Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Obstoječa stara hiša, ki se bo rušila, stoji na parceli *78, št. stavbe je .Nova hiša se bo gradila na parcelah št. /3 in /14. Lokacijska preveritev za prestavitev je bila narejena, soglasjedajalci so se s prestavitvijo strinjali, v naslednjem mesecu bo imela Občina Vojnik sejo, na kateri se bo potrdila sprememba. V priponki posredujem s prekinjeno rdečo črto označeno, kje je možno postaviti novogradnjo. Skupna površina hiše bi bila 12x11 m, 6x11 m dvokapnice (na zahodu), 6x11 ravna streha na zahodu, dela bi se med sabo stikala. Orientacija slemena S/J ali SV/JZ. Kjer je dvokapnica bi bila dva nadstropja, kjer pa je ravna streha pa samo eno nadstropje. Višina nadstropji cca. 2,8 m. Hiša ne bo podkletena. Na zahodu od ravnega dela bi bila terasa 5x11 m. Ali bi bil na njen nadstrešek še ne vem. Prostori v hiši bi bili razporejeni kot je prikazano na spodnji sliki. Zgoraj je pritličje, spodaj pa so prikazani prostori v nadstropju. IMG_.jpg Nad hišo (S del) bi bilo dvorišče na katerem bi stal nadstrešek za dva avtomobila. Dvorišče bi bilo asfaltirano, skupna izmera nekje 18x10 m. Asfaltiran bi bil tudi dovoz iz cestnega priključka. Ker bi se stara hiša porušila sklepam, da bi se lahko komunalni prispevek poračunal, saj bo hiša skoraj istih dimenzij. Ogrevanje hiše bi bilo s toplotno črpalko, v hiši bi bil tudi kamin. O rekuperaciji še nisem čisto prepričan. Ob obstoječi hiši stoji hlevi, na katerem se bo naredila MFE, moči okoli 20 kW (ni predmet tega projekta). Bi pa se MFE povezala na novo hišo. Prosim za ponudbo projekta IDZ, PZI, DGD. Projekt odstranitve obstoječe hiše je že izdelan, saj sem ga potreboval za soglasje Zavoda za varstvo kulturne dediščine, ki se z odstranitvijo strinja. Gradnja bi bila klasična, izgled pa približno takšen, kot na spodnji sliki. image.png Lep pozdrav,
Gre za enostanovansjko hišo z neto površino m2.
Pozdravljeni! Sem pred nakupom stare hiše, ki bi ji bilo potrebno nadzidati zgornje nadstropje, za cca 70cm. Streha je stara in potrebna menjave. Hiša se drži sosedove (ki je že nadzidana). Gre za preprosto gradnjo (medetazne plošče so že narejene, zidovi so debeli, kamniti) z dvokapno streho. Streho želim višje, ker bo hiša s tem pridobila prostore in pa tudi zato, ker bi z nadzidavo vrhnjega nadstropja hiši odprla razgled skoraj do morja. Zaradi tega razgleda, bi v dozidanem nadstropju želela panoramsko steno/večje okno/.... Karkoli bi omogočilo uživanje tega razgleda. Preden grem v nakup, želim vedeti koliko bi me takšna adaptacija hiše okvirno stala. Hvala! Želim vam lep dan!
Za ureditev okolice potrebujemo izravnavo terena in po potrebi izdelavo škarpe.
55 let stara hiša v Gozd Martuljku 10x9,klet,1 in 2 nad,nadzidava garaže,legalizacija garaže ,ferčade 2x,,gradbeno dovoljenje,projekt,notranja preureditev itd.
Hiša iz leta , prenovil bi prostore - tudi funkcionalno, dva nadstropja in klet (tudi velbana). Raje vidim kontakt po elektronski pošti. Lp
Legalizacija obstojecega objekta in nacrti za prizidek
Rekonstrukcija vikenda na Hrvaškem Crveni Vrh ob morju, eventualno zaprtje terase in nova terasa, kompletna rekonstrukcija notranjosti, nove strojne instalacije, novo pohistvo
Košnja z vrtno in z nitko .Površina okoli m2
Potrebovala bi načrt za nestanovanjski objekt - za spravilo kmetijskih strojev in pridelkov, - včasih t.i. pod/skedenj.