Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Želeli bi celovito prenovo zidane dvodružinske hiše, zgrajene v 50. letih prejšnjega stoletja. Pri prenovi bi bilo potrebno dodati izolacijo, izdelati novo fasado, menjati vsa zunanja okna, prav tako pa bi se kompletno prenovilo tudi notranjost prostorov, kar bi vključevalo tudi premikanje nosilnih sten, menjavo vodovodnih in električnih napeljav, polaganje parketa oziroma drugih vrst podov, kompletno prenovo kopalnice, izdelavo ločenega vhoda za stanovanje v 2. nadstropju, menjavo notranjih stopnic ter menjavo notranje opreme. Hiša je sestavljena iz enega manjšega stanovanja v 1. nadstropju ter enega večjega v 2. nadstropju+mansarde, kjer so trenutno spalnica in dve dodatni sobi. Celotna kvadratura prostorov znaša cca m2. Zanimamo se za izvedbo celotnega projekta (skupaj s stroški priprave obvezne dokumentacije ipd) ter primerjava s ceno montažne novogradnje. Hvala, LP
Pozdravljeni, stavba je namenjena kot domača uta/štala/shramba, ki ima tudi klet, streha je dvokapnica. Imam željo, da hiško celo poderemo in se pozida nova klet, kjer bi imel sedaj to kramo, ki je zgoraj v kletnem prostoru in tudi nek kotiček za orodje in delovno mizo bi bil spodaj. Zgornji del pa bi pozidal tako, da bi bila streha enokapnica, višji del bi gledal proti goydu, ta del bi bil tudi zasteklen. Notranjost bi bila kot en prostor razen WC bi bil nekje v kotu zaprt. Južno stran, kjer bodo okna bi potem dvignil za cca. 1 meter od tal z železno konstrukcijo in širine 2,5 metra od zunanje stene navznoter, da dobim dvignjen del od tal in hkrati spet shrambeni prostor za materiale, ki jih rabiš vsakodnevno in zato potem nebi imel omar. V preostalem spodnjem delu bi pa zasnovali veliko družabno mizo, vmestil bi nek šporget na drva in plin. Podstrešje bi imelo lesene škarje, en del bi jih pokril, da bi imel zgoraj nekaj ležišč cca. 3 postelje ali jogije. Spodaj še nekje tv in manjši kavč. Zunanja ureditev, levo pod košem (se vidi na sliki) bi se naredil nadstrešen, ki bi slonel na zunanji steni in na dveh stebrih pozidano z starimi kvadratnimi cegli. Les malo ožgan, tak primorski stil. Zunaj manjša odprta kuhinja s pozidanim kaminom za peko. Imel bi za uredit tudi parkirna mesta pred to hiško z idejno zasnovo strehe za avtomobile. Slike v priponki. Hvala, lp
Nad vhodom v hišo je sedaj terasa v izmeri cca 2x10m. To teraso bi podaljsali do konca hiše (cca 2,5m), nato pa bi se terasa pokrila in zazidala, da bi se povečala kopalnica in pridobila otroška soba. Polovica strehe bi se morala odkriti in na novo narediti ostrešje, da bi v, na-novo pridobljenih prostorih, bila notranja visina cca 2,4m in ne mansarda. Obenem bi se se spodnja stran hiše odkopala (pod zemljo je polovica kleti, torej cca 1,2m) in bi se naredila hidroizolacija, ter nove zunanje stopnice v klet in na teraso na spodnji strani hiše. Hvala in LP
Pozdravljeni, pišem v imenu staršev, ki bi radi obnovili sobo. Stanovanje se nahaja v Celju, v bloku z dvigalom. Soba 14 m2 (4,10 x 3,5 m). - Na celotni dolžini 3,5 m zamenjati okna in vrata balkona s PVC okni, spodaj pozidati (sedaj les) - nabava in montaža enega radiatorja - brušenje parketa in ponekod obnoviti, lakiranje - odstranitev tapet - brušenje in kitanje stropa (sedaj je strop v obliki kapnikov) - beljenje Ali tudi odvažate staro pohištvo? Hvala in lp Tanja Seme
Gre za prenovo kuhinje, in sicer za rušitev dveh manjših sten (slika v priponki), odstranitev in polaganje ploščic (talnih in stenskih), obnovo vodovodne napeljave, odstranitev radiatorja in namestitev talnega gretja, prestavitev cevi za ogrevanje, manjša električna dela. Za dodatne informacije se lahko slišimo preko telefona ali se dogovorimo ob ogledu v živo. Hvala in lp
Pozdravljeni, Hisa ima tri etaze (K + VP + 1) vsaka cca. neto 75 m2. Klet je v najslabsem stanju. V prvi fazi je zato potrebna hitroizolazija in finalizacija celotne kleti. Predvidena je tudi zamenjava inštalacij in oken po vsem objektu. Nazadnje pa se prenova celotne pritlične etaže. V prvi fazi me zanima predvsem izvedba kleti. Hvala, lp
Pozdravljeni, v Ljubljani - dvosobno stanovanje v večstanovanjskem bloku, ki pa je v več ali manj originalnem stanju (menjana so bila le okna). Potrboval bi prenovo: - kopalnice - vodovodne inštalacije - elektro instalacije - polaganje ploščic po tleh kjer ni parketa (cirka 15m2) - brušenje in lakiranje obstoječega parketa (cirka 30m2, ribja kost) - beljenje - vhodna vrata Verjetno bi se pa tudi lotil podiranja dveh sten, da bi združil kuhinjo jedilnico in eno sobo. Lep pozdrav
Objekt ima L obliko, delno je vkopan. V prilogi je načrt objekta in že pripravljena tabela (popis del) za vnos podatkov do tretje gradbene faze. Opozoril bi le na velikost vkopanega dela, ta v načrtu zajema le polovico tlorisa dela nad njim, dejansko pa bo podkleten celoten vzhodni del stavbe. V popisu del je to že upoštevano. Lep pozdrav,
Pozdravljeni, Iščemo tipske projekte z že obstoječo in vključeno v ceno projektno dokumentacijo za klasično gradnjo cca. 1. varianta: m2 hiše (prtličje+nadstropje), zgoraj 3 sobe in kopalnica, spodaj dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, prostor za toplotno črpalko in wc), 2. Varianta: cca. m2 enaki razporedi kot varianta 1 + prizidek cca. 50 m2. Lokacija je Hrpelje-Kozina, parcela ima m2 (ravna). Iščemo ponudno na ključ s temeljno ploščo vred in tudi do 3. podaljšane faze (zaprta hiša zunaj). Lep pozdrav!
Trenutno čakamo na izdajo gradbenega dovoljenja. Zato bi prosil za gradbeni del do strehe (brez strehe). Kar imam sedaj je idejni načrt (v priponki). Upam, da je to dovolj informacij. Gradnja je za nizko energijsko hišo, a ne bova uveljavljala kakšnih subvencij, tako da upoštevajmo tisto, kar je smiselno. Hiša je sestavljena iz dveh enot, ena dvonadstropna in ena enonadstropna (nima zgornje plate). LP