Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Gre za vikend. Dnevna soba. kuhinja jedilnica in 3 spalnice, potrebujemo notranjega oblikovalca. Hvala in lp.
V večstanovanjskem bloku smo ob nakupu atrijskega stanovanja zraven kupili tudi zunanji atrij v izmeri 24m2, ki je ograjen s cca dva metra visoko leseno ograjo, saj atrij pripada stanovanju in je tudi vpisan v zemljiški knjigi pod lastnika stanovanja tako, da ima izključno pravico rabe vsakokratni lastnik stanovanja. Po zgledu ostalih atrijskih stanovanj v tem naselju, smo povečali bivalno površino stanovanja tako, da se je polovica atrija pozidala in je s tem del atrija postal bivalni, vendar se je vse delalo znotraj meja atrija. S streho se je zaprlo tudi drugo polovico atrija, njegov zunanji del pa zasteklilo. Zunanje izgleda stavbe (ograje, fasade itd.) se v nobenem primeru ni spreminjalo oziroma se nikakor ni posegalo v skupne dele stavbe (fasada...), ki je v lasti vseh etažnih lastnikov in zaradi česar bi morebiti potrebovali njihovo soglasje. Tudi lesena ograja je ostala nedotaknjena in služi kot pročelje stavbe v originalni izvedbi Skupen izgled ne kazi stavbe, ampak se zliva z le-to in okolico. Ker nam je bilo iz strani izvajalca, ki ima izkušnje rečeno, da gre za enostavnejši gradbeni objekt v velikosti cca 10m2, naj gradbeno dovoljenje ne bi bilo potrebno za tovrstni poseg. Vendar smo skeptični glede tega in želimo pridobiti dovoljenja v kolikor bi bila potrebna ali spremeniti nambembnost. Kakšno je vaše mnenje v tem primeru in morebiten postopek torej kam se lahko obrnemo za gradbeno dovoljenje, če ga potrebujemo in kakšno dokumentacijo potrebujemo v tem primeru? Hvala za odgovor.
Potrebujemo arhitekta za družinsko hišo. K+P, ni ravna parcela. Hvala in lp.
Potrebujemo arhitekta za pomoč pri nadomestni gradnji. Hvala in lp.
Pozdravljeni. Za hišo se že nahaja podporni zid v višini cca 6m. Potrebno je podaljšati obstoječi podporni zid v enaki višini in v dolžino od cca 6m, ter padajočo višino dolžini cca 4 do 5m.. Podporni zid naj bi bil narejen v črki L. Pred tem je potrebno narediti izkop hriba ter temeljev za podporni zid. V priponki je načrt in z črno barvo je označeno kje naj bi bil zid. Prosimo za ponudbo. Hvala in lp Dakić
Smo 5 članska družina z 3 otroci. Hiša mora bit štirikapnica ali v obliki črke L, in zidana. L.p
Zanimam se za pritlično hišo v obliki črke L ali obliki črke T. Hvala in LP
Potrebujemo arhitekta, P+M smo imeli v mislih. Hvala in lp.
Zivimo v dvostanovanjski hisi. Natancneje v zgornjem nadstropju v m2 prostoru. Ker smo dobili se enega druzinskega clana bi potrebovali resitev za dodatno sobo. V stanovanju imamo ze 3 otroske sobe. Potrebovali bi se eno. Najboljsa opcija bi bila dozidava prizidka v izmeri cca 40 m2 kjer bi naredili novo dnevno sobo z jedilnico.Obstojeca dnevna soba pa bi postala dodatna soba. Imamo nekaj idej vendar pa bi potrebovali vase strokovno mnenje. S spostovanjem, Bostjan
K obstoječi hiši z gradbenim dovoljenjem smo prizidali objekt v izmeri 32m2. V dveh nadstropjih, pokrili povezali z obstoječo streho. Objekt ima pridobljeno dovoljenje do 1plošče (priglasitev del). Gradnjo bi želeli legalizirati. Pridobili smo že ortofoto posnetek iz leta , izpisek iz zemljiške knjige,. Hvala LP