Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za dozidavo na zahodni strani hiše, ki je obrnjena proti vrtu. Morebiti bi koristili tudi kot gornjo pokrito teraso. Hvala, lp
Protihrupna zaščita V fasade in dveh fiksnih oken, dograditev pokrite letne kuhinje - razširitev atrija in pokriti bazen (50 m2) - ozelenela streha. 3D izris projekta. Hvala, lp
Spoštovani, ponudnik lahko odda ponudbo za vse faze ali le za tiste, ki jih želi. V nadaljevanju pojasnjujem kaj imam: Imamo obstoječo stavbo (dvojček) v Ljubljani, ki jo želimo preurediti in prodati. Na sosednjem zemljišču, ki se nahaja tik ob obstoječi hiši, pa pridobiti gradbeno dovoljenje za ureditev enostanovanjske hiše, prav tako z namenom nadaljnje prodaje. 1. Sprememba namembnosti obstoječe stanovanjske hiše Zemljišče, kjer stoji obstoječa stanovanjska hiša v treh etažah (klet, pritličje, mansarda) z uporabno površno cca. m2. Objekt je klasificiran kot stanovanjska stavba v kateri se nahajata stanovanje in poslovni prostor. Želja je, da se poslovnemu prostoru formalno spremeni namembnost v stanovanjsko rabo, kar je v naravi že urejeno. Za nameravano spremembo namembnosti je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Poleg spremembe namembnosti je predvidena tudi: - obnova fasade ter spremeniti tudi kaj drugega, da bo hiša bila bolj atraktivna in moderna, - izdelava slik s prikazom možne razporeditve notranje opreme (to imam v mislih le z namenom, da bom dvojček lažje prodala, zato ni potrebno vložiti pretirane energije in detajlov v te slike). Obstoječa stanovanjska stavba je izdelana skladno z izdanim gradbenim dovoljenjem. Za objekt je dosegljiva obstoječa projektna dokumentacija (PGD) v elektronski obliki (DWG). V spodnji sliki pošiljam situacijo obstoječega objekta: image.png V prilogi prilagam dokument s slikami obstoječega stanja dvojčka. Glede na zgoraj navede namene prosiva za pripravo ponudbe po spodnjih postavkah: 1 Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za spremembo namembnosti (DGD). Dokumentacija obsega vse grafične priloge in tekstualni del, ki so potrebni za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja za spremembo namembnosti obstoječega objekta. Dokumentacija naj bo izdelana skladno s Pravilnikom o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih, povezanih z graditvijo objektov. 2 Pridobivanje projektnih pogojev, mnenj in gradbenega dovoljenja po pooblastilu investitorja. 3 Izdelava idejne zasnove notranje opreme obeh stanovanj vključno z barvno študijo fasade. Dela obsegajo izdelavo tlorisov stanovanj z razporeditvijo notranje opreme in izdelavo 3D prikazov (renderjev) - renderji bodo izdelani le z namenom lažje prodaje. 2. Idejna zasnova, dokumentacija za gradbeno dovoljenje ter le nekaj slik za hišo na prazni parceli. . /25 k.o Slape Na stavbnem zemljišču v izmeri cca m2, je predvidena umestitev enodružinske hiše. Za ta investicijski namen je potrebno izdelati projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD) z uporabno površino približno m2 v dveh etažah (pritličje + nadstropje). Natančnejša projektna naloga bo izdelana po potrditvi ponudbe. Na spodnji sliki je prikazano zemljišče za nameravano gradnjo. image.png Design hiše na prazni parceli bi bil podoben slikam v prilogi "Slike videza hiše, ki bi jo želela imeti na prazni parceli". Glede na zgoraj navedeno vas prosiva za pripravo ponudbe za izdelavo projektne dokumentacije, ki naj obsega: 1 Idejna zasnova za pridobitev projektnih pogojev (IDZ). Idejna zasnova obsega situacijo, tlorise, tekstualni opis gradnje in obrazce za pridobitev projektnih pogojev. 2 Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD). Dokumentacija obsega vse grafične priloge in elaborate, ki so potrebni za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja skladno s Pravilnikom o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih, povezanih z graditvijo objektov. Grafične priloge morajo obsegati najmanj situacijo predvidenega stanja vključno z zunanjo ureditvijo objekta, tlorise etaž in vsaj dva karakterističnega prereza. Del dokumentacije so tudi tehnični prikazi inštalacij. Poleg 2D tehničnih in lokacijskih prikazov se izdela 3D prikaz (renderja) stavbe iz vsaj 4 zornih kotov. Ideje za hišo na prazni parceli prilagam že v prilogi. 3 Stroški zunanjih sodelavcev - elektroinženirja in strojnega inženirja (statik ni potreben, ker je že angažiran) pri izdelavi tehničnih prikazov inštalacij v postopku izdelave dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja. 4 Pridobivanje projektnih pogojev, mnenj in gradbenega dovoljenja po pooblastilu investitorja. 5 Izdelava idejne zasnove notranje opreme. V ceni je všteta izdelava prikazov (renderjev) in tlorisi z razporeditvijo notranje opreme. Vendar le v 6 prostorih, le toliko da se lažje proda. Obstoječa projektna dokumentacija Obstoječa projektna dokumentacija obsega geodetski posnetek izvedenega stanja objekta, PGD projektno dokumentacijo obstoječe stanovanjske hiše in izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje. Prosim vas, da bi pri obeh zadevah (I. in II.) pripravili zneskovno ločeno pri postavkah (1., 2., 3.,...), kot sem navedla v tabelah zgoraj. V primeru, da sva še kar koli pozabila, pa je po vašem mnenju pomembno, da se vključi v ponudbo, me prosim opozorite. V primeru vprašanja sem vam dosegljiva na tem mailu ali na (). S spoštovanjem,
Potrebujem legalizacijo že obstoječega objekta, ureditev papirjev. Hvala in lp.
Imamo veliko teraso, ki ne služi ničemer, zato bi naredili dve garsonjeri - vse se pokrije tudi z novo streho, ki se bo morda morala dvigniti zaradi podstrehe. Hvala in lp.
Potrebujem postavitev hiše, gre za Katastrsko občino: - Orehovec Parcele so: , , , /3, /3, /2, 96, *94 ta je gradbena vendar gradil bi na parceli, kjer že stoji objekt. Hvala in lp.
Eno stanovanjska hiša na parcelni številki /5 na katastrski občini RAVNE. Potrebujemo arhitekta. Hvala, lp
Parcela: Perovo- ID znak /34, ki v naravi predstavlja zemljišče v izmeri m2 Predviden tip PH2. Lahko je tudi kak drug predlog v skladu z opisom. Po možnosti če je izvedljivo v pritličju z garažo v hiši za dva avtomobila, shramba, utility, prostor za sistem ogrevanja TČ. Ideja projekta v priponki NASELE S9 Perovo. Parcela 34 je začetna in ima predviden vhod iz severne strani.
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za kompetno rešitev (izdelava načrta, pridobitev vse potrebne dokumentacije - gradbeno dovoljenje in vse kar je potrebno, da se gradnja lahko prične). Gre sicer za stanovanjsko hišo (cca. 10x10 m) h kateri bi želel prizidati prizidek v izmeri cca. 10x4 m. V spodnjem delu prizidka bi bila dnevna soba z izhodom na teraso, zgoraj pa bi bila 1 ali morda 2 mansardni sobi. Zanima me tudi kako je s soglasjem soseda, ki meji na tej strani, saj je sedaj od hiše do meje 7 m in bi bilo potem do meje le 3 m, kakor pa mi je znano, je potrebno v primeru, da se meji približaš manj kot 4 m, pridobiti soglasje soseda. Hvala, lp
Pozdravljeni, pritlična hiša dvokapnica velikosti - m2, dve otroške sobe in spalnica z vgradno omaro, kopalnica, pralnica, prostor za toplotno črpalko, kuhinja s shrambo, večji jedilni in dnevni prostor. V priponki je okvirni načrt hiše, ki nam ustreza. Hvala in lp.
