Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, Zgrajena stanovanjska hiša 7x12m do 3 podaljšane faze do konec leta ( Stavbno pohištvo bo vgrajeno ) Potrebujemo izvajalca za dokončanje hiše na ključ – Pričetek Jan/feb PZI 1.strojne inštalacije 2. elektro inštalacije 3. strojni ometi 4. TČ – Ogrevanje 5. Štokan beton okoli hiše + temelj nadstrešnice. Prosim za kontakt izvajalca. Lep pozdrav
Želja je zgraditi pritlično hišo s cca m2 bivalne površine, nekje m2 bruto površine. Velikost parcele je m2. Garaža bi bila posebej. Prostori v hiši bi bili naslednji: kuhinja z možnostjo zaprtja (drsna vrata), shramba (vhod iz kuhinje), jedilnica in dnevni prostor, hodnik, kopalnica, ločen WC, garderoba in spalnica. Kurilnica s pečjo na trda goriva pa nekako izven hiše, vendar povezano. Vsaka soba naj ima okno. V kuhinji bi bil tudi štedilnik na drva, in dimnik bi bil povezan s kaminom v jedilnici (med prostoroma bi bila stena in drsna vrata). Kuhinja v L obliki z otokom.
Odstranitev starega ometa iz kamnite stene in nanos novega ometa Dimenzija stene je cca 7x3,5 m. Stena je povsem dostopna in je del terase med dvema hišama. Terasa je skoraj cela nadkrita in je na drugem nadstropju lastniškega stanovanja. Delo ni moteče za nikogar in nima časovnih ali drugih omejitev
-m² hiša (odvisno od cene ter razporeditve prostorov). Ne potrebujem garaže ter zunanje terase (imam kozolček v bližini ter parking. Na ta račun bi lahko nekaj prehranil. Morda bi si želel terasice ali večjega balkona (za mizico) v prvem nadstropju, vendar ni nujno. Emergetsko mora biti učinkovita ter vremensko odporna (dobra hidroizolacija, itd.) Zazidljivo parcelo imam veliko cca kvadratov katero lahko razdelim na manjšo. Temelj in škarpo lahko naredim sam (imam bager ter izkušnje s tem). V kolikor bi bil projekt na ključ bi si želel parketa ali luminat temnejše rjave barve. Hiša bi morala imeti dva wcja (en wc+tuš, druga lahko samo wc in pisuar). Najbolj so mi ušeč moderne hiše vendar ne ekstravagantne (moderno a preprosto). Elektriko, optiko ter vodovod imam speljano 20m od parcele (v hisi kjer trenutno zivim s starši). Dovoljenja ne bodo problem. Cena je žal tudi ključen faktor (imam 50.€ prihrankov v mojih 8 letih delovne dobe, vendar bo potrebno placati tudi drag komunalni prispevek.., kreditno sposoben sem, vendar ne za velike vsote (prihodek €, 2 vzdrževana druzinska člana).
Pozdravljeni, potrebujem izvajalca za gradnjo prizidka k obstoječemu stanovanjskemu objektu dimenzij 6,8m x 8,8m s tremi etažami (klet, pritličje, nadstropje) zaključeno z ravno (pohodno) streho. 60m2 na etažo, 3 etaže, skupno cca m2 bruto. Zemeljska dela z izkopom bodo pripravljena. Minimalna pripravljalna dela (v celoti ograjena parcela). Lokacija okolica Domžal. Začetek gradnje pomlad . Prilagam načrte prereza in IZP umestitev v prostoru za lažji prvi vtis o gradnji. Samo resni zainteresirani naj se javijo, da pošljem PZI s popisom del. Nadzornika imam izbranega. Hvala in lep pozdrav.
Gre za star gospidarski objekt, štalo zidano iz kamna in drugih naravnih materialov, zgoraj je samo lesen strop, prostor za seno , lesena konstrukcija in streha, betonski stresniki. Objekt bomo rušili in na istem mestu postavili novega v podobnih merah, s tem da bo na vrhu kot strop spidnjih prostorov, betonska plošča in spodzidano nekaj šar, da bodo tudi na vrhu uporabni prostori
Hisa mora v pritlicju imeti odprt tloris torej kuhinja, jedilnica in dnevna soba z velikimi steklenimi povrsinami. Velika kuhinja in jedilnica in dnevna soba. V spodnjem prostoru wc z tusem (kanaleta), prostor za pralni stroj in susilnik in spajzo. V zgornjih prostorih spalnica z garderobno, dve sobi, kopalnica. Hisa mora biti popolnoma ograjena, ker imamo mucke in kuzka. Zunanje elektricne zaluzije, komarniki. Nadstresek za teraso. Prosila bi za ponudbe.
Potrebna je Izkop terena: Izvede se izkop na območju, ki ustreza gradbenim zahtevam in načrtom, z določenimi dimenzijami za pripravo gradbene podlage. Izdelava podpornega zidu: Postavitev betonskega podpornega zidu, ki bo ustrezno prilagojen višini terena in zahtevam stabilnosti, z začetno in končno višino, prilagojeno specifičnim pogojem na parceli. Postavitev ekološke škarpe: Montaža škarpe za dodatno stabilizacijo terena, predvidena višina se določi glede na zahteve projekta. Ogled parcele in izdelava točnih izmer: Po izbiri ustrezne ponudbe se opravi ogled parcele. Na podlagi ogleda se izvedejo točne izmere in pripravi se končni predračun za izvedbo del.
V pritlicju hise odprt prostor z velikimi steklenimi okni. Velika kuhinja z otokom, jedilnica in dnevni prostor (odprt prostor). V spodnjem prostoru wc z tušem (kanaleta) in steklo. Obvezno prostor za pralni stroj in susilnik in špajza. V zgornjih prostorih trije spalni prostori z garderobno omaro in kopalnico. V dnevni sobi led lucke. Izhod na teraso, ki naj bo velika 30 m2 z pokritim nadstreskom. Izhod naj bo iz dnevne in jedilnice. Pri hisi postavljena uta v velikosti 4x4. Zunaj voda z tusem in pipo. V uti elektrika. Vticnice zunaj hise. Ograja okoli hise. Hisa mora biti cisto zagrajena ker imamo mucke in kuzka. Malo visja. Na vseh oknih elektricne krpanke in komarniki. Talno ogrevanje. Rekuperacija. Po dogovoru odvisno od cene bazen v velikosti 7xx1,5 globina
Parcela se nahaja v občini Grosuplje (Vrbičje). Objekt ima gradbeno dovoljenje in potrebujemo izkop temelje in pa kletni prostor. Ostali del hiše bo pa montažni (vsaj tako planiramo). Neto bivalna površina ko bo hiša kompletna je cca m2. Ker pa potrebujemo samo izkop in prvo etažo je pa cca m2. Dodal sem obe priponki za popis del, vendar bi prvo želel samo ponudbo za klet