Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Spoštovani, Nameravam graditi manjšo hišo, klasične gradnje, zunanje dimenzije 9x6m (predvidevam 30cm opeka + 16 cm izolacija), navadno dvokapnico, P+M. Če je možno bi mansardo imel cca. polovica kot terasa/večji balkon (desni del cca. 20 m2, lahko je ta del tudi brez strehe), druga polovica/preostali del pa kot bivalni/spalni prostor (2 sobi) z manjšo kopalnico/wc, le tuš (levi del), če gledamo tloris in je jug spodaj. Po daljši stranici bi naj bila obrnjena proti jugu, na levi strani pa bi naj bil vhod. V pritličju naj bo en večji skupni prostor z dnevno, jedilnico in kuhinjo, ter izhodom (drsna steklena vrata) na teraso proti jugu Terasa bi naj bila okrog 20-25m2. V pritličju bi naj bila tudi kopalnica (tuš, pralni/sušilni stroj) in wc. Lahko se na sredino da kamin, ki je opcijski, saj je namen ogrevati na toplotno črpalko. Enako bi še prosil za kakšno manjši pisarniški kotiček. Če je možno bi lahko spodaj bila še manjša spalnica. Od zgoraj je cesta kjer se pripeljem do hiše, tudi vsi priključki so od zgoraj, razen kanalizacije, kjer bi morali postaviti čistilno napravo. Z leve strani, ko je vhod v hiso je se cca. 7m prostora do sosedove meje in je ideja za nadstrešek za 2 avta. Če sem kaj pozabil ali ni razumljivo me prosim kontaktirajte. Najlepša hvala za odgovor, Frenk
Zdravo. Atrijska hiša z lopo in nadstreškom za invalidsko penzionistko bo stala na parceli velikosti m2. Potrebujem vse faze do gradnje -... mnenja, Gd, pzi, pdi, hvala in lp
Pozdravljeni! Prosil bi za celostno ponudbo za dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja za hišo, ki jo bova gradila s partnerko. V priponkah pošiljam: - informacijsko lokacijo,- geodetski načrt, - geodetski posnetek, - idejno zasnovo (klet in pritljičje z opisom prostorov, ki jih potrebujeva + zunanji pogled). Kot je razvidno iz dokumentov, gre za projekt v Grčarevcu (3km iz Logatca). Izhodišča: - Hiša s kletjo, v kateri pa ni garaže. Garaža se vseeno lahko naredi kot odprti nadstrešek (npr. levo od kleti). - Kombinacija ravne strehe (del bivalnega prostora previsno gleda čez klet) in dvokapnice (lahko je sicer tudi enokapnica ali pa v celoti ravna streha). - Maxmialna neto površina m2, ampak se s partnersko z veseljem priporočava, da se skupna površina zmanjša na način, da dajejo glavni prostori še vedno občutek prostornosti. - Dokumentacijo bi rada pridobila čim prej, v idealnem scenariju bi gradbeno dovoljenje dobila že letos, najkasneje pa bi stroji pričeli z delom marca prihodnje leto. - Parcelo bi se uredilo tako, da sta dva glavna nivoja, pri zgornjih robovih pa ostanejo naravne klančine.- Od idejne zasnove v prilogi ne bi želela preveč odstopanja (seveda pa odprta za izboljšave). - Gornji del, ki je v načrtu z dvokapnico je zamišljen cca 25m2 velik fitnes in pa vhod na teraso (ravni del strehe nad bivalnim delom). Lep pozdrav,
Pozdravljeni, prosim za ponudbe za arhitekta za novogradnjo, površina cca m2, hvala in lp
Zdravo, Prosil bi vas za ideje in okvirno skico hiše, ki bi bila dvostanovanjska, z enim stanovanjem cca. 60m2 v pritličju, ostalo pa družinska hiša. Okvirni plan je: - (opcija) podkletena hiša ( klet je namenjena shrambi, telovadnici, energetskemu prostoru...). - Pritličje dnevni prostori družinske hiše + kopalnica in stanovanju 60m2 (en velik prostor (dnevna s., jedilnica in kuhinja),spalnica posebej in kopalnica - 1 nadstropje pa spalnica in vsaj dve otroški sobi plus kopalnica in morda kabinet Kar se tiče strehe bi izbral cenejšo rajši dvokapnico, lahko pa tudi ravno, če je boljša opcija Kar se parcele tiče je pravokotna z dvema dovozoma okvirno 20m x 40m Za vse dodatne informacije me prosim kontaktirajte na el. naslov. Hvala za informacije v naprej. Lp
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za arhitekta za novogradnjo, za več info sem na voljo, hvala in lp
Pozdravljena. Samsa house in Sežana Architecture & interior design. Zanima me hiša velikosti od - m2 na precej ravni parceli po dolžini orientirana vzhod- zahod, z dovozom iz vzhodne strani. Hiša bi bila orientirana proti jugu. Mere parcele cca 30 x 25m. V pritličju kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kopalnica, spalnica, v nadstropju 3 spalnice + kopalnica. Pred hišo terasa. Zanima me ponudba. Hvala in lep pozdrav,
Lastna zazidljiva parcela,
Odločam se za nakup gradbene parcele na ljubljanskem barju (Podkraj). Parcela zahteva nasutje in pilotiranje. Pred nakupom potrebujem mnenje strokovnjaka z izkušnjami, ali je nakup primeren ter ali bo za parcelo mogoče pridobiti gradbeno dovoljenje. Gradil bi pritlično montažno hišo s cca m2 površine ter zraven oz. v okviru hiše še notranji plavalni bazen (dolžine 9m) (površina prostora morda cca. 60m2). Mnenje za nakup parcele bom potrebova v kratkem.
Pozdravljeni, zbiram ponudbe za arhitekta za novogradnjo - površina cca m2, hvala in lp