Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Garaža ki bi se držala hiše objekt bi imel 2 plati na tej drugi plati bi bila odprta terasa vendar pokrita streha bi bila delno fiksirana na hišo. ob enem bi ta streha pokrivala tudi zunanje stopnišče.prosim za približno ceno projekta. Dimenzije: 3,80m x 5m Zidalo se bo z klasičnimi zidaki. Hvala in LP
Prilagam skico parcele, za dober izkoristek sonca v bivalnih prostorih. V vhodu čimprej stopnice za zgornje nadstropje. Wc s pisoarjem. Večja odprta garderoba z vgradnimi omarami in klopico. Kuhinja z otokom in barskimi stoli ter poleg manjša shramba. Kamin viden iz jedilnice in kavča v dnevni sobi. Veliko panoramskih stekl, oken. Spalnica v pritličju. Vhod v garderobo in nato ena stran v kopalnico, druga stran spalnica. Tako da spalnica in kopalnica nimata iste stene (hrup). Utility v kleti. V prvem nadstropju kopalnica in 3-4 sobe. Zgoraj je kvadratura lahko manjša. Za dodatne informacije sem na voljo. Hvala in LP
Ureditev novogradnje, ki je trenutno v 3. podaljšani gradbeni fazi. Želimo postaviti kaminsko peč (potrebno je zgraditi dimnik), podreti shrambo (isto je naredil sosed), postaviti kakšen predelni zid, najti ustrezno lepotno rešitev za mansardo, povečati 1 kopalnico, speljati zračnik za napo, dobiti kakšno edinstveno idejo za ureditev doma... V roku 2 tednov bom lahko dodal tudi vse načrte hiše. Lp,
Lep pozdrav! Z družino živimo v hiši ki sem jo z darilno pogodbo dobil od svoje mati. Sem solastnik z teto (sestro moje mati) ona živi spodaj jaz pa v zgornjem delu hiše. Imamo 4 prostore oz otroško sobo, dnevno sobo, prostor za kuhinjo in spalnico. Trenutno nimamo svoje kopalnice oz wc-ja. Uporabljamo od tete kot skupna uporaba, prav tako vhodna vrata in hodnik. kakšni stroški bi bili če bi se pripravila dokumentacija vse do gradbenega dovoljenja za izgradnjo lastnega vhoda, hodnika, kopalnice. Vrednost gradnje ne presega 10. €. Smo mlada družina žena 30 let jaz 36 let 1 otrok 10 let in 2 otrok 5 let. To naj bi bilo nadzidava na obstoječo kopalnico in obstoječ hodnik ter nadkritje s streho. hvala za hiter odgovor
Prizidek hiše je narejen. Dva dela v velikosti 35 in 30 m2. Treba ga je urediti. Imela bi jedilnico z dnevnim kotičkom v prostoru 30 m2. Ostalo pa vhod, kakšna sobica, shramba, hodnik. V isti etaži imam že kopalnico in garažo. Iz garaže bi naredila spalnico in kuhinjo (samo elemente )postavljene po celi dolžini. Ostale prostore pa bi imela v prizidku, ki sem jih opisala. Notranje stene bi obložila z ploščami. Hvala in LP
Pozdravljeni! Zelo je nujno, zato vas lepo prosim ponudbo za spodnje: 1. Idejna rešitev, uskladitev rešitev, idejna zasnova objekta - pridobitev projektnih pogojev in soglasij za priključitev na javno energetsko in komunalno infrastrukturo 2. izdelava projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja -vodilna mapa z izkazom požarne varnosti, energijskih karakteristik prezračevanja in toplotnih karakteristik stavbe - načrt arhitektura -izjava statika o stabilnosti gradbene konstrukcije -elaborat gradbene fizike/ure-učinkovita raba energije/ -elaborat zasnova požarne varnost - elaborat zaščite stavbe pred hrupom 3. pridobitev potrebnih soglasij k projektnim rešitvam 4.pridobitev gradbenega dovoljenja 5. projekt za izvedbo s popisi del in projektantskim predračunom - načrt arhitekture - načrt gradbene konstrukcije/statični izračun in armaturni načrti/ - načrt električnih inštalacij - načrt strojnih inštalacij 6. pridobitev ponudb za izvedbo gradnje 7. izvajanje strokovnega nadzora nad gradnjo in uporabnega dovoljenja Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni. Z ženo sva se odločila, da bi si uredila mansardno stanovanje. V ta namen bi bilo potrebno dvigniti en krak hiše za okoli 1 meter (hiša je v obliki črke L). Pozanimala sva se na občini, kjer so rekli, da se ta objekt- krak lahko dvigne. Sedaj bi rabila projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Ker sva v fazi zbiranja ponudb naju zanima, če bi nama lahko posredovali okvirno ceno izdelave dokumentacije. Najlepša hvala in lep pozdrav,
Po OPN-ju moramo zgraditi na zemljišču poslovno stanovanjski objekt P plus 3 nadstropja. V kleti bo kotlovnica in garaža z rampo, poslovni prostor bo v pritličju in bo višina 3,6 m, ter zgoraj identična stanovanja v dveh nadstropjih, to je štiri identična stanovanja in na terasi, kjer je pozidanost samo 40% pa eno. Najbolj važen je poslovni del, ker od tega živimo in ker denarja nimamo veliko, bomo samo vse zasteklili in naredili fasado in to z 20 cm izolacije, da bo eko, ostalo pa ko se bo dalo...Rabimo GD za objekt in uporabno dovoljenje za poslovni del in eno stanovanje. Hvala in LP
Pozdravljeni, zanima me strošek arhitekturnega izrisa iz obstoječega v želeno stanje. Gre za hišo - dvojček. obstoječe stanje: cca 65m2 spodnji del + 65m2 zgornji del spodnji del sestoji iz hodnika, jedilnice, kopalnice, shrambe, dnevne in sobe. vhod je z atrija, kar bi bilo potrebno spremeniti. v zgornjem delu je samo ena soba. zgornji del bi bilo potrebno dvigniti, da bi dobili stojno višino za celotno površino želeno stanje: spodaj bivalne površine - dnevni prostor z izhodom na atrij; zgoraj kopalnica s tušem in 4 ali 3 sobe. Pozdravljeni, prosim da pon.posljete izkljucno samo na moj e-naslov. Št./1 k.o. Nevlje, Hvala in lep dan
Potrebujem IDZ, PGD, PZI. Hiša samostojna pritličje + mansarda, klasično zidana! Pritličje: kuhinja + dnevna soba skupaj, mala kopalnica z tušem, Utility in mala soba! Mansarda 3 sobe +velika kopalnica! Klasična arhitektura z teraso! Ogrevanje talno z toplotno črpalko in štedilnikom v kuhinji na drva (zidan) Rok izdelave projekta od začetka do vselitve 1.5-2 leti! Finančna slika zaključena!