Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Spoštovani! Iščem izvajalca za izvedbo stanovanjske hiše v velikosti m2 na lokaciji pod Šmarno goro, Ljubljana. Izvedba po PZI ju in sicer v celoti armirano betonske opažne konstrukcije samo po obodu in betonske plošče ( brez vmesnih pregradnih sten ), temelji pasovni s kombinacijo temeljne plošče. Gradilo bi se vse do ostrešja v kolikor bi dopuščale vremenske razmere. PZI izdelan do sredine septembra, pričetek del najkasneje do začetka oktobra. Gradbišče ograjeno in označeno, gradbena elektrika je, vode žal še ni na parceli, dostopnost z gradbeno mehanizacijo in kamioni. Objekt je modernejše zasnove, v kaskadi na pobočju in sicer PK + P + M. Izkop že narejen, osnova za temelje in sam teren je skala. Iščem zanesljivega izvajalca z iskušnjami na področju armirano betonskih konstrukcij, po možnosti z modularnim sistemom opažanja. Cena izvedbe seveda igra vlogo, v večji meri pa pretehtajo izkušnje in kvaliteta. Plačila po dogovoru, najlažje takoj po tedenski ali 14 dnevni realizaciji. Popisa materiala še ni, prilagam tlorise za osnovni vpogled v objekt. Pričakujem grobe ocene investicije in pa možnosti pričetka del glede na termin. Z izvajalci se bodo pregledali detajli in končne finančne ocene po prejetju PZI ja in ogledu terena. Lepo pozdravljeni
Polaganje pranih betonskih plošč na betonirano ploščo okoli hiše, deloma kot terasa, deloma kot pločniki ob hiši (48 m2) in na zemljo (12,64 m2; 8x8 plošč in 3x5 plošč). Pri polaganju na zemljo tudi izdelava robnikov (ca. 19 tm) in utrditev podlage. Material bi tudi vzeli prek ponudnika. Hvala.
Pri nas doma imamo težave z balkonom (severna stran), ki je hkrati streha za vežo. Kadar dežuje (ali sneži) se na tem balkonu naredi stoječa voda, ki pronica skozi strop v vežo. Vse še poslabša severna lega in zelo pogosto deževje, ki je v Ljubljani večji del leta (tudi poleti). Za rešitev tega problema se obračam na vas. Ploščice želim prekriti s poliuretansko smolo, ki je vodoodbojna. Velikost balkona je 6m2. Starost balkona je 25 let. Prosim za predračun in možni čas izvedbe. Hvala in LP
Pozdrav, Imamo vikend ki ga nameravamo do prve plosce porusiti, plosco malo povecati in na to postaviti nov objekt. Pritlicje + mansarda. Gebariti so 8 x 10 m. Klet ostane stara, novo je pritlicje in mansarda. Gradnja bi bila klasicna (AB plosce + Porotherm stene). Obseg dela: - povecati in temeljiti plosco nad staro kletjo - pozidana etaza - AB plosca nad prvo etazo - pozidana druga etaza (mansardna) Hvala.
Pozdravljeni! V prvi vrsti bom potreboval izkop za odvod. Odvod bi bil dolg nekako m. Drugo leto pa bom potreboval še izravnavo in postavitev nove ceste. Delali bomo naredil nov del ceste in bi potrebovali tudi izravnavo. Nekako izravnave 10*15 m. Na novo bi se naredila tudi cesta, nekako 50 m - to drugo leto. Rok: jeseni ali drugo leto. Hvala.
Pozdravljeni, rabila bi več različnih gradbenih del in sicer: a) podiranje enega dela zidu (spodnje nadstropje hiše) in nadomestitev tega dela zidu z opekami. Zid je narejen očitno iz manjšega kamna (soba je bila nekdanji hlev) in vlaži. Zaradi tega bi ga rada nadomestila z opekami, izolirala. Pred zidom pa cementiranje enih 2m/2 (tudi izolirano do zida) ... v tem zidu so vrata, ki bi jih dala ven in še eno manjše okno, ki bi ga rada naredila večje. b) v drugi sobi, ki je zraven bi prosila okno, ki je manjše ven in povečanje luknje za večje okno c) med sobami, injektiranje pod zidom, zaradi izolacije (malo vlaži) d) postavljanje estriha v hodniku (zgornje nadstropje) cca 20m/2 e) izdelava polžastih notranjih stopnic iz cementa f) izdelava nezahtevnih zunanjih stopnic v obliki L lp.
Pozdravljeni, Kupila sem parcelo, na kateri se lahko naredi 62 kv m tlorisa hiša - podatki občine. Zadostovala bi mi pritlična hiša, v kateri bi želela imeti talno gretje in toplotno črpalko. Zanima me, kakšna je okvirna cena hiše na ključ in kakšna bi bila ponudba, če bi vas prosila za izdelavo vse dokumentacije in pridobivanje gradbenega dovoljenja in postavitev temeljne plošče. Potrebovala bi torej celotno storitev (od arhiteka do končne gradnje) - začeli bi oktobra. Hvala za odgovor Lp
Pozdravljeni, iščemo izvajalca za zaključevanje krovsko kleparskih del: - ravne strehe nad garažo cca 50m2 (zgornji sloj prodec) - vsi tlaki, odtoki, vključno z obdelavo atik - nadstreški okoli hiše (zgornji sloj sarnafil ali podobno) - vsi tlaki, odtoki, vključno z obdelavo atik hiša do III gradbene že stoji. lokacija Ljubljana Vič v primeru interesa pošljemo popis del. lp,G
Pri novogradnji - stanovanjska hiša v Trnavi, občina Braslovče potrebujemo izvajalca za izvedbo kanalizacijskih cevi, ki so potrebne za priključitev na kanalizacijo. Izvajalec, ki bo gradil hišo teh del ne izvaja, zato potrebujemo izvajalca za izvedbo teh del. Izkopati je potrebno približno 10m po parceli do kanalizacijskega omrežja, oziroma lahko se naredi izkop po predhodnem dogovoru in uskladitvi tudi ob izkopu gradbene jame. izvedbe je približno od 1-3 mesece ,po predhodnem dogovoru z naročnikom ter skladno z izvedbo del izvajalca gradbenih del pri zidavi novogradnje.
Odkopavanje zadnje stene in stranske stene od objekta zaradi zamakanja s hriba zaradi slabe izolacije. Specifikacija odkopa, HI in zasipa - zadnja stena proti bregu - izkop cca 5 metrov x 12 dolzine x m višine z zadnje strani (pritličje cca 2,7m višine in klet cca. 2,3m). Potrebno priti pod ploščo. - desna stran - cca 3 metre višine x cca. 5 dolžine x 1 m širine s strani. Demper in bager potrebno dati na parcelo z dvigom, ker se drugače na parcelo strojev ne da. Potrebno narediti odkop, novo hidroizolacijo, izdelava nove drenaže, zasipavanje in vključujoč material - rizl - cca. m3. Ocena ur nadzornika: - Delo z bagrom 6 t- podaljšana roka, 70 ur - Delo z demperjem 0,6 m3, 40 ur - Delo z kamionom 19t,odvoz, deponija, 20 ur - Drenažni pesek 16-32, m3 - material za hidroizolacijo