Koliko stane arhitekt?
Preverite cene arhitekturnih storitev: koliko stane pridobitev gradbenega dovoljenja, kakšne so cene za notranje oblikovanje in drugo
Zanimamo se za rekonstrukcijo poslovno-stanovanjske hiše v moderno stanovanjsko. Obstoječi objekt je še nedokončana novogradnja, ki je v osnovi bil grajen kot samostojni poslovno-stanovanjski objekt. Hiša je dvoetažna z stojno mansardo, v obliki L. Površina v obeh etažah obsega m2. V hiši so že izvedeni ometi, estrihi, tlaki in naslednje inštalacije: elektrika, vodovod, radijatorsko centralno gretje s plinsko pečjo. Naše želje so rekonstrukcija omenjenega objekta v izključno stanovanjski objekt, z izdelavo idejnega projekta za notranji interier. Hvala in LP
Rekonstrukcija strehe (zamenjava kritine, lesa, vgradnja izolacije) v dvokapnico z možnostjo a) izdelave frčade na JZ stran in dviga kolenčnega zidu b) dviga kolenčnega zidu in vgradnjo strešnih oken z namenom pridobitve podstrešnih prostorov za morebitno koriščenje v prihodnosti. Hvala in LP
Spoštovani, načrtujemo prenovo kopalnic v dijaškem domu Gimnazije Šiška. Gre za tri skupinske kopalnice, v treh nadstropjih, ena nad drugo. Površina vsake je 50 - m2. V manjšem delu bi jih bilo potrebno predelati, sicer pa predvsem izbrati primerno keramiko, ki bi bila cenovno ugodna, pa še vedno primerna. Glede na to, da gre za razmeroma velike kopalnice, bi potrebovali pomoč tudi pri nadzoru izvedbe. Arhitekta potrebujemo čim prej! Lep pozdrav , ravnatelj
objekt - trgovina ali pisarna (obe dejavnosti so se v objektu že odvijale) ima status enostavnega objekta za katerega pred 19 leti ni bilo potrebno pridobiti gradbenega dovoljenja (točkovni temelji, kontejnerska gradnja (tri kontejnerji) sedaj bi pa rad pridobil uporabno dovoljenje za pisarno ali trgovinico. Objekt ima svoj WC izven objekta, neposredno ob objektu. Zanima me kaj potrebujem in kakšen bo strošek pridobitve uporabnega dovoljenja. LP
Gre za 3 sobno stanovanje, ki je delno že obnovljeno, vendar popolnoma prazno razen kuhinje, wc, kopalnice. Težave mi povzroča dnevna soba, ki je podaljšana z zagraditvijo in pripojitvijo balkona. Kjer je bil včasih balkon, so sedaj keramične ploščice s talnim ogrevanjem, preostali del dnevne sobe ima nov parket. Prostor deluje precej nedokončano in preveč odprto. Pomoč bi potreboval tudi pri spalnici, jedilnici, otroški sobi. Če bo sredstev dovolj, bi v celoti menjal tudi kuhinjo.
Spoštovani! Živim v enosobnem mansardnem stanovanju s 35m2, v večstanovanjskem bloku z 11 lastniki stanovanj. Nad mojim stanovanjem je še malo prostora(6m dolžine, 3m širine in cm stojne višine), ki bi ga rada spremenila v spalni prostor za obe hčeri. Ta mrtvi prostor podstrehe spada v skupno lastništvo vseh stanovalcev stavbe . Ker sem na tem področju popoln začetnik glede vsega, še posebno pa glede vse potrebne dokumentacije, vas prosim za nasvet kako se sploh lotiti zadeve. Na hišnem svetu sem že omenila to možnost, predlog je bil podan tudi pisno s poročilom upravnika, to pa je tudi vse. Zanimajo me tudi vsi stroški. Že v naprej se vam zahvaljujem. ROK: Začetek junija Lep pozdrav.
stara hiša (spodnje gorje , višelnica) bi bila za porušit. Novo bi zgradili tako da bi bil še prostor za avto v kletnih prostorih. Zraven bi rabili še prostor za kakšno domačo žival (npr. kozo ali kokoši). Želeli bi da je vhod lep (večja vrata s portalom) in da je na obrazni strani hiše. Tako da streha ne bi bila v liniji s hribom zadaj, ampak pravokotno (možne so tudi druge opcije, recimo zaradi hribovitega terena zadaj, relativno blizu ceste, da bi bila vsaj delno vkopana). Želja je tudi, da bi bila hiška simetrična in da bi bile mere take, da bi omogočale dobro počutje, feng shui ipd.). Všeč so nam tradicionalne hiše, vsaj zgoraj lesene. Spodaj mogoče fasada z opeke, kamna. Pokrita bi bila mogoče tudi lahko bolj na tradicionalen način (skodle, slama, navadna opeka). površina max 70 na etažo ROK: po prvem maju
Pozdravljeni, hiša je dokoncana z notranjimi ometi,estrihi,tik pred beljenjem....in polaganjem keramike kjer se nam je pa najbolje zalomilo,če lahko tako rečem.pri tako veliki izbiri materialov se barvno ne moremo točno odločiti kaj bi sploh radi.prostor dneve sobe,jedilnice in kuhinje je odprt povezan okoli 50 m2.Stil naj bi bil modern v sivo-belem odtenku z ciklamno oz. lila barvno kombinacijo.tudi kamin je predviden (lončena peč) katera naj bi ogrevala te kvadrate,seveda dodatno-drugače je povsod talno ogrebanje na plin..ter eno od sten tam kjer bo TV bi dala v kamen. Dodatno še pošljem tloris,trenutno ne morem... Lp
Površine: Hiša: (+ opcijsko objekt 2: ) Na parceli se trenutno nahajajo trije objekti, in sicer: - stara kmečka hiša (14,5 m x 8,5 m), - star hlev (cca. 15,5 m x cca. 5 m) in - star svinjak (cca. 8 m x cca.5 m) (več v prilogah). V okviru projekta je potrebno pripraviti idejno zasnovo za novogradnjo hiše in obnovo obstoječega hleva. Idejna zasnova hiše mora slediti naslednjim postavkam: - uskladitev tradicionalnega in modernega v vseh segmentih arhitekturnega oblikovanja in gradnje, - čim višja stopnja energetske samooskrbe objekta, - uporaba naravnih in avtohtonih ter zdravju neškodljivih materialov ter - ustrezna umestitev hiše v prostor in izkoristek naravnih danosti le tega. Ker želimo star hlev preurediti v večnamenski (poslovni-turistični) prostor, naj idejna zasnova le tega temelji na: - oblikovni usklajenosti s hišo, - ohranitvi kamnitega dela objekta in oblikovanju novega lesenega zgornjega dela objekta in - funkcionalni fleksibilnosti prostora. Pri načrtovanju želimo slediti predvsem naslednjim usmeritvam: - vsi objekti na posestvu bodo predstavljali zaključeno celoto in - objekti, skupaj z naravnimi danostmi prostora, bodo namenjeni ne le bivanju družine, temveč bodo tudi v funkciji sodelovanja z okoljem ter nudenja določenih storitev (predvsem s pedagoško - terapevtskega področja). Od arhitekta pričakujemo celovito načrtovanje, kar vključuje ne le oblikovanje, temveč tudi: - upoštevanje prostorskega (in kulturnega) konteksta lokacije, - načrt energetske učinkovitosti in rabe obnovljivih virov, - upoštevanje "mejnih disciplin" v smislu geomantije, vpliva sevanj na človeka itd. Vodilo pri oblikovanju naj bo udobje, toplina oz. topli materiali, svetloba, fleksibilnost namembnosti prostorov, stik z naravo in pozitivnimi lastnostmi tradicije, harmonija, kanček otroške igrivosti... Zasnova in gradnja/obnova posestva bo dolgoročnejši projekt, pri katerem pričakujemo tesno sodelovanje z arhitektom (in krajinskim arhitektom). Pričakujemo, da se bo arhitekt pripravljen v polni meri posvetiti projektu. Dober stik in obojestranski podobni pogledi in medsebojno nadgrajevanje bodo zato bistvena osnova za nadaljnje delo. Začetek projekta: junij Hvala in LP
Imamo starejšo pritlično hišo-bila dograjena cca. 3x. Je v črko L. Radi bi podrli zgornje nadstropje do plošče in na predelu kjer ni vlitega stropa-je še lesen to vrgli ven in dali nazaj les. Potem bi zgornje nadstropje naredili v dvokapnico z eno frčado ali mogoče v štirikapnico z eno frčado. Radi bi, da pride dokaj nizka, vendar toliko, da se da tam ko bi bila frčada narediti mali balkon v polkrog. Vprašanje sploh kakšno streho lahko na to obstoječo konstrukcijo damo, da se ne bo vse skupaj podrlo. Dejstvo je, da moramo narediti hidroizolacijo. Prvo zato, ker hiša nima temeljne plošče, drugo zato, ker vleče vlago iz tal in zidov. Začetek projekta: v roku 3 let Hvala in LP