Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Gre za obnovo stare istrske hiše, ki je sicer v zelo dobrem stanju. Je enonadstropna, v pritličju so dnevni prostori in majhna kopalnica, zgoraj sta dve spalnici. Zaradi nizkega stropa je potrebno porušiti staro ploščo (ki je sicer iz lesenih tramov) in na novo narediti betonsko ploščo. Zaradi spremenjene razporeditve prostorov je potrebno porušiti tudi notranje stene. Zunanje zidove bi dvignili, da pridobimo mansardo. Zamenjati je potrebno tudi okna in polkna - lesena (cca 3kos x , 1kos x90, pa kakšno strešno okno, ena balkonska vrata). V pritličju bodo potem dnevni prostori (talna obloga so ploščice), vključno z majhno kopalnico in shrambo, v zgornje nadstropje (kjer bi bili dve spalnici) in v mansardo (kjer bi bila ena soba in kopalnica) bi vodile stopnice (talna obloga bi bila laminat in ploščice). Potrebna je nova fasada (z dobro izolacijo), streha (ima dva dimnika), žlebovi, elektro in vodovodna inštalacija, ogrevanje (toplotna črpalka).
Priprava temeljne plošče za vrtno lopo v izmeri cca 6.7 x 7,8m. Teren je že utrjen. pod ploščo položitev cevi mm v globini 70 cm za kasnejšo kanalizacijo. opcijsko: izgradnja lope, ki vsebuje večjo garažo, vrtno shrambo in nadstrešek za avto. Imam gradbeno dovoljenje. V priponki vam pošiljam tloris. Prosim za ponudbe, hvala.
Starejši objekt, potreben popolne adaptacije: vodovod, kanalizacija, elektrika, centralno ogrevanje s toplotno črpalko, vsaj m2 novih tlakov, približno m2 ali več novih ometov, talne obloge, tuš, 2 WCja, talne obloge (v treh zgornjih prostorih je star parket), do podstrehe rušenje dimnikov Z delom bi se pričelo v oktobru. Hvala in LP
Rad bi zgradil garažo s teraso na vrhu. Površina objekta je 36m2 in se z dveh strani dotika hiše. Pred I. gradbeno fazo bi bilo potrebno še porušiti 0,5m debelo steno v dolžini 3m. Izkopa bo približno 30m3. Gradnja bo klasična iz zidakov... Dostop je možen z vso gradbeno mehanizacijo. Gradnja po bi potekala konec septembra oz. v začetku oktobra. Vsa potrebna dokumentacija urejena. Več podatkov o načrtu v priponki.
Površina: pritličje 80,42m2, nadstropje 82,40m2 + podstrešje Bi prosil, da me zainteresirani izvajalci kontaktirajo, da jim posredujem informacije, ki jih potrebujejo. Načrti so trenutno v papirnati obliki, v naslednjem tednu dobim elek. obliko načrtov. Z gradnjo bi se pričelo v roku 3 mesecev. Hvala in LP
Obnova strehe:cca. m2, štirikapmica + en del dvokapnica: - zamenjava kritine, folije, žlebovi, izolacija,... (komplet) - premontaža strešnih oken - dvig strehe in izdelava armirano betonskega venca (višina cca. 30-50cm) cca. 30-35,m1 in vertikalne vezi kolenčnega zidu v mansardi (tloris cca. 7,3*7,3m). - zasteklitev (oz. zapiranje) balkona cca. cca.7m2 + cca.4m2 tla (potrebne določene prilagoditve, ki jih je potrebno doreči na mestu) - zasteklitev oz. zapiranje vhodnega zunanjega stopnišča (izdelava vetrolova) cca. (3x2x5,5m) - dvonivojsko (del plošče cca 5m2 in 6 stopnic), sprememba strehe iz naklonske v ravno (komplet) cca. 6m2 - izvedba lahko montažna; potreben izkop in temelj(na plošča); 3 zunanje stopnice in nadstrešek; premontaža obstoječih vhodnih vrat, - izdelava mansarde: knauf strop cca. 50m2, stene cca. 20m, vgradnja vrat 5 kos. (bela folirana li furnirana) - izdelava kopalnice - izdelava električne napeljave cca. 20 vtičnic, stikala za luči cca. 10,... Natančnega popisa žal nimam. Ogled je možen! Hvala in LP
Smo v zaključni fazi gradnje montažne hiše in sedaj pride na vrsto izgradnja kanalizacije (meteorna + fekalna) okoli hiše in priklop na obstoječo javno kanalizacijo. Poleg tega bomo potrebovali tudi izgradnjo (betoniranje) plošče/stopnice pred dvojimi vhodnimi vrati in pa postavitev betonskega temelja za bodočo postavitev ogaje. Možnost začetka del je takoj, lokacija pa je Ljubljana (Trnovo). Hvala in LP
Potrebujem zamenjavo tlakovcev na dvorišču. Stare bomo sami odstranili, za nove je potrebno zelo malo izvleči pesek in položiti nove v debeline 8cm IGM-Toskanja (Lahko kupimo sami). - m2 dvorišče, - 33 m2 pločnik okoli hiše širine 80cm (ni potrebnega rezanja po širini 80). Hvala! Lep pozdrav,
Popis del: 1.PREDDELA -priprava gradbišča(zaščitna ograja,tabla izvajalca ureditev osnovne infrastrukture) 2.BETONSKA DELA -dobava in vgradnja betona C 25/30 v armirane konstrukcije,granulacija od 0-16 in od 0,32 mm -talna plošča -horizontalne,vertikalne vezi in stopnišče -izdelava,dobava,polaganje in vezanje armatureRA in MAG 3.ZIDARSKA DELA -dobava in polaganje hidroizolacije hladni premaz in V4 trak-pod nosilnimi zidovi -dobava in zidanje nosilnih zidov debeline 30 cm skupaj s protipotresnimivogalniki -dobava in vgradnja prednapetih preklad različnih dimenzij zid debeline 9 in 14 cm -dobava polaganje kanalizaciske cevi pod talno ploščo,preboj za inštalacije in polaganjegradbene folije pod talno ploščo Vse podrobnosti objekta so v priponkah. Prosim za ponudbe, hvala.
1. Izkop v III: ktg. m3 7,51 2. Ročni izkop v zemljini III. ktg. pri križanjih z instalacijami. m3 1,88 3. Zasip jarka z izbranim izkopanim materialom v prisotnosti predstavnika naročnika. Zasip se utrjuje v slojih po 30 cm.V zasip 40 cm nad cevjo je potrebno položiti opozorilni trak, ki ga dobavi dobavitelj opreme (montažer). m3 5,88 4,00 23,53 4. Ročni zasip jarkov z izkopanim materialom na mestih križanja z obstoječimi komunalnimi vodi z utrjevanjem v slojih po 30 cm. m3 1,47 5. Odstranjevanje odvečnega izkopanega materiala na stalno deponijo, ki jo preskrbi izvajalec na lastne stroške. Kompletno z nakladanjem in vsemi deli na deponiji. Obračun po količinah v raščenem stanju. m3 2,98 6. Humuziranje in sejanje travne mešanice s transportom humusa in razstiranjem v deb. 20cm. m2 12,75 7. Ročni obsip z gramozom 0,1m3/kom pri križanjih z obstoječimi instalacijami. kom 1,00 8. Vzidava hišne plinske omarice za priklop na hišno instalacijo, dimenzija omarice 35x30x20cm komplet z vsemi deli in materialom, popravilom fasade - vključno s podometno izvedbo dovoda plinske cevi v omarico in uvodom cevi v omarico. Omarico dobavi naročnik. kos 1,00