Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Iščem izvajalca za kompletno adaptacijo 40 let starega stanovanja v Ljubljani. Stanovanje je prazno z izjemo kopalnice in kuhinjskega bloka, z deli lahko pričnemo takoj. V okviru prenove želim: - menjavo oken in vrat: vhodna vrata protivlomna, na balkonu odstanitev obstoječe zasteklitve in namestitev krpank - menjavo talnih oblog: vinil + keramika - adaptacijo kopalnice: prestavitev umivalnika, tuš kabina namesto kadi, nova keramika in sanitarna oprema - preureditev električne napeljave: dodatne vtičnice in stikala, razpeljava UTP in HDMI kablov, menjava varovalk - inštalacijo klimatske naprave - izdelavo spuščenih stropov (za skrivanje ogrevalnih cevi) z LED osvetlitvijo - menjavo radiatorjev - izdelavo obokov namesto dveh obstoječih vrat - izdelavo suhomontažne stene z drsnimi vrati za utility - po potrebi menjavo vodovodnih inštalacij (odtoki ostanejo na istih mestih) V prilogi najdete želeno stanje po prenovi ter osnovne izmere prostorov. Za trenutno stanje in dodatne informacije, ki jih verjetno potrebujete za pripravo ponudbe, pa predlagam ogled v živo na lokaciji.
Na coklu bi želeli rustika ploščice krem rjave barve, 10 cm izolacije, police rosabeta, opaž za pobarvati. Opaž pod streho ostane lesen in se bo barval. Na balkonih bi potrebovali položiti ploščice ob strani pa barve iz cokla. Zaključni sloj vanilija in beli okvirji okoli oken. Fasado bi sanirala čimprej, vendar seme glede na vašo razpoložljivost pripravljena počakati tudi na jesen hvala
Prilagamo tudi SPLOŠNE POGOJE: 1) Fasadni sistem izvesti po pogojih ETAG 2) Dela izvesti brez podizvajalcev! 3) Dela morajo biti izvedena po sistemu funkcionalni ključ. Zato je priporočljiv ogled samega objekta. 4) Za fasadni sistem 15 let garancije. 5) Na delo 10 let garancije. 6) Na zaključni sloj 5 let garancije na pojav alg in plesni. 7) Bančno potrdilo - Možnost financiranja na 10 let. 8) Da imate zavarovano svoje delo za škodo, ki bi utegnila nastati lastnikom stanovanj in tretjim osebam pri opravljanju svoje dejavnosti. 9) Napisati vsaj tri objekte, katere ste izvedli v zadnjih 2 letih v vrednosti nad 80.,00 EUR. Lep pozdrav
Pozdravljeni, informacije glede prenove. Prilagam skico, iz katere je vidna razporeditev prostorov in osnovne mere. Stena med kuhinjo in prostorom A je nosilna. Razmišljam o dveh opcijah prenove in za obe bi želela ponudbi. Stanovanje je v 3. nadstropju brez dvigala, veliko je nekje 46m2 (v to je vštet tudi balkon in klet..). VELIKA PRENOVA: podrla bi steno med kopalnico in prostorom B ter kopalnico vzdožno razširila (do okna v prostoru B - v novem delu kopalnice bi najverjetneje bila bana, morda pralni stroj). Ostanek prostora B bi potem ločila s steno od kopalnice in povezala s prostorom za kuhinjo in iz tega naredila spalnico (kjer je zdaj kuhinja, bi bil kot za posteljo). Kuhinjo pa bi prestavila na zadnjo steno prostora A, ki bi bil potem dnevni prostor s kuhinjo, mizo kavčem in balkonom. v vseh prostorih (prostor A, B, kuhinja, hodnik) bi bilo potrebno menjati talne površine, in napeljave po potrebi glede na spremembo namembnosti prostorov... Porušeno steno med kopalnico in prostorom A bi bilo treba odpeljati ... V prostoru A bi menjala okno, tako da bi (motnažno) steno, na kateri je okno, porušila do tal in dala veliko okensko površino preko cele stene. Zraven tega bi potem bila še manjša dela - montaža pohištva itn. Pohištvo bom najverjetneje zrihtala po meri. Menjati pa bi bilo treba tudi oba radiatorja v stanovanju (enega bi bilo treba prenesti na drugo steno). MANJŠA PRENOVA: Menjava talnih površin v prostoru B, v kuhinji in na hodniku (najverjetneje ploščice, morda deli parketa), brušenje parketa v prostoru A, menjava okna v prostoru A (rušenje spodnjega dela montažne stene, tako da je okno z drsnimi vrati na balkon čez celotno površino...), menjava dveh radiatorjev - enega bo potrebno prenesti na drugo steno, in pa montaža pohištva (prostor A bo zdaj spalnica, nova postelja, omare itn. in B jedilnica, v kopalnici montaža omarice in morda menjava lavaboja) Prosim za ponudbi. Z deli bi želela začeti v juniju. Hvala in Lep pozdrav
Pozdravljeni! Prosim za ponudbo za adaptacijo fasade - m2. Pogoji za Eko sklad - vlogo za subvencijo smo že oddali. 16 cm - paraprupustni sistem ali 16 cm - navadni stiropor: prosim za ponudbo obe (primerjava). V ponudbi naj bo razvidno delo po kvadraturi in cena materiala po kvadraturi. Za več informacij me lahko kontaktirate. Hvala. Lepo pozdravljeni.
Spoštovani, Prosim za ponudbo zunanje ureditve dvorišča in vrta. V priponki je tloris pdf in skica), našo zamisel ureditve in fotografije. Vhodna stran – severna lega (slika št 1) Postavitev nizkih robnikov – skica – zasaditev grmovnice Vzhodna stran- parkirišče (slika št 2 in 2.1)) Postavitev robnikov (4 cm max), zasaditev divje trte, ureditev tal, kjer so cevi, bo toplotna črpalka – zasaditev , da se skrije Južna stran (slika 3 in 4) Divja trta za ograjo, ureditev , zasaditev, zeliščni vrt Zahodna stran (slika 5 in 6) Zasaditev bambusa.
Pozdravljeni ! Prenovili bi kuhinjski prostor,ki obsega v izmeri : širina 2.50m in dolžina 6.70 m - 17m/2 visoke stene višine 2,90 m . Najprej bi prenovili kuhinjo, potem še preostali del stavnovanja - 60m2. Obseg dela: strop (gips plošče z volneno izolacijo ,tla (laminat in ploščice ), stene (2zunanji steni v oblogo proti vlagi -stirodur ) druge 2 steni pa v izravnavo z izravnalno maso. Pred pričetkom del bo potrebno odstraniti leseni strop in lesena tla (ladijski pod). LP
V bloku mojemu spodnjemu sosedu zamaka, obstoječa 5 cm široka odtočna cev z moje terase v vertikalno cev, ki odvaja meteorsko vodo z ravne strehe, se je že dvakrat zamašila. Zato bi 5 cm široko cev zamenjal s 10 cm široko. Za to bi bilo potrebno dvigniti pod v kuhinji, da bi dosegli vertikalno cev. Potrebna bi bila tudi hidroizolacija stika odtočne cevi z odtočnim jaškom na terasi, morda tudi vgradnja novih PVC vrat na terasi, če so kriva vrata (okvir vrat, slaba vgradnja) Ne vem, če sem dovolj jasen. Prosim za pomoč. Hvala! Sem v 12 nad.
Pozdravljeni, odločamo se za prenovo balkona (12 m x 1,2 m) in terase (2,1 m x 4,65 m). Po vsej verjetnosti je potrebno najprej prenoviti tlake (saj se obstoječe ploščice že luščijo). Na novo postaviti tlake in hidroizolacijo, narediti predpripravo za novo inox ograjo ter položiti nove ploščice. Skica celotnega nadstropja z merami terase (napačna mera na skici) in balkona je priložena v priponki. Lep pozdrav
Lepo pozdravljeni, Na Proseniškem v občini Šentjur imava s fantom postavljeno hišo do strehe. Hiša še nima oken. Sedaj išćeva izvajalca za ostala dela, med drugim tudi za strojne omete. V prilogi pošiljam načrte hiše. Strojne omete bi potrebovala povsod razen v stropih v mansardi. Ponudbo potrebujem do konca tedna. Lep pozdrav,