Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za gradnjo enostanovanjske hiše P+M ( m2 neto), po priloženem popisu gradbenih del. Ponudba naj zajema vse postavke v popisu, ki jih lahko zagotovite oz. tiste, ki jih izvajate. Gre za klasično gradnji na območju Ljubljana – Bizovik, zazidalne površe 99 m2 , neto tlorisne površe m2, najvišja viša objekta 7,41 m, dvokapna streha, na zemljišču m2. Trenutno smo v pridobivanju gradbenega dovoljenja. Pričetek del je predviden v poletnem času (konec poletja). Gradnja bi potekala po fazah 1 – 3, z možnostjo dokončanja na ključ (po dogovoru). Za dodatne formacije pojasnila nas kontaktirajte. Hvala lep pozdrav. , /-
KLET: Opcija 1: podaljšanje do sosedove končne stene (po zadnji skici) tako, da je polovica širine našega dvojčka kletni prostor, nad drugo polovico bo balkon. Podaljšanje se tlorisno aplicira tudi na pritličje. Opcija 2: podaljšanje kleti za celo širino dvojčka. Podaljšanje se tlorisno aplicira tudi na pritličje. V tem primeru se v kolikor statika dopušča, sedanja zaključna betonska stena delno ali v celoti podere. Peč na olje. Verjetno ob steni kjer bo zunanje stopnišče do dvorišča, ker bi tam pod stopniščem bil tudi litrski rezervoar za nafto. soba za pralni stroj, sušilni stroj, korito. ena majhna kopalnica – tuš + WC, oceniti samo priključke vode, brez opreme (bomo dokončali naknadno) Preostanek je ena večja soba za delavnico. Trpežna ter enostavna keramika v celi kleti (tudi v delavnici) PRITLIČJE: Opcija 1; nad podaljškom kleti je podaljšek kuhinje. Poleg podaljška kuhinje je balkon. Opcija 2; povečan dnevni prostor (poderete zadnjo steno in naredite novo, da se razširi dnevni prostor) Podreti steno pri vhodu da dobimo prostor za vgradno omaro Dodaten WC v skladu s zadnjo skico (vhod z hodnika) Kuhinja ima talno gretje. Keramika v kuhinji, na hodniku in WC. Vinilni pod v dnevnem prostoru. MANSARDA: 3 sobe – vinilni pod Kopalnica – trikot bana, »viseči« WC, umivalnik – keramika Talno gretje v kopalnici Strešno okno v kopalnici 2 frčadi, MANSARDA 2 Iztegliva lojtra Pod iz poceni laminata STOPNICE: Keramika ali granit zgoraj, vinilna obloga ob strani (kot ste predlagali) FASADA – po vašem predlogu, svetlejša barva OKNA – nov tip (namesto rekuperacije). Rolete samo na oknah pri cesti. Ostala okna brez rolet in žaluzij. VRATA – sprednja vhodna vrata malo višje kvalitete. Zadnja vhodna vrata nižja kvaliteta kot sprednja. Ostala vrata v hiši standardna. Drsna vrata na WC v pritličju morajo biti zaradi prostora (stopnišča). KLIMATIZACIJA – treba je premisliti kam damo klimo in temu ustrezno pripraviti nosilec in elektriko . Klimo lahko inštaliramo kasneje. ZNUNANJE STOPNICE OB STRANI HIŠE – prosimo vključite v kalkulacijo TLAKOVCI pred hišo na parkirišču – prosimo vključite v kalkulacijo
Pozdravljeni! Zamenjava kritine, zamenjava kapnih desk -" fabjonih", verjetno tudi zamenjava letev, delno se bo popodilo nad mansardno sobo cca 60 m2. Verjetno se bomo dogovorili tudi za strešno okno nad mansardno sobo. Za kritino se bomo dogovorili z izbranim izvajalcem. Ponudba naj vsebuje kritino iz pločevine in kritino iz gline. Sedaj je na strehi betonska kritina Novoteks Novo mesto. Lep pozdrav
Zanimajo nas informativne cene, da lahko primerjam ceno in trajnost različnih kritin. Gre za dvokapnico naklona 45 stopinj, 26 m dolžine slemena, 6 m dolžine špirovca na eno in 6 m dolžine na drugo stran, skupaj m2 kritine. Gre za neke vrste dvojček hišo. Naš del predstavlja 14 m dolžine slemena ( m2), sosedov pa 12 m ( m2) in v takem razmerju bi se tudi delil račun. Izvedba se bo vršila v celoti (oba dela hkrati) enkrat tekom tega leta. Datum izvedbe še ni določen, ker se soseda še odloča, če bo svoj del preuredila v bivalni prostor, naš del ostane prazno podstrešje. V prilogi so slike za lažjo predstavo situacije. Vnaprej se vam zahvaljujemo za odgovor. Lep pozdrav. in Milena .
Gradbeno dovoljenje za objekt je že izdano. Objekt se bo nahajal na mestu ruševine, ki je bila stara Istrska hiša mojih prednikov. Objekt je delno porušen in delno še stoji a je namenjen rušenju. Odvoz ruševin na lastno lokacijo do 2 km od objekta. V nadaljevanju me zanima ponudba na ključ pri čemer ostaja na parceli priključek za vodo in potencialno odklopljena elektrika, ki je bila odklopljena zaradi varnostnih razlogov - rušenja. V 90 m2 je mišljeno 45m2 pritličja in 45m2 mansarde. Priklop na lastno greznico, z dobavo najugodnejšega stavbnega pohištva ... ( dobavitelja že imamo .... ) ... Cilj je, da izdelamo hišo na ključ za maksimalno ceno € m2 oziroma 56.€ objekt, ki bo v celoti vseljiv a v skrajni kombinaciji delno nedokončan, če se izkaže kot predračunska nuja. Na parceli je postavljena tudi baraka, ki bi v teoriji omogočila poletno bivanje za 2 osebi. Lep pozdrav, Hvala!
Streha ima eno frčado z dvema oknoma, trenutna kritina je tegola stara 30 let. Zanima me tudi mnenje ali je potrebno tegolo odstraniti ali lahko novo kritino bramac glazuron položimo čez, da je tegola kot sekundarna kritina. Verjetno za bolj natančne izračune bi bilo dobro narediti predogled in še osebno reči kakšno besedo. Prebiti kljuke. Hvala.
Pozdravljeni! Kupila sem stanovanje na Ljubljanski cesti 4J v Kamniku. V bivalnem delu stanovanja je tudi loža vel. 5,29 m2, ki jo želim spremeniti v zaprt bivalni prostor oz. le-tega združiti s sedanjim. Premik steklene stene, kjer je sedaj izhod v ložo na zunanjo stranico, je predviden že v navodilih, ki so jih lastniki stanovanj prejeli ob nakupu, tako da ni potrebno iskati soglasja. Iščem izvajalca, ki bi ta poseg opravil čim prej. Lep pozdrav
Spoštovani! Mere strehe cca: dvokapnica- 9m x 10 m(sleme), druga stran 6m X 10 m,vetrne obrobe 13m,stenske obrobe 17m( vrstna hiša) Obstoječo streho ,prekrito z salonitkami(1/2 še azbestnih) bi zamenjali s pločevinasto kritino brez posipa( npr. hosekra ,S-metal ipd.).Po špirovcih bi podeskali in položili sek. kritino.Obstoječi žlebovi so bakreni in so samo za demontirati in ponovno montirati. Lep pozdrav
Pozdravljeni! Imam že izdelano temeljno ploščo za gradnjo enostanovanjske hiše. Lahko klasično še raje pa porotherm profi sistem. Odvisno predvsem od razlike v končni ceni. 3 gradbena faza + ponudba za 3 podaljšano fazo zunaj zaprt objekt. Lokacija Peruzzijeva ulica, Ljubljana. Zainteresiranim pošljem dokument za izdelavo. Ponudbe mi pošljite na mail. Lep pozdrav
Spoštovani, zanima nas cena polaganja lahke strešne kritine po teguli, ki razpada.Sam rušt je zelo dober in izoliran.Torej gre za late ter kritno in delo.Vljudno prosim za ponudbo npr.cca 5EURm2 kritine+lesene late+delo. Streha ima 2 kraka:dolžina je 13m, en krak je 8m. Hiša se nahaja v Celju, v bliž7ni pokopališča.