Gradnja po fazah
- Površina objekta (v m2): 287
- Tip gradnje: Klasična gradnja
- Ali že imate gradbeno dovoljenje?: da
- Katere gradbene faze naj vključuje ponudba?: I. gradbena faza (priprava zemljišča, zakoličenje objekta, izkop, temelji), II. gradbena faza (kletna plošča, klet), III. gradbena faza (izgradnja etaž, podstrešja in strehe)
- Okvirni rok za začetek projekta: Takoj
Pozdravljeni!
1) Iščemo izvajalca za gradnjo hiše, do 3. faze (brez vgradnje ravne strehe). Z deli lahko pričnemo takoj. Lokacija - Škofja vas pri Celju.
1a) Obstaja objekt (pasovni temelji; tloris 7,5 x 12 m), za katerega bo izvršena celotna REKONSTRUKCIJA. Pri tem bodo potrebna tudi nekatera rušenja notranjih zidov, statična ojačitev s horizontalnimi prekladami in postavitev novih zidov. Prav tako bodo nekatera okna prestavljena in bo potrebno prilagoditi odprtino zanje. V pritličju bo potrebno izkopati tlake in napraviti nove s toplotno zaščito, zgraditi nove betonske stopnice itd.
1b) Novo izgrajeni objekt - DOZIDAVA (plavajoči temelji; tloris 7,5 x 13,5 m), se bo neposredno stikal z obstoječim rekonstruiranim objektom.
Rekonstruirani del in dozidava bosta kot celota skupaj služila kot eno stanovanjska hiša.
2) Objekt bo grajen na klasičen način (opeka), za izolacijo se bo uporabila kamena volna. Stavba bo v dveh nivojih (pritličje in nadstropje), na vrhu bo ravna streha (ni predmet tega povpraševanja).
Na obstoječem objektu bomo določena odstranitvena dela izvedli v lastni režiji (razkritje in odstranitev obstoječe strehe, odstranitev obstoječih oken, odvoz materiala na deponijo itd.). Za določena dela pa bi potrebovali vašo ponudbo, da se lahko odločimo ali tudi te rušitve izvedemo v lastni režiji, preden bi sicer pričeli z gradbenimi deli.
3) Za celoten projekt je že izdano gradbeno dovoljenje, projektantski biro pa je izdelal tudi natančen popis materiala in del, potrebnih za izvedbo. Stanovanjska stavba bo grajena po energetskih standardih, ki jih zahteva EKO sklad (ukrep K), za nizko energijske hiše, pri čemer bo potrebno na koncu opraviti tudi preizkus zrakotesnosti. Pri gradnji je torej potrebno paziti na morebitne toplotne mostove!
4) V prilogi povpraševanja pošiljamo:
- 1. RUŠITVE (Odstranitvena dela – popis del).xls
- 2. REKONSTRUKCIJA (Zidarska dela – popis del in materiala).xls
- 3. DOZIDAVA (Zidarska dela – popis del in materiala).xls
- 4. Načrti arhitekture (ver. 09).PDF
- 5. Povpraševanje navodilo - Zidarska dela (Rekonstrukcija, Dozidava).PDF
Prosimo vas za:
4a) Ponudbo => v priloženih treh datotekah Excell, je natančen popis potrebnih del in materiala. V vsaki datoteki je možen samo vpis posamične cene [stolpec »E«] in sicer samo v modro obarvana okenca, ki so desno od navedenih količin. Končna cena (predvidena količina * VAŠA ZAPISANA CENA) se tako izračuna samodejno.
Ponudba v Excell prilogah je urejena na način, da vi kot izvajalec del priskrbite tudi ves potreben material !
4b) Alternativno ponudbo (samo znesek brez posamičnih postavk) => koliko bi nam zaračunali za vsa navedena dela, v kolikor bi celoten material priskrbeli mi sami.
V primeru nejasnosti kontaktirajte na tel. /31-41-67 ali na email:
Lep pozdrav,
