Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Zdravo. Naslednjo pomlad (Takoj ko se izprazne voda iz ogrevalnega sistema bloka), bi bili zainteresirani za obnovo starega enosobnega stanovanja v starih Litostrojskih blokih. Stanovanje je sestavljeno iz predprostora, kopalnice, sobe in kuhinje. Izmera stanovanja je cca 33 m2. Žal tlorisa stanovanja nimam. Prilagam pa vam nekaj slik. Edina stvar, ki bi ohranil so okna, ki so bila leta menjana. Ogrevanje stanovanja je preko skupnega razvoda za celoten blok. Za toplo sanitarno vodo se uporablja električni bojler, ki je trenutno v kuhinji. Zaradi pomanjkanja časa in oddaljenosti, bi rad da celotno obnovo in opremljanje, da vodi ena oseba in da kontaktiram samo z njo. Moje želje so : - stanovanje naj bo primerno za par, - izris idejne zasnove (po možnosti 3D za lažjo predstavo), - zelo rad imam svetla stanovanja (beli oziroma zelo svetlimi ometi), svetlimi talnimi oblogami (Np. hrast), mi je pa všeč da je kakšen detajl na pohištvu temne barve, - kopalnica je zelo majhna zato bi rad v njej le tuš kabino, školjko, umivalnik z ogledalom, ter lojtrasti radiator. V kopalnici naj bodo po tleh in po zidovih ploščice. Problem je s vrati kopalnice, ker se bi mogla odpirati navzven. Razmišljal sem za drsna, ki se skrijejo v zid. (Vrata so na pregradni steni, ki se jo lahko zamenja, oziroma sem odprt za vsakršen predlog), - bojler, je trenutno v kuhinji. Če je izvedljivo, bi rad v prihodnosti bojler, ki je oglate oblike, ter če je izvedljivo skrit v kakšno omaro v kuhinji ali pa na hodniku. Bojler se lahko postavi tudi v kopalnico, če je prostorsko in fizikalno zaradi pregradnih zidov izvedljivo. - trenutno v stanovanju ni pralnega stroja. Bi pa v prihodnje ga rad vključil v kuhinji, oziroma, če lahko predlagate primeren prostor. - v kuhinji bi rad indukcijo ploščo ter pečico, če varovalke to omogočajo. - v sklopu kuhinje in jedilnice bi rad, da se pri oknu vključil manjši kavč, za večerno gledanje televizije, - v sobi bi rad zakonsko posteljo, omare, ter po možnosti manjšo pisalno mizo, če je prostorsko izvedljivo, - na hodniku bi rad manjšo omaro za shranjevanje obuval ter obešala, - strojna in elektro inštalacijo obvezno novi, - potrebni bi bili bodo novi ometi in tlaki (zanima me, če je vinil imitacija lesa primeren), - nova notranja vrata, - nova vhodna vrata (razmišljam o protivlomnih) - v kuhinji pri kavču je speljana optika po zunanji kineti. Rad bi, da se jo skrije pod omet ter izvede priključek na primernem mestu, - po možnosti bi rad vgradne luči, ni pa nujno. Zgoraj opisano, so le moje želje. Zaradi izvedljivosti sem odprt za nove predloge in rešitve. Upam, da sem vam podal za začetek zadosti informaciji o mojih željah. Hvala.
Pozdravljeni! Potrebujemo legalizacijo na hiši v okolici Ptuja. Hvala za ponudbe in lep pozdrav!
Zdravo. Pred 4. leti mi je bilo na omenjeni parceli izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje za leseno stanovanjsko hišo.Ko pa sem začel z gradnjo, zgrajena je namreč samo betonska plošča. mi je pravnomočno dovoljenje preko sodišča ovrgel sosed, ker manjši del dostopne poti poteka po njegovi parceli, ki jo je nazaj dobil z zakonom o denacionalizaciji.To pot sam uporabljam že 50 let. Ali je lahko ovrženo gradbeno dovoljenje še lahko uporabno, če služnost za dostop do objekta pridobim po drugi poti.Kakšna bi bila cena za ureditev teh dokumentov vključno s služnostjo. Za ponudbo se že vnaprej zahvaljujem.
Zdravo. Želel bi prejeti ponudbo arhitekta za načrt. Klasična dvokapnica z izrastkom ravne strehe do 1/3 tlorisa dopustna po lokacijski informaciji (mogoce garaza) ali/ter teraso. Modernejsi dodatek v obliki ravne strehe. Pritlicje odprtega stila, kuhinja+dnevna soba z izhodom na teraso, zgoraj 2 otroski sobi, ter vse pripadajoce potrbne prostore. Hvala in lp.
Pozdravljeni, Enodruzinska pritlicna hisa.Potrebujem komplet PZI... Hvala in lp
Pozdravljeni. Potrebujem legalizacijo objekta (zidanica) oz. uporabno dovoljenje. Objekt ima že številko objekta vpisano v Gurs-u ter hišno št. Narejene so tudi izmere prostorov, ki jih je potrebovala davčna uprava. Objekt je bil zgrajen po podatkih iz Gursa leta . Prosim za ponudbo. Lp
Zdravo, Zanima me, če je možno legalizirati barako, ki stoji v Krajinskem parku na Ljubljanskem barju že 40 let na kmetijskem zemljišču 1. kategorije. Na parceli bi rada postavila kakršen koli manjši lesen objekt, ki bi se zaklenil in v katerem bi lahko puščala orodje, kolo itd. in na upravni enoti so mi povedali, da na takem zemljišču ne smem niti graditi, niti postaviti mobilne enote, glamping hišice, barake itd.. Glede na to, da pa tam že stoji baraka, so mi omenili teoretično možnost "legalizacije daljšega obdobja". Ali ima kdo od vas že kakšne izkušnje stakšno leaglizacijo kakršnegakoli objekta, zanima me ponudba in postopek? Hvala za ponudbo,
Zdravo. Hre za mansardno stanovanje in njegovo adaptacijo. Potrebovala bi kakšno pomoč arhitekta pri načrtu. Hvala in lep pozdrav.
Pozdravljeni! Imam srtrmo parcelo, in bi imel rad hišo na vrhu poti, cca m2, rabim arhitekta, hvala in lp
Pozdravljeni, iščem arhitekta za adaptacijo in rekonstrukcijo površine 62m2, hvala in lp