Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pripravljam se na temeljito prenovo starega stanovanja (69m2) pri katerem bi mi ideje arhitekta prav prišle. Nekaj idej imam že sama, bi pa kljub temu potrebovala nasvet glede ureditve tlorisa (prebijanje/zazidanje sten), razsvetljave... Moje ideje v nadaljevanju. Všeč mi je preprost minimalističen slog, ki daje občutek prostornosti in elegance. Barva črno-bela v kombinaciji z naravnim lesom in kamnom. Pri minimalističnem slogu bi vključila umetniška dela ter sodobne ideje ureditve prostora. Predviden strošek ureditve 15. eur (vključen strošek odaptacije sten, vodovodne ter elektro inštalacije, zamenjava vrat, adaptacija kopalnice ter wc-ja in brušenje parketa). Vnaprej hvala za vaše ponudbe in lep pozdrav.
V trenutno dvostanovanjski stavbi, ki je končni del trojčka, želimo urediti ločen vhod v nadstropno stanovanje, ki bi potekal preko zunanjih, najverjetneje okroglih stopnic. Le-te bi se priključile na prizidek, v katerem se nahajajo sedanje stopnice, ki vodijo v nadstropno stanovanje. Zaradi prestavitve stopnic na zunanjost, je potrebno zvišati prizidek za cca 50cm, (trenutno je to strešina z naklonom 15stopinj), zato, da se obstoječo okensko odprtino poveča v vhodno odprtino oziroma vhodna vrata. Vse to bi postalo del J fasade. Hkrati (oziroma sčasoma) si želimo adaptirati trenutno "surovo" podstreho v mansardno stanovanje. Dostop do podstrešnega dela bi potekal znotraj objekta. Ob adaptaciji strehe bi želeli postaviti tudi stekleno "farčado", ki bi se dvigala ob stiku prizidka z dvokapno streho objekta. Za omenjena dela je potrebno dobiti dovoljenje ZZVKD ter soglasje solastnika, ( ki živi v pritličju), ter sosedov. Hvala in LP
Spoštovani, Pričeli smo z obnovo kuhinje in hodnika. V prilogi pošiljam tloris obojega in pa izris kuhinje, ki jo bo izdelal mizar. Kuhinja bo v beli barvi - sijaj. Tla smo obložili z deskami vinil v videzu lesa. Vrat v kuhinjo več ne bo, ker smo do sedaj imeli vedno odprta. Sprašujem vas, kako obdelati odprtino in če bo vredu, da ostane tako velika odprtina, saj je do sedaj bilo zgoraj steklo, ne bi pa rada spet preveč zapirala, saj je hodnik brez okna in gre svetloba iz kuhinje. Zamenjali bi tudi podboje in vrata, zamislila sem si belo barvo, mizar sicer pravi, da se to več ne dela, prosim za mnenje, saj bi rada, da bi bil izgled stanovanja čim večji - moderen, da ga ne bi pomanjševala z kakšnimi temnimi barvami, se motim? Zamenjala bi tudi pohištvo na hodniku, naj bi bila kakšna ozka omara za shranjevanje plaščev in čevljev, morda drsna vrata z kakšnim ogledalom, nasproti pa kakšna močna barva na zidu, ne vem se odločiti zato prosim za mnenje. Tla v hodniku bi bila enaka kot v kuhinji. Kuhinja in hodnik bi naj bila nekako povezana. V upanju, na čimprejšnji odgovor vas lepo pozdravljam in se lepo zahvaljujem, za vaše strokovne ideje.
V vasi Studor v Bohinju (obrobje TNP in pod spomeniškim varstvom) sem podedovala kmetijo. Stanovanjska hiša je že zelo stara (črna kuhinja, odpada omet itd). Potrebno bi jo konkretno prenoviti. Želim jo obnoviti v starem stilu. Potrebujem nasvet glede obnove, če je sploh smiselna in če ja, kako jo izvesti. Naslednji projekt bi bil še hlev s senikom, ki bi ga tudi prenovili. Oba objekta bi morala biti obnovljena na tak način, da bi se lahko uporabljala za turizem in mogoče v prihodnosti kot stanovanjska hiša. V hlevu bi mogoče naredili neke vrste gostišče. Je namreč neposredno ob kolesarski stezi. Hiša (hlev v neposredni bližini in tudi na pol zidana drvarnica) je na naslovu Studor v Bohinju 5. Deloma se vidi s storitvijo Street View (Google). Predvidena ocena investicije je čisto laična in seveda lahko odstopa. Zanimajo me tudi možnosti sofinanciranja (razpisi), ki bi mogoče prišli v poštev. Prosim za ugodne ponudbe.
K obstoječi stanovanjski hiši (9X10) bi na vzhodni strani prizidali vhod s stopnicami in jedilnico (okrog 30m2) in na zahodni strani prizidali pokrito teraso (tudi okrog 30m2). PARCELNA ŠTEVILKA: /6 KATASTRSKA OBČINA: TROJICA. Naslov: Kokošnje 13, Dob pri Domžalah. Pravega tlorisa hiše žal nimamo(približno 9 m X 10 m), ker hiša ni zidana po obstoječem gradbenem načrtu. Zidar je zidal kar malo po svoje, držal se je le okvirnih gabaritov. Tudi okna, vhodna in garažna vrata, balkoni so drugje, kot v načrtu. Naknadno pošljemo skice, mogoče fotografije hiše. Hvala in LP
Stanovanjska pritlična hiša brez kleti. Tri sobe, dve kopalnici, večja garaža z ostalimi prostori. klasična gradnja, dvokapnica, OPPN za parcelo pripravljen, komunalna infrastruktura načrtovana. gre za parceli /11 in /4, K.O. Selca. Parceli sta last moje partnerke Monike Leben. V priponki vam pošiljam tudi izsek iz OPPN. Gre za objekt B in pa približno idejno zasnovo. Hvala in LP
Pozdravljeni, imamo mansardno stanovanje,pri katerem bi potrebovali nasvet pri postavitvi sten in notranjega opremljanja.V stanovanju je postavljena samo ena stena in sicer nosilna. Potrebujemo arhitekta,ki bi nam svetoval kako postaviti prostore in pohištvo. Oprema, barve, razdelitev prostorov. Izris, IDZ,... Hvala in LP
Imam staro klet 4,4x5,8 zidana iz kamenja, zraven je leseni del, kjer je stiskalnica za grozdje 4,4x3,9, skupaj vrisano cca 38m2. Nad to kletjo so leseni tramovi in nato streha. Sedaj bi leseni del obzidal (za drvarnico, čez vse skupaj pa bi namestil betonsko ploščo. Na celotni dolžini bi na eni strani pozidal zid 0,6m na drugi strani pa 2,2m. Tako bi bila streha enostranska(4m:1,6m z napušči)-naklon 35°. To bi bilo nadaljevanje nadstreška od hiše z istim naklonom. Novo nastali prostor bi služil za shranjevanje vrtne kosilnice, mot, žage, samokolnice, vrtnega orodja ipd. Na škarnike bi bile nameščene OSB plošče. Kritina Tondach ali pločevina. Hvala LP
Pozdravljeni. Z bratom se odločava za gradnjo hiše. Ker je na parceli možno pridobit samo eno gradbeno dovoljenje sva se odločla za gradnjo dvojčka. Zunanji izgled hiše imava okvirno dodelan (pogled "sončne" in "vhodne" strani pošiljam v prilogi). Imava pa drugi problem, kako ta dva objekta postavit, da bo to imelo nek dober izgled. Hiši bosta stali na jasi, v obliki črke U parcelo obdaja gozd (satelitski pogled v prilogi). Teren je rahlo nagnjen, ampak bomo naredili ploščad, tako da bosta hiši stali na ravnem (pritličje+mansarda). Za drugo hišo mora bit garaža ob strani, kot je narisano na tlorisu, ki ga pošiljam v prilogi. Dilema je pa glede prve garaže, jo postavit vmes, jo postavit na začetku. Kako zamaknit hiše, mogoče drugo malo zarotirat?? Zanima me, če imate mogoče kakšno dobro idejo, ki bi mi jo bili pripravljeni naredit in koliko bi to mene okvirno stalo? V kolikor potrebujete še kakšne druge informacije mi povejte. Lp.
preselila sva se v starejse stanovanje. Kopalnico sva ze prenovila. Naslednje leto nameravava zamenjati se kuhinjo in zamenjati parkete v celem stanovanju ter nato opremiti se dnevno sobo in otrosko sobo. Smo 4 clanska druzina v 3 sobnem stanovanju in bi radi cim bolj izkoristili mali prostor. Pricakujemo funkcionalne resitve, da bo stanovanje moderno in hkrati dom, da se bomo v njem dobro pocutili. Stanovanje ima manjsi hodnik, ki bi ga v enem delu tudi lahko bolje izkoristili. Arhitekta bi potrebovali v roku 3 mesecev. Hvala in LP