Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Rekonstrukcija stanovanjske hiše.
Legalizirana hiška letnik na kmetijskem zemljišču v Slovenskem primorju potreben temeljite obnove tako zunaj kot znotraj, ureditev okolice in dostopa, parkirišče. Skupna parcela m2, funkcionalno zemljišče m2…
Živimo v m2 hiši, zgrajena v . Obsega klet (m2), pritličje (m2) in 1. Nadstropje (m2). Spremenili bi notranje stopnice, takoj ob vstopu v hišo so 4 nižje stopnice, te bi poravnali, in bi stopnice naredili z zunanje strani (ob vstopu v hišo), zaradi te višinske razlike bi morali premakniti Stopnišče, ki ni leseno, saj bi s tem tudi vhodna vrata prišla nekoliko višje. So pa trenutne stopnice tudi previsoke, tudi to je eden izmed razlogov, zakaj bi jih spreminjala, hkrati si želiva, da je tloris v pritličju nekoliko bolj odprt za dnevne prostore, saj je takoj, ko prideš v hišo veža v osrednjem delu, zavzela bi preveč prostora, ni takoj pri vhodu, ampak na sredini hiše. Nekoliko bi spremenili zgornji tloris, na obeh straneh, ko pridemo po stopnicah, ki so na sredini hiše, je na vsaki strani soba 40m2, naprej pa je pravokotna soba 10m2 tudi z vrati. Iz velikih sob bi naredili 4 sobe. Hiši bi dodali garažo, z možnostjo vhodi iz garaže direktno v hišo. Pomembno nama je predvsem drugačna zasnova stopnic in s tem sprememba tlorisa predvsem v pritličju. V kleti bi bila večja sprememba bolj položne stopnice. Mogoče porušene kakšne stene za večji družabni prostor. Potrebna bi bila tudi izravnava terena zunaj brez škarpe, na eni strani je hrib, tam bi izravnala. Na drugi strani hiše, kjer je vhod, pridemo pred vhod v višini pritličja. Priloga: 1.Tloris pritlicja: tam kjer piše spalnica, je kuhinja, tam kjer piše jedilni kot je kopalnica, kjer piše kuhinjska niša in kopalnica je spalnica dejansko. Tam kjer piše desno otroška soba, bi se s spremembo stopnišča moral porušiti del plate v 1. Nadstropju. 2. Izgled hiše od spredaj na vrhu hriba: garažna vrata v kleti niso iz te strani ampak iz nasprotne. Garažo bi imela v istem nivoju kot pritličje.
Zabetoniranje pohodne plošče v atriju
Dodatna strešna okna, rušenje sten, morebitni podporni stebri na določenih mestih kjer so bile stene.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo. Lp
Obnova bivalne zidanice. Nahaja se v Semiču z lepim dostopom in parkingom. Notranji zidovi v srednjem delu so podrti.Potrebna kompletna obnova (elektrika, voda, keramičarska dela ) ( v srednjem delu, ki obsega 37 m2. Predvidene so talne ploščice.Iz srednjega dela so predvidene stopnice na podstrešje, ki jih sedaj ni. Podstrešje je potrebno podeskati saj je na lesenih hrastovih tramovih ter izdelati stene in strop-knauf. V podstrešju je predviden tudi manjši wc 1,74 m2. Kvadratura ostrešja je 38 m2. Potrebna je tudi kopletna fasada. Kletni prostori se ne prenavljajo. Lp
Izdelava zunanjega stopnišča, prizidek, menjava strehe, izdelava fasade, adaptacija stanovanja...
Izdelava zunanjega stopnišča, prizidek, menjava strehe, izdelava fasade, adaptacija stanovanja...