Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Iščem zanesljivega in izkušenega izvajalca, ki se spozna na statiko za izdelavo 2x betonski seber za podporo lepljenca. Lastnosti stebrov po navodilih statika: 2x betonskim slop 25 x 30 cm sidranim v steno spodaj. V slop dati 4FI 14 in streme fi8 / 15 cm lego pritrditi z vrha na steber z jeklenim čevljem U oblike. V prilogi tudi slika za prestavo. PS: Za dobrega izvajalca imamo potem tudi naprej še dodatno delo. Lp
Iščemo izvajalca za odstranitev starih stropnih oblog, ki so na mestih začele odpadati. Gre za staro dvorano, kar pomeni, da gre za veliko kvadraturo v enem kosu za kar bo potreben tudi odvoz gradbenega odpada na deponijo. Prav tako bomo kasneje strop uredili vendar bomo to dorekli komaj po odstranitvi.
Streho bomo na novo prekrivali in razmišljava, da bi na terasi dodala kurilnico, zato potrebujeva pregled skladnosti s prostorskimi akti (Celje). Spodnje nadstropje hiše (nekdanje vinske kleti) bi adaptirala in potrebujeva idejno zasnovo adaptacije. Načrte za novo razporeditev prostorov in predelavo vseh inštalacij. Morebiten načrt notranje opreme. Popis del in materiala, vključno s predvidenimi stroški izvedbe. Predlog potencialnih izvajalcev.
Jeseni si želimo začeti z gradnjo enodružinske hiše v Celju. Iščemo ponudnika za gradnjo klasične hiše P+1, brez kleti. Hiša ima bivalne površine m2, ostalo je garaža in nadstrešek ter terasa. Imamo popis del, na podlagi tega pridobivamo ponudbe. Parcela je m2, ravna, ob občinski cesti. Prosim pripišite reference in dodajte lokacijo vašega objekta, ki si ga je možno ogledati v bližini Celja. Okvirne ponudbe pošljite na mejl nato pa izbranim ponudnikom pošljemo popis del za detajlno izdelavo ponudbe. Hvala v naprej,
Predelava obstoječega surovega podstrešja v bivalne prostore. Vgradnja strešnih oken, izolacija strehe, novi tlaki in talno gretje, knauf stene, kopalnica, ter navezava v spodnje stanovanje, to se pravi preboj lesenega stropa in stopnice. Vse instalacije se navezujejo na stanovanje spodaj. Dejansko izvedba dupleksa na podstrešje. Projekt IDZ izdelan prav tako narejena statična ocena.
K obstoječi zidani dvonadstropni hiši (klet/pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje) želimo zgraditi prizidek (pritlični del, prvo in drugo nadstropje) v skupni velikosti približno m^2 (50 m^2 vsako nadstropje). Razmišljamo o skeletni gradnji prizidka. V istem projektu bi želeli ob hiši narediti tudi garaže v velikosti približno 50 m^2 in urediti dvorišče. Prosim za vsaj okvirne ponudbe oziroma kakšne možnosti gradnje nam lahko ponudite. Za več informacij me lahko kontaktirate po e-pošti ali po telefonu. Ali nam lahko ponudite izvedbo vseh del vključno s pridobitvijo vseh potrebnih dovoljenj za gradnjo? Vnaprej hvala za poslano ponudbo.
Dimenzije temeljne plošče 10,7 × 9,4 m Pripravljalna dela Izdelava, postavitev in demontaža gradbenih profilov za izkop gradbene jame in prenos višin objekta na profile z uporabo merilnega instrumenta. Izdelava, dobava in postavitev gradbiščne table, skladno z Zakonom o graditvi objekta. Kompletna geodetska zakoličba objekta: zakoličba osi objekta, temeljev in kasneje zidov na profilih; prenos višinskih kot za objekt na terenu; vse skupaj z zavarovanjem višin, geodetskih točk in osi objekta. Zemeljska dela Odstranitev humusa globine 20 cm – široki izkop z deponiranjem materiala na gradbišču (29 m3). Strojni izkop gradbene jame v III. ktg. zemljišča za izvedbo temeljne plošče z deponiranjem materiala na gradbišču (74 m3). Planiranje dna izkopa s točnostjo +/- 3 cm. Dobava in vgradnja filca g pred izvedbo gramoznega nasutja. Dobava in vgradnja gramoznega tampona debeline 50 cm, z nabijanjem v plasteh (74 m3) Armirano-betonska dela Vgrajevanje armiranega betona C25/30 v armirane konstrukcije plavajoče temeljne plošče debeline 25 cm (25,5 m3). Dobava, ravnanje, čiščenje, sekanje, polaganje in vezanje vseh vrst armature. Ocenjena količina armature znaša 2. kg. Dodatek za beton Xypex Admin C- NF hidroizolacija betona s kristalizacijo, v ponudbi je upoštevano 0,5% na količino cementa v m3 betona (v tem primeru druga hidroizolacija ni potrebna). Dobava in polaganje toplotne izolacije XPS C- LJ pod temeljno ploščo hiše v debelini 10 cm. Tesarska dela Izvedba enostranskega opaža temeljne plošče višine 25 cm, z vsemi pomožnimi deli, dobavo materiala in razopaženjem. Opaž manjših elementov - prehodi skozi AB konstrukcije, s predhodnim prenosom materiala in vsemi pomožnimi deli. Armaturni načrt Izdelava armaturnega načrta temeljne plošče.
Bazen v izmeri 5x4 bi rad spremenil v teraso. V ta bazen smo metali material, ki je nastal pri obnovitvenih delih. Višek bi bilo potrebno odpeljati, preostanek utrditi in zaliti z betonom in armaturo ( ca4 m3). Kasneje bom na to podlago položil npr. keramiko, betonske plošče ipd. Trenutno še ne vem.
Pritlicje - bi zelela imeti dnevno sobo cca 25 kv, kuhinjo 20kv, spalnico 16kv, otrosko sobo 16kv, vc in kopalnico 10kv in hodnik (cca 80 do 90kv). Zgoraj podstresni del pa potrebujem za eno osebo, kuhinja, dnevna, kopalnica vc in spalnica ( manjsi prostori ) , ter nekaj podobno shrambi, lahko tudi balkon.
Glede na priloženo DGD ter popis gradbeno obrtniških del, bi prosil za ponudbo za izvedbo novogradnje enostanovanjske hiše do III. gradbene faze v Šenčurju. V kolikor obrtniških del (streha) ne nudite, me zanima tudi ponudba brez le-teh. Prosim izpolnite priloženo Excel datoteko s popisom del. V kolikor vam kakšna postavka manjka, jo prosim dopišite v priloženo datoteko. Smo v fazi pridobivanja mnenj pred oddajo vloge za gradbeno dovoljenje na UE. Glede na stavko in čakalne vrste realno pričakujemo začetek gradnje po novem letu. Poleg tega me zanima še: - ali, v primeru da gradbeno dovoljenje prejmemo prej, imate možnost pričetka z deli takoj ob pridobitvi gradbenega dovoljenja? - trajanje del od pričetka - rok izvedbe - ali ste odprti za oz. ali navadno pripravite in podpišete gradbeno pogodbo za izvedbo gradbenih del ob sklenitvi sodelovanja? Na voljo sem za dodatna pojasnila in morebitni ogled lokacije, če je to potrebno.