro, ki bi nam izdelal komplet projektno dokumentacijo za gradnjo klasične zidane hiše (preferenca dvokapnica), P+M. Hiša bi bila velikosti m2-m2 + pokrita terasa. Dodatno bi vključili v projekt še nadstrešek za dva avtomobila in lopo za shranjevanje v sklopu nadstreška. Prilagam lokacijsko informacijo ter geodetski posnetek parcele - parcela se bi delila na dva dela (na desnem bi se gradilo). Lep pozdrav, B.
Želja je zgraditi pritlično hišo s cca m2 bivalne površine, nekje m2 bruto površine. Velikost parcele je m2. Garaža bi bila posebej. Prostori v hiši bi bili naslednji: kuhinja z možnostjo zaprtja (drsna vrata), shramba (vhod iz kuhinje), jedilnica in dnevni prostor, hodnik, kopalnica, ločen WC, garderoba in spalnica. Kurilnica s pečjo na trda goriva pa nekako izven hiše, vendar povezano. Vsaka soba naj ima okno. V kuhinji bi bil tudi štedilnik na drva, in dimnik bi bil povezan s kaminom v jedilnici (med prostoroma bi bila stena in drsna vrata). Kuhinja v L obliki z otokom. Južna stran je pri cesti, zadaj pa lep prostor za teraso, vendar obrnjen na severno stran - dilema!
Potrebovala bi, načrt same hiše, saj je hiša stara in potrebuje celotno prenovo (cevi, gretje, okna, izolacija,...), menjava prostorov in dodajanje novih prostorov, in gradnja notranjih stopnic v prvo nadstropje, obnova garaže oz. delavnice, nova gradnja hleva oz. obnova in izdelava zunanjega izpusta za konje.. Rada bi cenovno ugodnega arhitekta, in arhitekta ki ima rad in izkušje obnov kmetijskih hiš (domač pridih).
Pozdravljeni, hiša se nahaja v Novi Gorici in je končna vrstna hiša. Obsega tri nadstropja in sicer klet (bivalna), pritličje in prvo nadstropje. Ima še podstrešje, ki pa ni namenjeno bivanju. Skupna velikost bivalnih prostorov je okoli m2. Je pa iz leta . Za začetek me zanima, če ste sploh na voljo v naslednjih mesecih oziroma kdaj bi bili na voljo? Zanima pa me tudi koliko so vaše cene za idejni projekt, projekt za izvedbo ter za nadzor med celotnim projektom obnove. Zanimajo me cene za vsako ločeno postavko, saj bi se na podlagi tega lažje odločili katero storitev bi koristili.
Vsaka etaža ima m2, visoko pritličje/stopnišče. Hiša ima tudi eno frčado. Letnik gradnje (od takrat je gradbeno dovoljenje), Nima uporabnega dovoljenja. Mere niso skladne s gradbenim projektom (je delno čitljiv) Lokacijska informacija je pridobljena. Opredeljena je kot enostanovanjska hiša (samo en merilec).
Zidana hiša podobna https://www.rihter.si/house/hisa-/ z mansardo (dodatna spalnica)
Gozdna parcela kjer stoji hiša z uporabnim dovoljenjem kjer je na tem mestu že bila braka kjer so se v yugi stanovali delavci..to je urejeno...nasproti oziroma zraven je bila drvarnica v velikosti 20m2...se tudi iz yuge ....natem mestu smo postavili montažno hiško...je pa drvarnica vpisana in vrisana v kkatastru....