Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Hitra odzivnost
Storitve: Načrt za gradnjo hiše, Arhitekturni biro, Legalizacija objekta, Arhitekti, Projekti hiš, Gradbeno dovoljenje, Projektiranje hiš, Projektant, Notranji design, Notranje oblikovanje, Notranji oblikovalec
Gre za ureditev zaenkrat še neobdelanega podstrešja v stari meščanski vili zraven že urejene, samostojne garsonjere na podstrešju Prostor je velik okoli 70 m2 s poševninami, plus 20 m2 je še prostora v kupoli (stolpičku nad garsonjero), kjer bi radi imeli veliko ležišče. Potrebujemo dostop do tega dela (verjetno manjša rekonstrukcija ohišja na notranji strani). V prostoru želimo urediti komfortno stanovanje za družino s 4 ležišči, oddajali bi radi preko airbnbja. V stopičku bi radi imeli delni neposredni pogled v nebo, na strehi s severne strani tudi mogoče manjši balkonček, če bo mogoče, ker moramo upoštevati kulturnovarstvene pogoje. Obnovili bomo tudi streho in fasado. Pošiljam fotografijo hiše, da si boste lahko predstavljali stolpiček in streho na severni strani, kjer bi radi imeli manjši balkon. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Prijazen pozdrav
Obstoječo teraso v velikosti 27m2 bi radi zaprli (les-ytong) in pridobili dodatni prostor-dnevno sobo. Streha bi bila položna 10-20 stopinj.Na skici v smeri proti obstoječemu objektu na desni strani ne bi bilo oken, ona bi bila v zido od obstoječe hiše navzven in steklena vrata bi bila na malo terasico 4m2, ki bi se pustila. Več na skici. pridobljena je LI, terasa se da zapreti, samo je potrebno verjetno GD. Arhitekta bi potrebovali januarja. Hvala in LP
Pozdravljeni, želela bi nasvete, ideje in predloge glede skupnega prostora kuhinje-jedilnice-dnevne sobe ter hkrati barvno usklajenost kuhinje s pohištvom, izbor jedilne mize, stolov, luči, omar... Predlog glede razporeditve velikih niš v steni, možnost tudi izrisov in barvno predstavo celotnega prostora. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Zanimam se za gradnjo hiše na lokaciji, kjer del gradnje že stoji. Se pravi: V preteklosti so predniki nameravali zgraditi hlev, tako da je gradnja že izdelana do 1. plošče. Velikost omenjene gradnje je 18x12m. Sedaj bi pa z gradnjo nadaljevali tako, da bi v prvem nadstropju zgradili stanovanje za 4 člansko družino, spodaj bi imeli pa kurilnico, garaže in ostalo. Najbolj me zanima kakšna bi bila cena izdelave načrta za željeni projekt. Po potrebi pošljem tudi skico obstoječe gradnje z merami. Arhitekta bi potrebovali v roku 3 mesecev. Za odgovore / ponudbe se vam že v naprej zahvaljujem. Lp,
Pozdravljeni. Iščeva arhitekta, ki bi nama najbolje znal povedati kaj in kako z našim stanovanjem. Razmišljava tudi o dozidavi hiše, da bi pridobili na kakšni sobi, dveh. Stanovanje je pritlično v dvostanovanjski hiši. Želiva si predvsem velike in svetle prostore (kar trenutno ravno niso); bolj kot vse pa naju zanima ali bi se nama cenovno splačalo dozidati par kvadratnih metrov. Z urejanjem stanovanja bi pričela drugo leto spomladi/poleti. Radovedna sva kako bi vi uredili najino stanovanje. S kakšnim dobrim arhitektom sva pripravljena tudi sodelovati, zato me lahko za več informacij kontaktirate na mail. V priponki so prostori kot so razdeljeni sedaj. Lp
V stanovanjskem bloku prenoviti stanovanje v drugi etaži z neobdelano mansardo v dvoetažno stanovanje z notranjim stopnicami . 1. Izmera in izris obstoječega stanja. Izdelava idejnega projekta, kjer so izrisani in dogovorjeni vsi tlorisi s postavitvijo pohištva in montažnih sten, prerezi in pogledi. 2. Izdelava projekta v katerega so vključene vse tehnične risbe, detajli, sheme in sestave. Rešeni so vso detajli, ki so potrebni za pravilno in hitrejšo prenovo mansarde. 3. Izdelava projekta interierja, ki vključuje izbor vseh materialov, barv in opreme ter izris mizarskih načrtov, načrta osvetlitve, načrt polaganja keramike.
Spoštovani, v naslednjem letu bi spremenili oz. temeljito prenovili kopalnico. Zamenjali bi keramiko in pohištvo. V kopalnici sta tudi pralni in sušilni stroj. Zanima me, če je kakšna opcija za izris oz. idejni načrt. Smo v bližini Velikih Lašč na podeželju – 30 km južno iz Ljubljane. Arhitekta bi potrebovali v roku 3 mesecev. Hvala in LP
Pozdravljeni! V gospodarskem objektu, ki je bil prvotno hlev, sedaj pa se v prtličju nahajajo prostori gradbenega podjetja, nameravamo zgornji del preurediti v gostinski obrat (bar). Zgornji del je gol (plošča in ostrešje). Voda, kanalizacija, ogrevanje in elektrika sta do objekta potegnjeni in sosednje, enostanovanjske hiše (isti lastnik). Lp
Hiša je sedaj zgrajena na mestu kamor je bila v preteklosti že postavljena hiša. Prejšnji objekt je imel svojo hišno številko, ima še vedno števec vode in plačuje se nadomestilo za stavbno zemljišče. Nova hiša je postavljena do III gradbene faze v istih merah kot je bila stara hiša. Želel bi izvedeti, koliko bi bila približna cena za ureditev vseh potrebnih dokumentov za pridobitev gradbenega dovoljenja. Arhitekta bi potreboval čim prej. Hvala in LP
Pozdravljeni. Trenutno še urejamo papirje o lastništvu, tako da me zanima najprej samo cena in kako bi izgledal ta projekt. Torej v priponki vam pošiljam sliko zdajšnega objekta. Hiša je iz leta 85. Spodnji del je zidan in na betonu. Zgornji del hiše pa je montažni. Ker je objekt malo majhen smo se odločili da bi ga razširili in sicer proti vrtu, da bi nastala še dodatna garaža za avto. Zanima me še to ali moram narediti delitacijo ko se bo zraven razširil objekt. Naslednji plan bi imel porušiti zgornji del montažne hiše in na celotni površini pozidati hišo. Imel bi eno nadstropje na obstoječi betonski plati in še eno podstrešno stanovanje. Zgornji in spodnji nadstropji naj bi bili enaki po razporeditvi. V Garažo/klet vodijo stopnice že sedaj in sicer na desnem kotu obstoječe hiše (če gledamo sliko). Zanima me tudi kako bi potekal postopek le tega. Hvala za odgovore in pomoč. Lep pozdrav