Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
20 najboljših projektantov Novo mesto, 2025
Ažurno odzivanje, razumevanje in predlogi.
20+
Let na tržišču
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboSpoštovanje rokov in fleksibilnost
Načeloma smo bili zadovoljni, kar je bilo napak smo jih potem hitro odpravili. Izvajalec je bil vedno odziven, komunikacija je potekala gladko.
20+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboDogovor
Malo cena
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, urejanje vrtov, načrtovanje vrta, vrtnarstvo, košnja trave, zasaditev vrta, izdelava škarpe, ureditev okolice, obrezovanje dreves, krajinski arhitekti, vzdrževanje okolice (košnja, obrezovanje), urejanje okolice in dvorišč.
Zahtevaj ponudboHitri,trokovni in cenovno ugodni izvajalec del!
Strokovnost in prijaznost. Res zelo zadovoljen! Ponudnik si zasluži same 5-tke!
5+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
5+
Število zaposlenih
Izbor strank 2020
Storitve: čistilne naprave, pasivne čistilne naprave, male čistilne naprave, povozne čistilne naprave, betonske čistilne naprave, biološke čistilne naprave, električne čistilne naprave, rastlinske čistilne naprave, čistilne naprave brez elektrike, male komunalne čistilne naprave.
Zahtevaj ponudboOdziven, natančen, pomaga z nasveti in izkušnjami. Lahko priporočim ARHIM d.o.o.
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, energetska izkaznica za večstanovanjsko stavbo, energetske izkaznice, energetska izkaznica za hišo, izdelava energetske izkaznice, energetska izkaznica za stanovanje, energetska izkaznica za javno stavbo, energetska izkaznica za poslovni prostor, zidarstvo, gradnja hiše, gradbena dela, hiša na ključ, zidarska dela, temeljna plošča, gradbena podjetja, gradnja hiše na ključ.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
5+
Število zaposlenih
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, seo optimizacija, spletni marketing, google oglaševanje, adwords oglaševanje, spletno oglaševanje, facebook oglaševanje, optimizacija spletnih strani, optimizacija in oglaševanje, zidarstvo, gradnja hiše, gradbena dela, hiša na ključ, zidarska dela, temeljna plošča, gradbena podjetja, gradnja hiše na ključ.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
10+
Let na tržišču
Storitve: energetska izkaznica za večstanovanjsko stavbo, energetske izkaznice, energetska izkaznica za hišo, izdelava energetske izkaznice, energetska izkaznica za stanovanje, energetska izkaznica za javno stavbo, energetska izkaznica za poslovni prostor, arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, urejanje vrtov, načrtovanje vrta, vrtnarstvo, košnja trave, zasaditev vrta, izdelava škarpe, ureditev okolice, obrezovanje dreves, krajinski arhitekti, vzdrževanje okolice (košnja, obrezovanje), urejanje okolice in dvorišč.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
5+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudbo
20+
Let na tržišču
10+
Število zaposlenih
Storitve: gradbeni nadzor, gradbeni nadzorniki, arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, zidarstvo, gradnja hiše, gradbena dela, hiša na ključ, zidarska dela, temeljna plošča, gradbena podjetja, gradnja hiše na ključ.
Zahtevaj ponudboPovezane storitve v Novem mestu
- Novo mesto - Geodetske storitve
- Novo mesto - Geodetski posnetek - načrt
- Novo mesto - Energetske izkaznice
- Novo mesto - Zidarstvo
- Novo mesto - Gradnja hiše
- Novo mesto - Montažne hiše
- Novo mesto - Geodeti
- Novo mesto - Geodetska podjetja
- Novo mesto - Geodetski biro
- Novo mesto - Geodetski načrt
- Novo mesto - Geodetski posnetek
- Novo mesto - Skeletne hiše
- Novo mesto - Lesene hiše
- Novo mesto - Izdelava energetske izkaznice
- Novo mesto - Energetska izkaznica za hišo
- Novo mesto - Energetska izkaznica za stanovanje
- Novo mesto - Montažne hiše na ključ
- Novo mesto - Hiša na ključ
- Novo mesto - Gradnja hiše na ključ
- Novo mesto - Gradbeni nadzor
- Novo mesto - Gradbeni nadzorniki
- Novo mesto - Gradbena dela
- Novo mesto - Zidarska dela
- Novo mesto - Gradbena podjetja
- Novo mesto - Pritlične montažne hiše
- Novo mesto - Lesene montažne hiše
- Novo mesto - Majhne montažne hiše
- Novo mesto - Temeljna plošča
Pogosta vprašanja
-
Katere dokumente potrebujem za gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
-
Kdo mi lahko uredi gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
-
Ali lahko gradim v lastni režiji?
Ob upoštevanju vse potrebne zakonodaje je gradnja v lastni režiji možna. A tudi pri gradnji v lastni režiji velja, da mora projektant za vodenje izdelave projektne dokumentacije določiti pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega inženirja iz stroke, ki koordinira izdelavo projektne dokumentacije in jo potrdi.
-
Kakšna je razlika med tipskim in klasičnim načrtom za hišo?
Klasični načrt za hišo je načrt, ki ga arhitekt izdela posebej za vas, specifično po vaših željah. Tipski načrt pa je načrt, ki že obstaja, in po katerem je bilo zgrajenih že več hiš. Izbirate lahko med mnogimi tipskimi načrti, izbranega pa lahko arhitekt do določene mere tudi prilagodi vašim željam. Tak načrt je tudi cenejši od klasičnega, se bo pa cena načrta višala sorazmerno z vašimi zahtevami za posege vanj.
Cene projektantov, 2025
Projektant po Sloveniji
- Bela krajina - Projektant
- Brežice - Projektant
- Celje - Projektant
- Cerknica - Projektant
- Dolenjska - Projektant
- Domžale - Projektant
- Grosuplje - Projektant
- Hrastnik - Projektant
- Ilirska Bistrica - Projektant
- Kamnik - Projektant
- Koroška - Projektant
- Kočevje - Projektant
- Kranj - Projektant
- Krško - Projektant
- Litija - Projektant
- Ljubljana - Projektant
- Logatec - Projektant
- Medvode - Projektant
- Mengeš - Projektant
- Posavje - Projektant
- Postojna - Projektant
- Prevalje - Projektant
- Ravne na Koroškem - Projektant
- Rogaška Slatina - Projektant
- Savinjska - Projektant
- Sevnica - Projektant
- Slovenj Gradec - Projektant
- Slovenska Bistrica - Projektant
- Slovenske Konjice - Projektant
- Trbovlje - Projektant
- Trzin - Projektant
- Velenje - Projektant
- Vrhnika - Projektant
- Zagorje ob Savi - Projektant
- Zasavje - Projektant
- Črnomelj - Projektant
- Šentjur - Projektant
- Škofja Loka - Projektant
- Štajerska - Projektant
- Žalec - Projektant
Projektant - Izbrani nasveti
Koliko stane arhitekt?
Preverite cene arhitekturnih storitev: koliko stane pridobitev gradbenega dovoljenja, kakšne so cene za notranje oblikovanje in drugo
Kako pridobim gradbeno dovoljenje
Do gradbenega dovoljenja v 5 korakih.
Kakšni so stroški pridobivanja gradbenega dovoljenja
Preverite, kakšen je postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja in koliko vas bo stal.
Nedavna povpraševanja za projektante, Novo mesto
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pozdravljeni. Enostanovanjski hiši v Novem mestu (nepremičnina /24 k.o.) bi zgradili prizidek v 1. nadstropju (mansarda) in ga povezali z obstoječim delom (gl. priponko). Pri tem se bo namembnost hiše spremenila v dvostanovanjsko. Idejni načrt že imamo (v priponki), zaprosili smo za lokacijsko informacijo, v roku tedna ali dveh bomo pridobili tudi geodetski posnetek parcele. Zaradi regulatornih zahtev potrebujemo projektanta. Njegova vloga bo pridobivanje potrebnih soglasij in mnenj (komunala, ceste, elektro idr) in vodilna projektna mapa, da se PGD pridobi kar se da hitro. Zanimajo me cena in roki storitve posebej za PGD in PZI. Hvala
Adaptacija ali rekonstrukcija
Spoštovani, v skladu z dopisom MIZŠ smo dolžni izdelati projektno dokumentacijo izboljšanja univerzalne dostopnosti in uporabnosti prostorov za invalide. Na vas se obračam s prošnjo za predračun za: 1. Pomoč pri izpolnitvi OBRAZCA 1. 2. Arhitekturno umestitev posega v prostor z grafičnim prikazom in tehničnim poročilom (navodilo je v priponki, da se vidi obseg dela). 3. Ocena investicije 4. Pomoč pri določitvi terminskega plana. Sam DIIP bom lahko na osnovi podatkov spisala sama. Gre za Kmetijsko šolo Grm in biotehniško gimnazijo na naslovu Seno 13 in SŠGT na naslovu Ulica talcev 3. Preveriti je potrebno, če je nova stavba v skladu z zakonodajo. Rešitve morajo biti v skladu z navodili in veljavno zakonodajo. Rok za oddajo popolne dokumentacije je 1.2. in se s dokumentacijo precej mudi. Če veste za kakšnega primernega projektanta, mu prosim posredujete mail. Hvala za ponudbo in lep pozdrav,
Novogradnja
Z možem posedujeva zazidljivo parcelo v podnožju Trške Gore in razen vknjižbe lastništva v ZK nimam urejenih nobeni "papirjev". Želiva projektanta, ki bo z nami od začetka urejanja vse potrebne dokumentacije do vselitve v hišo. Želiva si pritlično dvokapnica (brez garaže in brez zunanje terase, če to sodi potem v kvadraturo na katero se plačuje davek za stavbno zemljišče... parcela je dovolj velika, da to lahko naredimo naknadno, ob hiši), z betonskim hranilnikom vode in z zbiralnikom odpadne, komunalne vode s čistilno napravo (do parcele na kateri ni v OPN predviden komunalni priklop odpadne vode in fekalij). Neto tloris hiše želiva v velikosti do največ m2, širina hiše je omejena na 9 m, dolžina ni omejena. Zunanjost je želena s čistimi linijami, brez stopnic za vhod v hišo. Dnevni prostor je želen z visokimi stropi do same strehe, preostali del pa je lahko narejen kot urejen odlagalni podstrešni prostor ali prostor za poslušanje glasbe (imava veliko zbirko plošč in cd-jev in mož je avdiofil). Želiva, da se zidava kar čimbolj kombinira z lesom, da se nekoliko razbije togost čistih ravnih linij. Želiva velik dnevni prostor (kuhinja s shrambo, jedilni kot in dnevni kot), en mini wc z umivalnikom ob dnevnem prostoru. Glavna spalnica z garderobno sobo in večjo kopalnico (v tej bi bil tudi kotiček za pralni stro in sušilec). Majhna tehnična soba in dve majhni sobi za goste z eno minimalno kopalnico s tušem. Želiva imeti izključno talno gretje po celi hiši in ob tem v dnevnem prostoru želiva imeti kamin. Želiva imeti dokončano in vseljivo hišo februarja . Ob parceli se že nahaja podzemna napeljava vodovoda, elektrike in optike.
Novogradnja
Imamo 3 parcele s skupno površino m2, na eni parceli stoji stara hiša. Želja je podreti staro hišo in zgraditi novo, ki pa zaradi odmikov ne more biti na enakem mestu kot stara (stara hiša je odmaknjena 1 m od ceste in na meji s sosedi). Iščemo projektanta, ki bi izdelal IZP, DGD, PZI, PID in projekt za uporabno dovoljenje glede na naše želje in glede na specifike Občine Novo mesto.
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni, prosim za ponudbo, potrebujem svetovanje glede obnove hiše in fasade, ograje, itn.
Notranje oblikovanje
Potrebovali bi nekoga, ki bi lahko v kratkem času naredil dizajn kuhinje jedilnice in dnevne sobe, ki je v enem prostoru. zahteve usklajenost tal, lesni del, usklajenosti, kuhnije-jedilnica-dnevna soba. ostalo vse pošljem po mailu.
Novogradnja
Pozdravljeni! Imam parcelo v centru Novega mesta kjer stoji trenutno stara hiša v izmeri m2, ki je potrebna rušitve...torej potrebujem izdelavo rušitnega načrta in rušitev te hiše, ter vso dokumentacijo za novo skeletno hišo skupaj z gradbeno in potrebno vso dokumentacijo ki je potrebna za tak projekt skupaj z izvajalci...Torej vse v kompletu :) hvala za odgovor in l.p.
Novogradnja
Imam samo parcelo. Namen je postaviti dvojček za nadaljnjo prodajo. Hvala, lp.
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pozdravljeni, potreboval bi svetovanje pri izdelavi dodatnega vhoda v stanovanjsko hišo. Lep pozdrav
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Razširitev kleti ob zidanici, kjer bi bil hodnik nakrit (podaljšana streha) kletni del pa v zemlji. Preuredil notranje prostore obstoječe zidanice in postavil malo čistilno napravo.