Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Na Rogli želimo obnoviti apartma velikosti cca m2. Apartma je v treh etažah. Mansarda (spalnice) ne mislimo spreminjati. Pritličje (kuhinja z jedilnico) je potrebna obnove (novo pohištvo + tla). Popolnoma pa mislimo preurediti bivalni del (spodnja etaža) z izhodom v atrij. Arhitekta bi potreboval čim prej! lp
Enosobno stanovanje v bloku v velikosti 48 m2 bi rada rekonsturirala in adaptirala tako, da bi iz enega prostora, kjer se trenutno nahaja dnevna in spalnica (prostora sta ločena z zaveso) v dve spalnici (glej priponko trenutno stanje). Da ne bi izgubila dnevne sobe, bi zastekljen balkon prenovila in uredila v dnevno sobo. Pojavi se težava nosilne stene, saj bi bil edini možen vhod v novo dnevno (balkon) iz kuhinje, za kar je potrebno v nosilno steno napraviti luknjo (prvotno je bila v nosilni steni samo eno luknja, kasneje so predhodni lastniki napravili dodatna vrata iz kuhinje v trenutno dnevno sobo) (glej priponko remodel). Zaradi zapiranja prostorov bi rada v stanovanje vgradila tudi centralno prezračevalni sistem - rekuperator. Odprta sva za nove ideje in možnost drugačne razporeditve prostorov, z namenom, da se nosilna stena čim manj ruši. V priponki vam dodajam še mere posameznih prostorov. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, v priponki pošiljam tloris in nekaj slik stanovanja. V stanovanju bova živela 2 (mlad par brez otrok). Glede na fazo, v kateri je stanovanje, bi rad pregledal možnosti za pridobitev ene sobe za otroke, morda na račun manjše spalnice ali pa shrambe (v planu je vrtna lopa, tako da bi se lahko odovedal shrambi).. Za začetek bi imel to manjšo sobo za pisarno/shrambo, bi bilo pa dobro da je čez nekaj časa primerna za otroke do nekaj let starosti. Če vidite možnosti za izvedbo željenega, mi prosim pošljite informativno ponudbo za izdelavo načrtov in 3d izrise notranje opreme. Vašo ponudbo potrebujem čim prej. Hvala in lep pozdrav!
Pozdravljeni! Rabila bi sicer informacijo na koga se obrniti,da si uredimo papirje gradbenega dovoljenja. Mi sicer imamo gradbeno dovoljenje za hišo ampak smo vse skupaj malo spremenili,ko smo delali. Na občini pravijo ,da je isto kot da sploh nimava gradbenega dovoljenja. Povejte mi prosim kako se da to urediti čimprej. hvala lp mateja
Spoštovani, v obstoječem objektu bi radi opremili in dizajnirali notranjo opremo (pohištvo, zavese, logotip, barve sten...) salona za osebno nego. Površina prostora (1-MOJCA na načrtu v prilogi) je cca 36m2. Prostor je že urejen (fasada, okna, vhodna vrata, tla laminat, stene so prebeljene) vendar ga bo potrebno predelati (el. instlacije, razsvetljava...) Potrebno bo postaviti vetrolov in eno predelno stekleno steno kjer se bo vršila masaža. Oprema za masažo in pedikure imamo izbrano. V prilogi vam pošiljam tloris. Objekt je v Zagorju ob Savi. Če rabite za ponudbo več informacij me prosim pokličite. Lep pozdrav
Pozdravljeni, zanimam se za nakup stanovanja v Novi Gorici. Trenutno imam ogledano stanovanje, ki bo predmet javne dražbe. Čudi me, da ja takšno stanovanje na tretji dražbi še na razpolago. Mogoče vaš namig kaj kupce odvrne od takšnega nakupa. Ali so to morebitni tekoči stroški? Sklicna cena za podobna trisobna z ložo je višja. Morebitni nakup predmetnega stanovanja bi pomenil, da moram v večji kredit, zato me zanima vaša ocena dokončanja stanovanja (parket ali laminat, montaža notranjih vrat, kopalnica je dokončana brez bideja), izris 3D, feng shui in nabava, vgradnja opreme. Kot najbrž sklepate bi rada imela urejeno, moderno, čiste linije, odprto, z dovolj omar, ki jih je vedno za ženske premalo, a poceni, zaradi omejitve sredstev. (cca 15.€) Želela bi vaše mnenje glede uporabe terase? Kako si lahko ustvarim intimnost kot npr. z tendo? Na podlagi vaših informaciji bi se lažje odločila ali mi je takšno stanovanje dosegljivo. Prilagam tloris stanovanje 4.11, ki mi je zelo všeč in npr. 6.14, ki je cenovno še dražje, a mi ni jasno zakaj. Hvala vam na vašem odgovoru. Lep pozdrav.
Gradili bi družinsko hišo, zgoraj navedene velikosti (do ), po tipskem načrtu http://www.lumar.si/hisa.asp?ID=12 z manjšimi spremembami v tlorisu. Parcela je zraven AC Draženci-Gruškovje, 5 km od Ptuja, k.o. Lancova vas, /2 in /4. Zaradi lokacije bo potrebno upoštevati tudi priporočila DARS-a (v priponki). Trenutno tam stoji stara hiša (92 m2), katero bomo zrušili. Hvala in LP
Imam garsonjero v centru Ljubljane,z visokim stropom.Rad bi porušil eno steno, združil kuhinjo in bivalni del v en prostor ter postavil galerijo (ne pohodne višine), kjer bi bila postelja. Menjal tudi talno oblogo, vse pohištvo... Potreboval bi izris idejne zasnove, ki jo sicer imam in vodenje adaptacije, zbiranja izvajalcev itd... Toliko na kratko. Hvala in LP
Pozdravljeni, čeprav že imam idejno zasnovo, vas vendarle prosim za nasvet. Ker nam zamaka terasa ob hiši in ker imamo možnost, bi jo želeli še nadgraditi in pokriti, po možnosti s prozorno streho zaradi prepustnosti svetlobe v notranjost. Imam idejo, da bi teraso dvignili na betonskih stebrih in jo betonirali, ker želim čim manj vzdrževanja. Lesena namreč takoj pomeni barvanje, zaščito itd. Leseno naj bi bilo le ostrešje. Doma sem iz okolice Ribnice. Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni! V kratkem načrtujemo obnovo oz. gradnjo mansarde v hiši, se pravi hiša je pritlična, mi imamo namen hišo dvigniti za cca. 80 cm in ker je hiša starejša imamo namen narediti novo streho. Pred tem bi se še na hiši dozidal en del oziroma soba, ki pa so že narejeni temelji. Zanima nas še koliko časa bi bilo potrebno čakati na vso dokumentacijo oz. gradbeno dovoljenje in pa približna cena teh papirjev? Arhitekta bi potrebovali v roku 2 mesecev! hvala in lep pozdrav!