Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Rušitev stare hiše in novogradnja nove.
Pozdravljeni. Sem še čisto v fazi pridobivanja vsega da bi sploh lahko začela pogovor z arhitekti, ampak vseeno lahko vprašam. Se pravi, pridobila bom parcelo, ki je trenutno še kmetijsko zemljišče. Vložila bom vlogo za spremembo namembnosti. Vsi pravijo, ker so zraven somejaši, da vprašanje, če bo to izvedljivo. Kako naj to izvem preden se čisto lotim vsega da ne bodo potem rekli to se pa sploh ne da. Če vam kaj pomaga katastrska občina je parcela /2. Površina objekta bo približno 12m² (primer slika). Ta objekt je premičen in me zanima, če je gradbeno dovoljenje sploh potrebno, kolikor sem si prebrala piše, da je to nezahteven objekt. Priključki bodo potrebni, to sigurno. Ali potrebujem geodeta ali imate vi podatke. Hvala ter lep pozdrav,
Hiša z razgledom. prostori so : klet, bivalni, spalni. Hiša je v bregu, cca višinske razlike 4m.
Pozdravljeni, povprasujem po projektni dokumentaciji za postavitev dveh montazne his na parceli v Radovljici, v izmeri ca m2-m2, s carportom poleg hise ali pa morda v kltenti etazi. V priponki posredujem lokacijsko informacijo, preprosto skico umestitve objektov, dveh his ter osnutek tlorisa. Vnaprej hvala za ponudbo in z najlepsimi pozdravi, .
S partnerko bi rada zgradila enostanovanjsko hišo na zazidljivem zemljišču. Na podlagi lokacijske informacije bi bila hiša gabaritov P+M oz. po finančnih zmožnostih K+P+M (vsaj 2x70m2). V pritličju bi bili vetrolov z garderobo, tehnični prostor, pisarna, dnevni WC ter dnevno bivalni prostor (kuhinja s shrambo, dnevni prostor z jedilnico ter z izhodom na teraso s pergolo). V nadstropju bi bila kopalnica, utility, spalnica z garderobo ter 2 otroški sobi. Kar se tiče zunanje ureditve bi bilo potrebno projektirati oporni zid na vzhodnem delu parcele, kjer bi bili tudi komunalni priključki.
Pozdravljeni. Potebujem projektanta za gradeno dovoljenje modularne hise (hisa je tipska) in izvajalec priskrbi ta dokumentacijo. Prosim za usmeritve kako naprej in cena. Lep pozdrav,
v objektu C...... pisarne v 1 nadstropju spodaj trgovina v ozadju hladilnice in skladišče.........objekt B spodaj hladilnice in prostor za predelavo oz obdelavo mesa saj bo v 1 nadstropju zorilnica pršutov ...........objekta 1 in 2 bi lahko združili za boljšo izkoriščenost, okvirna površina obeh oz enega objekta skupaj bo cca - m2 v tlorisu. Objekt A skrajno levo trenutno ni predmet projektiranja. Objekt D na desni strani bo degustacijski prostor, okvirna površina cca m2 , polovica objekta v 2 etažah....spodaj prostor za evente oz mini konference itd , zgoraj 2 VIP sobi za degustacije oz sestanke, druga polovica objekta, ki bo v eni sami etaži bo namenjen za degustacije in pogostitve zato bi moral bit arhitekturno oz dizajnersko bolj extra z vkomponiranimi elementi v katerih bodo lahko vidni pršuti npr en del fasade kot veliko okno oz v notranjosti npr kot lestenec. Objekt bo na izjemo vidljivi lokaciji saj je obdan z desne strani z novo vpadnico, ki gre v Kojsko in z leve pa s staro cesto, ki pelje na Hum
Potrebujem načrt ureditve okolice novogradnje (umestitev lope, dovozna pot, oporni zid, stopnice, umestitev vrta...). Velikost parcele je m2.
Potrebujem ponudbo za idejni projekt in tudi za vse naslednje faze. Ni še povsem dorečeno ali bi hišo pomaknil bolj v strmino ali pa jo poskušam postaviti na bolj ravninski del. Želja pa je moderna zasnova hiše, z občutkom domačnosti in povdarkom na energetski učinkovitosti.
Zunanje mere: 11.5 m * 8.5 m, naklon strehe 45, kolenčni zid čim nižji, pritličje: dnevna soba s kuhinjo, kopalnica z wc, večnamenaki prostor(shramba za kolesa, smuči); mansarda: glavna spalnica, kopalnica, wc, savna, spalnica za goste, druga spalnica za goste ali kabinet(opcija); gabariti in smer objekta so določeni s prostorskim aktom in se lahko zmanjšajo za 10%, streha betonsko siva(eternit ali špičak), fasada lesena z deli belega ometa, okvirji oken v beli ali betonsko sivi barvi, zaželeni večja okna …