Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Potrebujemo izdelavo DGD projekta in pridobitev mnenj: 1. mnenje sektorja za urejanje prostora Mestne občine MB gede skladnosti posega s prostorskim aktom 2. mnenje upravljalcev komunalne infrastrukture 3. mnenje za poseg v varovanih območjih Idejno zasnovo in plačilo komunalnega prispevka imamo že urejeno.
Pozdravljeni, potrebujemo projektanta za izdelavo PZI elektro inštalacij in sicer: - načrt nizko napetostnega priključka objekta na električno omrežje (izris merilne priključne omare in vseh elementov v elektro omari) - izris električnih priključkov in razporeditev razsvetljave, ki predvideva lego vtičnic in stikal -vezalna shema elektroinštalacij - popis elektromateriala Hiša bo lesena skeletna gradnja (P in M), neto stanovanjske površine 90 m2.
Zaradi neravnega terena je dostop iz ceste v nivo pritličja. Hiša ima K+P, kjer so v kleti dnevni prostori in omogoča direkten izhod na teraso. K --> kuhinja+ jedilnica + dnevni prostor do max. cca. 55m2 --> pisarna vsaj 12m2 (če bo kdaj v prihodnje to mogoče spalnica) --> manjša kopalnica --> tehnični prostor (primarno prostor za toplotno črpalko) --> predprostor pri stopnišču --> zunaj pokrita terasa vsaj cca 10cm2 z direktnim izhodom iz kuhinje P --> 2 otroški sobici vsaka po cca.13m2 --> spalnica + garderoba vsaj 23m2 --> kopalnica --> utility --> cca. 5m2
Popolnoma bi obnovili stanovanje v 1. nadstropju cca. 70m² in kletne prostore v pritličju cca. 30m² (trenutno garaža in klet - polovica stanovanja po dolžini, dolgo in ozko) skupaj max m². Potrebovali bi ponudbo za idejni načrt/zasnovo (ali so tukaj vštete tudi inštalacije?) + dodatno za popolni izgled z notranjo opremo + dodatno popis vseh del in materiala, vključno s predvidenimi stroški izvedbe
Popolnoma bi obnovili stanovanje v 1. nadstropju cca. 70m² in kletne prostore v pritličju cca. 30m² (trenutno garaža in klet - polovica stanovanja po dolžini, dolgo in ozko) skupaj max m². Potrebovali bi ponudbo za idejni načrt/zasnovo (ali so tukaj vštete tudi inštalacije?) + dodatno za popolni izgled z notranjo opremo + dodatno popis vseh del in materiala, vključno s predvidenimi stroški izvedbe
Pred kratkim sva s partnerjem kupila zemljo in bi želela čimprej začela urejati dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Parcele ležijo v grapi v bližini Turjaka. Ozemlje je na dokaj odročnem predelu, v objemu divjine, na robu jase ob potočku. Na zazidljivi parceli so še ruševine mlina. Ker nama je zelo pomembno, da čim manj posegava v čudovito naravo okolice, bi želela, da je gradnja najinega doma kar najbolj naravna. Želiva si manjše hiške, saj nama je pomembna predvsem njena okolica.
Pozdravljeni, Gre za stanovanjski blok v petih etažah. V peti etaži je podstrešje, ki bi ga spremenili v stanovanja, kvadratura je m2. Glede na to, da gre za podstrešje bi radi bi vse skupaj dvignili, da ne bi bilo potrebnih strešnih oken ampak bi se dalo urediti klasična okna. Vse podpise od stanovalcev imamo. Hvala in lp.
Sva v postopku nakupa nepremičnine s pomožnim objektom na naslovu Cereja 25, velike Lašče, za katerega sva pred plačilom kupnine zahtevala, da lastniki pridobijo uporabno dovoljenje. Hiša in pomožni objekt imata gradbeno dovoljenje. Ker so jim uporabno dovoljenje na upravni enoti zavrnili (razlogi: 2 nepredvidena nadstreška, za 70 cm večja hiša, večji pomožni objekt...) bi prodajalca sprejela plačilo 3/4 kupnine za hišo brez uporabnega dovoljenja z možnostjo naknadnega plačila preostale 1/4 vrednosti, v kolikor bi v roku 2 let pridobili uporabno doovljenje. Sedaj želiva preveriti ali je vredno plačati za hišo 3/4 zneska. Za to pa rabiva vedeti okvirno koliko dela in denarja bi nama vzelo, če bi sama nato šla v legalizacijo oziroma ali je ta sploh možna oziroma kakšna je verjetnost, da upravna enota zahteva rušenje kakšnega objekta. Hvala za odgovor in lep pozdrav, . Lahko me kontaktirate na telefon, mail... V kolikor potrebujete še dodatne informacije, sem na voljo.
Za sina smo kupili starejšo hišo na zelo lepi lokaciji. Na veliki ravni parceli stoji hiša zgrajena leta z gradbenim dovoljenjem, vendar ni zgrajena skladno z njim. Hiša ima pritličje, nadstropje in mansarda. Bivalne prostore ima v nadstropju. Glede na ravnino bi tam pristajala pritlična gradnja. Zanima me ali bi šli v adaptacijo le te ali bi začeli z novogradnjo. Parcela je zazidljiva cca 26x19 m. Koliko bi priše9l načrt za rekonstrukcijo, koliko pa bi stala gradbeno dovoljenje s tipski načrtom in pri tem upoštevaje še da bi bilo potrebno gradnjo porušiti. Hvala že vnaprej za vaše odzive.
Pozdravljeni,zanima me rekonstrukcija kozolca toplar,v bivalni objekt,namenjen turizmu ali bivanju. Objekt stoji že vrsto let na istem mestu in je oddaljen od sosedove meje 1m,ker pa ne dobim soglasja soseda za gradnjo hiše,me zanima kakšna druga oblika gradnje kjer ne potrebujem njegovega soglasja?