Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Zdravo. Zanima me ponudba za prizidek. Gre za dvonadstropni prizidek (p+m), ki se drži hiše, ki ima tudi klet. Tako da nisem še prepričan če se da samo namesto kleti narediti spodaj parkirišče za 2 avtomobila. Celotna ideja prizidka je da je svetel, vsaj v 1.nadstropju je pomembno da je čimveč dnevne svetlobe. Končen del prizidka bi bil najbolj zastekljen in svetloben (npr drsna vrata ter steklo čez celotno širino. Na koncu prizidka bi želeli potem narediti ločen vhod za spodnji in zgornji del, ki bo ločil stanovanja hiše+prizidka na zg. in spodnjo nadstropje. Tako bo na koncu verjetno široko stopnišče z balkonom/teraso. Kar se tiče dimenzij nekako 7x7x7 + 2m terase( stopnisca npr ) Zanima me kakšna je ponudba glede na material gradnje. ( zidano, les ) Kakšna je razlika v ceni če izberem ravno streho itd. Torej tudi razdelana ponudba za posamezne faze oz dele. gradnje. Hvala in lep pozdrav
Zdravo. Zanima me ponudba za prizidek. Gre za dvonadstropni prizidek (p+m), ki se drži hiše, ki ima tudi klet. Tako da nisem še prepričan če se da samo namesto kleti narediti spodaj parkirišče za 2 avtomobila. Celotna ideja prizidka je da je svetel, vsaj v 1.nadstropju je pomembno da je čimveč dnevne svetlobe. Končen del prizidka bi bil najbolj zastekljen in svetloben (npr drsna vrata ter steklo čez celotno širino. Na koncu prizidka bi želeli potem narediti ločen vhod za spodnji in zgornji del, ki bo ločil stanovanja hiše+prizidka na zg. in spodnjo nadstropje. Tako bo na koncu verjetno široko stopnišče z balkonom/teraso. Kar se tiče dimenzij nekako 7x7x7 + 2m terase( stopnisca npr ) Zanima me kakšna je ponudba glede na material gradnje. ( zidano, les ) Kakšna je razlika v ceni če izberem ravno streho itd. Torej tudi razdelana ponudba za posamezne faze oz dele. gradnje. Hvala in lep pozdrav
Na že obstoječi 10 let stari temeljni plošči hiše, ki je pogorela v Januarskem požaru želimo postaviti nov hišo. potrebujemo novo gradbeno dovoljenje, tudi hiša bo drugačna in manjša in je torej potrebno vse narediti na novo. želeli bi da čimprej začnemo z gradnjo zato potrebujemo arhitekta ki je pripravljen takoj pristopit k delu in je sposoben pripraviti papirje za pridobitev dovoljenj v najkrajšem možnem času. lep pozdrav
Zdravo, hiša je sestavljena iz K+P+M (mansarda). V mansardi sta trenutno dve sobi, kateri bi radi porušili ter naredili 3 sobe ter kopalnico, vsa obnova ter streha. Potreboval bi gradbeno dovoljenje, saj pri delu bi dvignil zunanje stene hiše da dobimo na prostornini objekta. K+P ni treba spreminjat saj je v dobrem obstoječem stanju. Hiša je dvojček, kjer sosedna hiša je dvignjena na K+P+M kako si mi želimo. Hvala, lp.
Zdravo, Gre za odstranitev obstoječe stere hiše in gradnjo nove na Gorenjskem v vasi Predoslje. Hiša bo enostavna dvokapnica v 2 nadstropjih (P+M) - m2 Klasična gradnja. Zanima me cena vseh papirjev od IDZ, PGD in PZI z vsemi pripadajočimi soglasji, elaborati, skratka papirji na ključ. Prosim za informativno ponudbo. V priponki približek načrta hiše kakršen nama je všeč. Hvala in LP
Zdravo, zazidljiva ravna parcela velikosti m2 pravokotne obike, dimenzije okv.17m×30m (dovoz iz Severne strani na parcelo, to je dalša stran parcele). Sončna stran parcele V,J Želim graditi enonadstropno hišo z garažo za 2 avtomobila in brez kleti. Pritlični del hiše bi imel dnevni prostor povezan skupaj z jedilnico in kuhinjo. Shrambo, manjši wc z tušom in kabinet v kateri bi bil dovolj velik za morebitno spalnico. Kotlovnica nekje? Imel bi čim več velikih oken. Zgornje nadstropje 2 otroške sobe, 1 spalnica z utilitijem, skupna velika kopalnica in ena soba kot pralnica/likalnica. Teraso pred hišo bi imel pokrito, obrnjeno na JV. Po možnosti zraven na V del parcele še vkopan zidan bazen, v kolikor bi bilo prostora. Kvadratura hiše bi bila določena oz. Takšna da bi lahko upaštevali te želje. V nasprotnem primeru bi reducirali želje. Streha hiše bi bila dvokapnica na delu terase in garaže pa ravna. To so na grobo opisane moje želje, zahteve. Rad bi okvirne ponudbe hiš/skic , ponudb tipskih skic. Hvala, lp.
Zdravo. Nadstrešek za letno kuhinjo in jedilno mizo, cca 8mx2,5m,.višina cca 2,5m.zaprt bi bil iz treh strani,ter umestitev okna na eni strani. Postavlja se v atriju ob hiši, se pravi je na zunanji strani ze postavljena skarpa ter betonski stebri, ki bi se lahko uporabili kot del nadstreska, ali pa tudi ne, mi je vseeno. Imam v mislih kako bi rad imel, ampak bi vseeno rad strokovno mnenje in nasvete. Hvala in lep pozdrav,
Zdravo, parcela je namenjena za gradnjo hišice s tlorisom max 60m2. Razmerje je predpisano 3:4 in streha mora biti dvokapnica. Dovoljena gradnja P+M. Parcela je precej ravna in skoraj pravokotna. Na zgornji strani je lokalna cesta, na spodnji prav tako, a je kar nekaj metrov pod nivojem parceje. Pogled je odprt proti J in delno proti Z (ko bodo sosedje posekali zaradi gradnje, se bo videlo proti Julijcem). V pritličju želim veliko sobo s kuhinjo (potencialno je kuhinja lahko ločena) in poleg predsobe/vhodne veže še stranišče. V zgornjem nadstropju?mansardi naj bo kopalnica in splanica z delovnim kotičkom/pisarno. V hiši mora biti še ena majhna soba ali kabinet. Ogrevanje zaprt kamin in talno. Strešnih oken ne želim, posebej ne v spalnici. Želim minimalističen izgled z obilico dnevne svetlobe. Hvala, lp.
Pozdravljeni, na obstoječem objektu (klet in hlev, ki ni v uporabi) bi menjali polovico strehe. streho bi podaljšali za pribl. 2 metra, z dveh strani bi bile steni, z glavne strani pa zid do 80 cm in stebri, ki bi držali streho. Prostor bi služil kot terasa. Prostor bi bil tako v merah 4 x 10 metrov. Zanima me, če je potrebno gradbeno dovoljenje, če ja v koliko časa se lahko dobi projektna dokumentacija. Lp
Zdravo. Prizidek k hiši (75 m2 neto). Dokumentacija IDZ(idejna zasnova) + PGD (projekt za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja) + PZI (projekt za izvedbo - arhitekt + voda + elektrika +statika) (PID-ne potrebujem, saj nocem odsopanja od PZI)+ projekt notranje opreme (75 m2 +28 m2). Hvala in lep pozdrav.