Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Zanima nas okviren predračun za zidano hišo vsaj do 3 gradbene faze skupaj z izkopi in temeljno ploščo ali pa do faze na ključ (5.gradbena faza. Popisa del zaenkrat še nimamo, ker je faza izdelave načrta še v fazi projektiranja. Prilagam pa okviren načrt hiše, verjetno bo identičen kot je v priponki. Streha bi bila klasična dvokapnica, gre za atrijsko pritlično hišo.
Želimo v celoti prenoviti notranjost hiše (približno m2; hiša obsega klet, pritličje, 1. nadstropje in mansarda. Skupaj so štiri spalnice, kuhinja, dnevni prostor; dve kopalnici in en WC; verjetno je potrebno prenoviti tudi klet. Želimo zamenjati okna (nekje 12 oken, plus 2x balkonska vrata z večjimi okni), prebrusiti stene in prebarvati celotno stanovanje; zamenjati elektro in vodovodne instalacije, razpeljava internetnih vodnikov po hiši; zamenjati parket; obnoviti dve kopalnici (plus nova sanitarna oprema) in en ločen WC; instalacija novih radiatorjev; zamenjava plinske peči in dodatno vgradnja toplotne črpalke (ne vem ali je potem potrebno prilagoditi strojne instalacije?). V dnevnem prostoru in obeh kopalnicah bi namesto radiatorjev dali talno gretje. Želeli bi obnoviti tudi stopnišče (ima nosilno betonsko konstrukcijo, oblečeno v les). Poleg tega želimo preveriti ali se da trenutna razporeditve prostorov še nekako optimirati; želimo tudi oblikovanje in načrt notranje opreme za vse prostore .
Sem v fazi nakupa parcele, kjer so priključi delno na parceli delno ob parceli. Parcela je ravna v Celju, hiša ki bi se gradila bi bila pritlična, na ključ, nizkoenergetska. trenutno na parceli leži lesena brunarica. Nimam še nobenih dovoljenj gradbenih,... Prav tako bi celoten projekt namenila eni osebi poleg gradnje tudi osnovno ploščo.
Izkop, nasutje z ustrezno gramozno blazino in komplet temeljna plošča (podložni, hidro, termo…) v dveh nivojih. Vertikala med prvim in drugim nivojem je 80cm. Ob robovih dna AB je predvidena drenaža (dobava cevi in drenažnega materiala). Dodatno izkop za MČN in zbiralnik deževnice, oba v betonski izvedbi. Pričeli bi takoj ko bo mogoče. Nadzor izkopa, AB in pripadajočih del bosta izvedla statik in kasnejši izvajalec (Jaka Mehlin). Gre za manjši objekt.
Pozdravljeni, želje hiša klasično zidana, dvokapna streha z napuščem (strešnih oken ne maram) pritličje: predsoba, spalnica z lastno kopalnico, shramba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, terasa, wc za goste, utility nadstropje: 3x spalnice, kopalnica, balkona mogoče še kakšno pisarno, skupno okoli m2. Hvala, lp
Pozdravljeni, želje hiša klasično zidana, dvokapna streha z napuščem (strešnih oken ne maram) pritličje: predsoba, spalnica z lastno kopalnico, shramba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, terasa, wc za goste, utility nadstropje: 3x spalnice, kopalnica, balkona mogoče še kakšno pisarno, skupno okoli m2. Hvala, lp
Komunalno urejena parcela, sprejet OPPN, v teku so tudi manjše spremembe OPPN, ki bodo kmalu zaključene, Velikost parcele je m2, lega je ravna, želeli bi pritlično stanovanjsko hišo, potrebujemo tako gradbene načrte(po možnosti tipske) kot izvajalce gradnje na ključ ali po fazah in na koncu uporabno dovoljenje.
Prenova mansardnega stanovanja. Zamenjati je potrebno vse inštalacije, talne podloge, strop. 2 stene podreti, dodatno vgraditi 2 okna. Prosila bi za ponudbe izvajalcev, ki naredijo komplet, od rušitve in odstranitve obstoječega stanja, do priprave na montažo stavbnega pohištva. Samo bi pa prosila ce je možno da me kličete po 16.uri. Se boljše pa na email. Hvala
Nad Predilnico Litija imamo stanovanjsko hišo in na spodnji strani parcele (ob glavni cesti v smeri Osnovne šole) imamo oporni zid iz želežniških pragov in betonskih stebrov dimenzije 31x40 cm in višine od do cm. Stebri so narazen cca cm in za njimi so naloženi pragovi. Ker so pragovi že nekoliko poškodovani, bi želel povezati razmak med stebri z betonsko škarpo. Zid naj ne bi imel temeljev, ampak bi ga nosili betonski stebri. Opaž bi postavili samo na zunanji strani in bi tako zapolnili prostor med opažem in želežniškimi prago. Seveda pa sprejmem tudi vaš predlog sanacije. Betoskega zidu naj bi bilo cca 22m2
Vkopana hiša z bivalno kletjo. Bivalna klet bi imela tudi prostor, kjer bi dejansko bila klet (20m2), skupaj s tem prostorom bi bila velika 70m2 in bi zajemala 3 spalnice, kopalnico in kaninet. Okna iz strani, ki ni vkopana, fiksna okna + balkonska vrata (oboje skupaj prblizno 1.70m sirine in 2m visine). Zgornji del priblizno enako velik 70m2, povezana kuhinja in dnevna, toaleta, ter kak dodaten prostor. Posluzili bi se enakega nacina oken kot spodaj. Na parceli smo ze imeli geomehanika, ki je potrdil zelo fiksni teren, tako da za bivalno klet ne potrebujemo armiranega betona. Smo v fazi ustvarjanja PZI, zato vam prilagam slike podobnega objekta, saj svojega se nimava. V primerjavi s temi slikami bi se nekako zmanjsala teraso, imela bolj “navadno” klasicno fasado ter bila pripravljena se spremeniti kaksno stvar, ki bi pripomogla k cenejsi gradnji. Vesela bova kakrsnegakoli izracuna, ki bi nama dal priblizno informacijo o ceni na kvadratni meter, ter tudi kaksnega nasveta, kje se da najvec privarcevati. Iskrena hvala!