Koliko stane prenova stanovanja na ključ?
Da lahko določimo ceno, moramo najprej pogledati katere faze prenova stanovanja na ključ. Okvirna cena celotne prenove stanovanja (za opisane faze) znaša med 400 do 700€ za m2.
Čim prej bi potrebovala okviren strošek prenove po naslednjih grobih postavkah, kasneje pa natačnen popis del. Plačam, najbolje izvajalcu, s katerim bi se lahko dogovorila za kasnejšo izvedbo (skupna površina stanovanja okrog 60 m2, trosobno) Načrtovana je - prenova tlakov in keramike z izjemo starega parketa v sobah - Elektro in strojne instalacije kopalnica, WC, kuninja - Polaganje linoleja alternativa parket (oboje skupno 40m2) - ravnanje sten brez beljenja - nova notranja vrata 5x - Izdelava nadsvetlobe nad vhodnimi vrati - nova notranja steklena drsna vrata Ogrevanja se ne menjava, morda kak radiator prestavi. Zunanjega stavbnega pohištva se ne menjava. Dela okvirno- PROSIM ZA PONUDBO PO POSTAVKAH - odstranitev linoleja oz. vinila (okv. površina 40m2) - odstranitev stare keramike okv. površina stene in tla- okrog 90m2 - Odstranitev lesenega opaža - okvirno 10m2 - keramika odstranitev in polaganje okv. 90m2 vse skupaj - elektro inštalacije- nove - vodovodne inštalacije- nove- kuhinja, WC, kopalnica Hvala, lahko se slišimo
Prosim za čim hitrejšo okvirno ponudbo za prenovo 60m2 stanovanja (trisobno) , kasneje po dogovoru plačam za natančen popis del. Za pričetek z deli se ne bo zelo mudilo. za nove elektro in vodovodne inštalacije keramika polaganje brez odstranitve okrog 90m2 montaža tuš, umivalnik 2x, korito, wc školjka in bide polaganje linoleja okrog 50 m2 grobo ravnanje sten po odstranitvi opaža Hvala in lep pozdrav,
Kompletna obnova in funkcionalnost
Delno je že obnovljena el. Inštalacija in vodovod.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem prenovo garsonjere (25 m2) in sicer: -prenova celotne kopalnice 2,5 m2 (odstranitev in odvoz kadi, wc s kotličkom, umivalnik, stare ploščice), prestavitev pozicije pralnega stroja, priprava za tuš kabino in wc kotlička pod keramiko, dodatna osvetlitev na stropu, vgradnja tuš kadi (s steklenimi vrati direktno na ploščice), wc, umivalnika, polaganje novih ploščič po tleh, po stenah vodoodbojna masa - skratka kopalnica kompletno (prosim upoštevajte za ponudbo tudi ceno keramike in opreme za kopalnico, srednji razred) - menjava vrat v kopalnico - stene in strop - ravne stene (od zgornjega soseda so imeli pred leti izliv in je ostalo del stropa vse napokano) - napeljava tople vode iz kopalnice v kuhinjo (cca 4m) - napeljava novih elektro instalacij v kuhinji - montaža ploščic po tleh v kuhinji, cca 4m2, po steni (med omaricami) pa vodoodbojno maso, cca 3m2 - polaganje vinila/laminata, cca 20m2, upoštevajte tudi material, srednji razred - priprava sten (ponekod je potrebno prej izravnati) in beljenje (bele stene). Vnaprej se zahvaljujem za prejete ponudbe.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo. Hvala, lp
Spoštovani, iščem izvajalca za renovacijo dela stanovanja v starejšem objektu v Ljubljani. Renovacija bo obsegala: 1. Kopalnica (predelava prostora iz kuhinje v kopalnico) in delno sosednji prostori a. Predelna stena – predelava stene z drugim prostorom (skupna velikost x cm) i. Rušenje dela obstoječe stene iz Siporeksa (cca. cm) ii. Izdelava novega dela stene (cca. cm - na porušenem delu stene) (zidni bloki porobeton ali Knauf – dogovor po ogledu strokovnjaka) iii. Priprava stene za vgradnjo drsnih vrat (vrata vgradi proizvajalec) iv. Priprava stene za vgradno omarico (omarico vgradi sestavljalec pohištva) b. Keramika i. Priprava površin za polaganje keramike 1. Odstranitev obstoječih stenskih keramičnih ploščic (cca. 15 m2) 2. Odstarnitev laminata s talne površine 3. Priprava površin za polaganje keramike a. Tla – priprava površine nad lesenimi tlemi (estrih, epoksi, … - s hidroizolacijo – po vašem predlogu) b. Stene – izravnava površine po odstranitvi ploščic in dela stene nad ploščicami (v dolžini cca. 8 m in višini 50 cm) ii. Polaganje novih keramičnih ploščic – do višine 2 m 1. Stenske (cca. 16,5 m2) 2. Talne (cca. 3,5 m2 - ustrezno s padcem zaradi možnega iztoka vode) c. Električne inštalacije - predelava i. Dodatek novih inštalacij obstoječim 1. Izkop kanala, vgradnja cevi za el. Inštalacijo (cca. 4 m) 2. Vgradnja doz za dodatne nove inštalacije (5 x) d. Vodovod in odtoki i. Izdelava nove vodovodne inštalacije (priklop na na ventil na dvižnem vodu) 1. Hladna in topla voda (v dolžini cca. 8 m) a. Izkop b. Polaganje cevi (hladna in topla voda) c. Montaža ustreznih ventilov (3 x) d. Priprava priključkov za bojler, tuš, umivalnik, kuhinjsko korito in 2 x gospodinjski aparat (pomivalni in pralni stroj) e. Zidarska dela – izravnava s površino zidu/tal 2. Priklop na obstoječi kanalizacijski vod in izdelava novih odtokov Odtočne cevi (– z ustreznim padcem) a. Za kad, sifon in stroje (manjši premer v dolžini cca. 8 m) b. Za WC školjko (ustrezen premer za odtok v dolžini cca. 3 m) - Prekop skozi sosednja prostora, hodnik in WC do kanalizacijskega voda) - Izravnava prekopanih delov z nivojem prostorov 3. Vgradnja sifona e. WC školjka in kotliček i. Odstranitev iz starega WC-ja in ii. Montaža/prestavitev v novo kopalnico f. Bojler i. Montaža novega bojlerja (80 l – pokončni) ii. Priklop na inštalacije g. TUŠ kabina in kad i. Kad - vzidava in priklop na odtok (90 x 90 cm) ii. Kabina – montaža in (nezahtevna) iii. Montaža in priklop kompleta za prho h. Umivalnik i. Montaža in priklop na inštalacije 2. Beljenje a. Kopalnica (strop in del nad ploščicami – cca 8 m2) b. Predelna stena (na zunanji strani kopalniške stene – cca 4 m2) Pred izdelavo ponudbe vam seveda pošljem načrte (izmere, predvidene vodovodne in elektro inštalacije,...), predlagam pa tudi, da bi se pred izdelavo ponudbe osebno oglasili in si prostore osebno ogledali in ocenili vse potrebne posege. Za vsak vas nasvet, kritiko ali predlog pri pripravi in izvedbi renovacije, pa vam bom glede na to, da ste strokovnjak vi, vsekakor nadvse hvaležen in ga bom pri projektiranju v čim večji meri upošteval. Želim torej vašo ponudbo za: − Ceno z zgoraj opravljene storitve (cena naj vsebuje tudi vse za izvedbo potrebne materiale, cevi, priključki, …) − Način plačila (avans, dokončno plačilo …) − Oceno časa potrebenega za izvedbo del − Kdaj bi z deli lahko pričeli Poleg tega me zanima tudi, kaj je z nakupom keramike, materiala za predelno steno in ostalih materalov potrebnih za izvedbo – ali jih po našem izboru (npr. keramika) lahko kupite vi ali moramo vse že prej urediti v naši režiji. Morda lahko projekt na ta način tudi nekoliko pocenimo. Po izdelavi kopalnice oz. zgoraj naštetih del bo potrebno še nekaj dodatnih del v stanovanju, najmanj: 1. Beljenje stanovanja (cca. 94 m2, od tega strop cca. 30 m2) in najverjetneje 2. Polaganje nove talne obloge (najverjetneje Vinil) v dva prostora (cca. 7 + 23,5 m2). 3. Ureditev in polaganje novih talnih oblog na hodniku pred stanovanjem (cca. 7 m2) … … in morda še kaj, česar sedaj še ne vidim. Da ne bo večjih zapletov pri delu oz. zaradi boljše koordinacije poteka del bi želel, da mi vsa dela opravi isti izvajalec (ali pod vodstvom enega samega koordinatorja), ni pa nujno. Prosil bi tudi za izdelavo ponudbe za beljenje stanovanja, ki je lahko vključena v ponudbo za kopalnico vendar naj bo prosim v ločeni, razvidni postavki. O ostalih delih bi se dogovorili kasneje, sproti med izvajanjem del, ko bi se pokazalo, kaj in kako je še treba narediti za dokončno ureditev stanovanja. Upam, da za vašo odločitev za sodelovanje pri projektu zgoraj navedeno zadostuje. Če se odločite za sodelovanje vas prosim, da me za morebitne ostale potrebne podatke, načrte ali ogled kontaktirate preko E-pošte ali me pokličete na . Najlepša hvala in lep pozdrav! GSM: + (0)41 E-mail:
Prenova stanovanja po izrisu arhitekta.