Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
17 najboljših projektantov Logatec, 2024
Zelo odziven in prilagodljiv.
Zelo sem zadovoljna z izbranim ponudnikom! Hvala.
10+
Let na tržišču
30+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2022
Izbor strank 2023
Storitve: geodeti, parcelacija, ureditev meje, geodetski biro, etažna lastnina, geodetski načrt, vpis v kataster, geodetska podjetja, geodetske storitve, geodetski posnetek, geodetski posnetek - načrt.
Zahtevaj ponudboZ arhitektko Staška Zupančič, s.p. sem bil zelo zadovoljen.
Hvala za lepo oceno, lepo je bilo delati s tako zares veščim naročnikom.
Posluh za naše želje, strokovna izvedba, prilagodi se stranki.
Hvala za vaš prijazen komentar, v veselje mi je bilo sodelovati z vami.
5+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
200+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2021
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboČe ni mogel ob točno določeni uri, je vedno pravočasno poklical. Delo je bilo kvalitetno opravljeno. Z njim bomo še sodelovali.
OVAL d.o.o. nam je uredili vinil, je zelo odziven. Vse nam je uredil v dogovorjenem roku. Zelo sem bila zadovoljna in ga priporočam.
10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2018
Izbor strank 2020
Storitve: vinilne talne obloge, parket, laminat, linolej, parketarstvo, talne obloge, obnova parketa, brušenje parketa, sanacija parketa, lakiranje parketa, polaganje parketa.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboStoritve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboStoritve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboStoritve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: načrt za gradnjo hiše, arhitekti, projektant, projekti hiš, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPovezane storitve v Logatcu
- Logatec - Geodetske storitve
- Logatec - Geodetski posnetek - načrt
- Logatec - Energetske izkaznice
- Logatec - Zidarstvo
- Logatec - Gradnja hiše
- Logatec - Geodeti
- Logatec - Geodetska podjetja
- Logatec - Geodetski biro
- Logatec - Geodetski načrt
- Logatec - Geodetski posnetek
- Logatec - Izdelava energetske izkaznice
- Logatec - Energetska izkaznica za hišo
- Logatec - Energetska izkaznica za stanovanje
- Logatec - Hiša na ključ
- Logatec - Gradnja hiše na ključ
- Logatec - Gradbena dela
- Logatec - Zidarska dela
- Logatec - Gradbena podjetja
- Logatec - Temeljna plošča
Pogosta vprašanja
-
Katere dokumente potrebujem za gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
-
Kdo mi lahko uredi gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
-
Ali lahko gradim v lastni režiji?
Ob upoštevanju vse potrebne zakonodaje je gradnja v lastni režiji možna. A tudi pri gradnji v lastni režiji velja, da mora projektant za vodenje izdelave projektne dokumentacije določiti pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega inženirja iz stroke, ki koordinira izdelavo projektne dokumentacije in jo potrdi.
-
Kakšna je razlika med tipskim in klasičnim načrtom za hišo?
Klasični načrt za hišo je načrt, ki ga arhitekt izdela posebej za vas, specifično po vaših željah. Tipski načrt pa je načrt, ki že obstaja, in po katerem je bilo zgrajenih že več hiš. Izbirate lahko med mnogimi tipskimi načrti, izbranega pa lahko arhitekt do določene mere tudi prilagodi vašim željam. Tak načrt je tudi cenejši od klasičnega, se bo pa cena načrta višala sorazmerno z vašimi zahtevami za posege vanj.
Cene projektantov, 2024
Projektant po Sloveniji
- Ajdovščina - Projektant
- Bela krajina - Projektant
- Bled - Projektant
- Cerknica - Projektant
- Dolenjska - Projektant
- Domžale - Projektant
- Gorenjska - Projektant
- Goriška - Projektant
- Grosuplje - Projektant
- Hrastnik - Projektant
- Idrija - Projektant
- Ilirska Bistrica - Projektant
- Izola - Projektant
- Jesenice - Projektant
- Kamnik - Projektant
- Koper - Projektant
- Kočevje - Projektant
- Kranj - Projektant
- Litija - Projektant
- Ljubljana - Projektant
- Medvode - Projektant
- Mengeš - Projektant
- Nova Gorica - Projektant
- Novo mesto - Projektant
- Obala - Projektant
- Postojna - Projektant
- Primorska - Projektant
- Radovljica - Projektant
- Savinjska - Projektant
- Sevnica - Projektant
- Sežana - Projektant
- Trbovlje - Projektant
- Trzin - Projektant
- Velenje - Projektant
- Vrhnika - Projektant
- Zagorje ob Savi - Projektant
- Zasavje - Projektant
- Črnomelj - Projektant
- Škofja Loka - Projektant
- Žalec - Projektant
Projektant - Izbrani nasveti
Koliko stane arhitekt?
Preverite cene arhitekturnih storitev: koliko stane pridobitev gradbenega dovoljenja, kakšne so cene za notranje oblikovanje in drugo
Kako pridobim gradbeno dovoljenje
Do gradbenega dovoljenja v 5 korakih.
Kakšni so stroški pridobivanja gradbenega dovoljenja
Preverite, kakšen je postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja in koliko vas bo stal.
Nedavna povpraševanja za projektante, Logatec
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni, za hišo,ki je bila zgrajena l. moramo zaradi prodaje pridobiti uporabno dovoljenje. Na upravni enoti so mi svetovali da potrebujem pomoč projektanta. Zato potrebujem odgovor na nekaj vprašanj: Koliko časa traja sam postopek, če odštejemo čas ki ga potrebuje upravna enota, da izda dovoljenje? Najlepša hvala, lep pozdrav,
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pri hiši bi naredili prizidek oz. dozidavo in sicer na naslovu Zelena pot 6 Logatec, parcelna št. /6, katastrska občina -Blekova vas. Na zadnjem delu hiše, kjer se nahaja garaža, nad njo pa je terasa (na fotografiji prekrita z zeleno streho) bi želeli nadzidati in podaljšati mansardni del hiše, tako da bi terasa nad garažo še vedno ostala. Mansardni del pa bi za širino in dolžino garaže podaljšali (nekje vse skupaj pride 40 kvadratnih metrov), kjer bi malo več kot polovico (gledano po dolžini) zasedla dnevna soba, drugi del pa bi bila pokrita terasa. Žena je lastnica stanovanja v stanovanjski hiši na naslovu Zelena pot 6, Logatec. Stanovanjska stavba na naslovu, kjer stanujem ima parcelno št. /6, katastrska občina -Blekova vas in vpisano številko stavbe . Znotraj stanovanjske hiše je urejena etažna lastnina in sicer so 3 etaže, kar je vpisano tako v zemljiško knjigo in pri GURS. Sama sem lastnica mansardnega stanovanja v tej stanovanjski hiši, kar je v GURS-u vpisano kot številka stanovanja 1. V isti zgradbi stanuje oče, kateri stanuje v stanovanju pod mano in je pri GURSU vpisano kot številka stanovanja 2 in v pritličnem stanovanju stanuje brat, kar je vpisano pri GURS-u kot številka stanovanja 3. Na podlagi teh podatkov in razdeljene etažne lastnine tudi FURS (Finančna uprava Republike Slovenije) vsakemu posebej obračunava davek od nepremične oziroma nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča. Poleg tega sem lastnica parcele, ki je neposredno ob parceli na kateri stoji stanovanjska hiša Zelena pot 6 parcele številka /4 poleg hiše. Pri hiši bi naredili prizidek oz. dozidavo in sicer na naslovu Zelena pot 6 Logatec, parcelna št. /6, katastrska občina -Blekova vas, številka stavbe . Na zadnjem delu hiše, kjer se nahaja garaža (katere lastnica sem sama), nad njo je terasa, katero koristi oče, sama pa bi želela nadzidati (terasni del stavbe nad garažo) in podaljšati mansardni del hiše, tako da bi terasa nad garažo še vedno ostala. Mansardni del pa bi za širino in dolžino garaže podaljšali (nekje vse skupaj pride 35 kvadratnih metrov), kjer bi malo več kot polovico (gledano po dolžini) zasedla dnevna soba, drugi del pa bi bila pokrita terasa. Za dozidavo imam vsa soglasja stanovalcev Zelene poti 6 (očeta in brata), pa tudi soglasje soseda na katerega meji parcela stanovanjske hiše. Žena je tudi lastnica parcele številka /4 poleg stanovanjske hiše, tako da odmik od parcel ni problem. Od UE LOGATEC sva dobila na najino povpraševanje sledeči odgovor: V zvezi z vašim vprašanjem vam pojasnjujem, da so pogoji izdaje gradbenega dovoljenj določeni v 43. členu Gradbenega zakona (Uradni list RS, št. 61/17 in 72/17-popr, v nadaljevanju GZ), med katereimi je tudi pogoj skladnosti z veljavnimi določili prostorskega izvedbenega akta. Na območju kjer želite graditi velja Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Logatec (Logaške novice, št. 10/12, 12/12, 7-8/13, 12/14 in 11/16, Uradni list RS št. 97/12, /13 in 53/15, v nadaljevanju OPN) in dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja vam lahko izdela projektant, ki je vpisan v imenik pristojne poklicne zbornice in ki vam bo znal svetovati in pripraviti dokumentacijo glede na vaše želje pod pogoji, ki jih določa OPN. Ker gre v vašem primeru za gradnjo prizidka, bi vas poleg vseh pogoje, ki vam jih bo preveril projektant še opozorila: da morate imeti kot investitorka lastninsko pravico na zemljišču ali stavbi kjer nameravate graditi, da morajo vsi etažni lastniki podati soglasje za dozidavo po dokumentaciji, ki jo boste predložili, da mora biti pri gradnji, ki se nanaša na obstoječi objekt izpolnjen pogoj, da obstoječi objekt ni zgrajen brez gradbenega dovoljenja, da mora biti odmik prizidka vsaj 1,5m od posestne meje v skladu s soglasjem lastnika sosednje parcele, da mora biti faktor zazidanosti (FZ-razmerje med zazidano površino in celotno površino zemljišča) največ 0,3 - in faktor izrabe ( FI-razmerje med bruto površino in celotno površino zemljišča) največ 0,5. Spodaj prilagam tudi fotografijo hiše nadzidava bi bila narejena nad teraso tako da terasa ostane nad njo plošča in podaljšek mansarde s teraso. Že vnaprej se zahvaljujeva za vaše odgovore. LP
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Zdravo, Potrebujemo projektanta iz izdelavo načrta in pridobitev gradbenega dovoljenja za bivalni prizidek k hiši v izmeri 10 x 4 m in višine 6,5 m. Okvirno idejo kako naj bi zadeva izgledala že imamo (v pritličju bi bila jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso, v nadstropju pa bi bili 2 otroški sobi). Zanima me tudi okvirna cena za vašo storitev, Hvala in lp
Legalizacija
Pozdravljeni, potrebujemo projektanta zaradi legalizacije črnih gradenj na večstanovanjski hiši. Hvala, lp
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Iščem projektanta za izvedbo načrta za izdelavo dodatne sobe in zimskega vrta v 3 sobnem pritličnem stanovanju v Logatcu. Zanima me torej izrisa novih prostorov in svetovanje pri najboljšem izkoristku prostora. Hvala,
Novogradnja
Potreboval bi projektanta, ki bi sprojektiral cesto za pridobitev pogodbe o opremljanju in novogradnjo. Prodalo se je 7 parcel (ena je moja) med katerimi je potrebno zgraditi še cesto. Teren ni raven in je trenutno poraščen z gozdom in podrastjo. Območje je namenjeno stavbnim zemljiščem in je zazidljivo. Velikost parcele je m2. Teren ni raven. Želel bi, da novogradnja vsebuje klet z garažo za dva avtomobila. V pritličju bi želel open concept dnevno sobo, kuhinjo s shrambo in jedilnico. Želel bi veliko pisarno, ki bi imela vhod čim bližje glavnega vhoda, pralnico in manjso kopalnico. Iz glavnih prostorov bi se odprla vrata na teraso za hišo. V mansardi bi bili spalni prostori - glavna spalnica, tri manjše otroške sobe in večja kopalnica. Ne želim, da bi bila kvadratura pritličja in mansarde večja od m2. Predstavljam pa si, da bo imelo pritličje večjo kvadraturo od mansarde.
Adaptacija ali rekonstrukcija
Zanima me za hišo koliko stanovaj se dobiva iz hiše...in pa je še hlev ki bi ga rada spremenila v bivalne prostore...
Novogradnja
Pozdravljeni, Okvirna velikost hiše 8m x 10m Klet, pritličje in mansarda Klet: garaža za 1 avto, pralnica, delavnica in verjetno ostane še ena soba Pritličje: priporočena postavitev po dolžini: dnevna soba, jedilnica in kuhinja ( vsebovati more odlagalni otok 1 ali 2 omarice na sredini), manjša soba samo za wc), ostanek se ena soba za kurilnico/shrambo Mansarda: 2 otroški sobi, kopalnica, spalnica ( spalnica more imeti prehod v garderobo), 1 prostor višek Ob hiši bo pa postavljen še nadstrešek za 2 avta. Prilagam slike približnega izgleda hiše. Hvala. Lep pozdrav.
Legalizacija
Pozdravljeni, potrebovala bi arhitekta, gre za starejšo hišo. Rabim urediti papirologijo. Hvala, lp
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pozdravljeni, na zadnji strani hiše bi naredili poseben vhod s stopniščem za v drugo nadstropje v stanovanjski hiši. Lp