Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Gre za starejso hiso kombinacije kamna in lesa na bregu. V blizini gozda potocka in travnika. Rada bi jo "odprla" in vnesla zivljenje vikend variante, kasneje za prebivanje. Ima staro majhno štalo, drvarnico, prešo. Teraso. V njej zgoraj vidim potencial lepe terase, mini bara in prostor za druzenje. Wc in mala kopalnica z banjo z velikimi okni. Spodaj prav tako terasa in bazen. Imela bi finsko savno v prostoru kateri je idealen z kombinacijo lesa in stale katera bi bila za drva. Kot steklena hiska npr. Hisa ima ob strani stopnice katere bi prav tako imela se iz druge napsprotne strani. Je stara in zapuscena. S kup drevja, grmovja..
Pozdravljeni, Zanima me ponudba za prostor v velikosti 36 kvadratov, s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Idejna zasnova z renderji, mizarja imam svojega potrebujem samo neko idejo, ampak me zanima kakšne cene sploh lahko pričakujem, Stanovanje je v Ljubljani v Šiški. Najlepša hvala in lep pozdrav,
Spoštovani, imam pravnomočno gradbeno dovoljenje in izbranega izvajalca, ki je naslednji mesec nameraval začeti z izkopom in potem gradnjo. Ker pa je izvoz iz parcele na državno cesto (v skladu z gradbenim dovoljenjem), potrebujem soglasje od DRSI za gradbiščni izvoz - uvoz. Da pa to dobim, moram vlogi priložiti prometno - varnostno študijo. Kdo mi to lahko naredi?
Kupljena parcela že ima gradbeno dovoljenje, a ne ustreza mojim željam in potrebam. S tem razlogom si želim novo gradbeno dovoljenje. Lega parcele je delno ravno, delno v naklonu. Želim si preprosto, funkcionalno, svetlo, toplo in varčno družinsko hišo. Predvidena je gradnja enostanovanjske hiše. Hiša vsebuje klet, pritličje in mansardo. Želje glede prostorov so: - klet: energetska soba/kurilnica, utility, shramba, kabinet, delavnica, manjša kopalnica. - pritličje: kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica z garderobnim prostorom, kopalnica, dostop do terase. - mansarda: 2 otroški sobi, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, kopalnica.
Na lokaciji že stoji starejša hiša iz leta (za katero bi bilo sicer potrebno opraviti legalizacijo). Ker hiša ni v najboljšem stanju, mi je v interesu staro hišo podreti in postaviti novo. Zraven hiše se drži garaža v velikosti nekje okoli 35m2, katere ne bi podiral. Moja želja je nad garažo pozidati in urediti garsonjero. Nova hiša bi bila prislonjena ob to garažo in garsonjero(kot je trenutno stara). Bila bi v dveh nadstropjih (pritličje in dvignjena mansarda), Skupna površina obeh nadstropij pa bi bila okoli m2. Naj še omenim, da je hiša priklopljena na elektriko, vodovod in kanalizacijo.
S partnerjem sva kupila zazidljivo parcelo v Bevkah, k.o. , parc.,št /14. Sedaj smo v pripravi izgradnje poti (/9 - te parcele sva tudi midva lastnika z eno šestino) in priključkov na parcelo, potem hiše. Postavila bova montažno hišo na ključ. Želiva manjšo hiško, načeloma atrijsko s kvadraturo med in m2. Pritličje naj bi bilo zasnovano nekje okrog m2, del hiše pa si želim, da je malce dvignjen, kjer bi v mansardnem delu imela cca 20 m2 veliko sobo in seveda s priključki za kopalnico, ki jo bomo enkrat kasneje izdelali, če bo želel sin biti v zgornjem nadstropju (soba + kopalnica). Do tega časa, bo ta soba namenjana odlaganju stvari, zatorej morajo biti vključene tudi stopnice. Kako sem si zamislila tloris oz prostore, ki naj bodo v pritličju prilagam, prav zunanji izgled hiše. Ne želim moderne hiše brez streh oz z ravnimi strehami ampak klasične dvokapnice,morda delna kombinacija (v prilogi). Veliko mi pomeni terasa in vrt,zato želim nekaj prostora tudi za vrtnarjenje in druženje zunaj. Potrevovala bom vsekakor tudi nadstrešek za 2 avta in počitniško manjšo prikolico. v sklopu nadstreška naj bi bila tudi lopa za kolesa, orodje... Trenutno smo z lastniki tudi v dogovoru za odkup dela ceste, kii je trenutno služnnostna (to je cca 95 m2 da bi postala najina lastniška. se pa zavedava, da na tem delu zemlje ne moreva graditi, saj ima občina vpisano služnost zaradi izgradnje kanalizacije, ko bo. Tako, da se na tem delu lahko planira kakšno sadno drevje, vrt... Me pa tudi zanima informacija v kolikor se ne uspeva dogovoriti za odkup dela služnostne poti, koliko je odmik meje za gradnjo hiše od te poti (ki ni občinska).
Iščem pomoč pri izrisu projektnega dela magistrske naloge. Gre za preureditev starega mestnega jedra. Izris načrtov situacije, objekta, prerezov in izdelava 3d modela za vizualizacije. Idejna zasnova. Ker sem redno zaposlena sem časovno omejena, želela bi dokončati decembra. Aktivno bi sodelovala pri izdelavi, kolikor lahko. Torej, če se vam zdi to zanimiv projekt, pošljem dosedanje gradivo. Prosim tudi za okvirno ponudbo.
Kupili smo enoto dvojčka v 3 pod.gr.fazi. Rada bi nekaj sprembem glede notranjih sten...namreč nekaj je brezpotrebnih prezidov mi bi pa rad dobil čim več prostora,odprtosti.. V prvem nadstropju naj bi bila kuhinja,jedilnica,dnevna soba in wc...želela bi si večje kuhinje po možnosti če je treba ukiniti wc ni problema..
Staro hišo, cca 79 m2 bi porušili in postavili novo, velikosti do cca m2, na parceli m2. Hiška naj bo pokrita z dvokapno streho, saj je del Gorenjske vasi. Hiša naj bi bila montažna. Zamisel je velik, odprt prostor s kuhinjo + spalnica in kabinet, sanitarije, tehnična soba. Zanima me cena rušitve stare hiše in postavitev nove.
Hiša, iz leta se obnavlja, oz. morda bo potrebno rušenje. Zidovi so iz kamna, debeli 60cm, cimper je pognit in ga bo v vsakem primeru potrebno zamenjati. Hiša meri okoli 6x10m. Zanima nas cena načrta in pridobivanja gradbenega dovoljenja za nadomestno gradnjo, ter ali lahko gradimo sami. Če zakon to omogoča, bi stene v mansardi tudi rahlo dvignili (s tem tudi zmanjšali naklon strehe) in tako pridobili večjo uporabno površino drugega nadstropja.