Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Zelo smo bili zadovoljni z g. Metodom Prijateljem, ki se je zelo trudil z nami. Všeč so nama bile tudi njegove predlagane rešitve, samoiniciativno je obiskal parcelo, pregledal prost.načrte itd...bi ga priporočala tudi drugim.
Storitve: Notranji oblikovalec, Legalizacija objekta, Načrt za gradnjo hiše, Arhitekti, Projektiranje hiš, Projekti hiš, Notranji design, Arhitekturni biro, Projektant, Gradbeno dovoljenje, Notranje oblikovanje
Objekt je tip lesene hiše iz ročno obdelanih hlodov. Parcela za gradnjo se nahaja v občini Slov. Bistrica. Na spodnji povezavi je okvirna ideja o tlorisu hiše P+M in 3D renderi notranjosti / zunanjosti: https://drive.google.com/open?id=1HY3JXguMcuyzgXPiWT7d0Hdlmy2LQlqh Izdelava lesene hiše bi bila po principu opisanem in prikazanem tukaj: https://www.bravus.si/ Ponudba naj zajema (vsaj) tole: IDZ: - VODILNA MAPA - NAČRT ARHITEKTURE PGD: - VODILNA MAPA - NAČRT ARHITEKTURE - NAČRT KONSTRUKCIJE - ELABORATI - VODENJE PROJEKTA - UPRAVNI POSTOPKI, pridobivanje soglasij
Pozdravljeni, v priponki je zrisan objekt, ki bi ga rada prenovila. Hiša je kamnita, stene so približno 1m široke. V zgornjem nadstropju je že eno stanovanje. Midva bi rada prenovila spodnje nadstropje. Predvidevam, da bi se lahko nekako dalo podpreti zgornje nadstropje, da bi lahko spodaj zrušili kakšno steno. Želja je, da bi imela skupaj kuhinjo-jedilnico-dnevno sobo, kopalnico,shrambo, prostor za obleke oz.večja soba z omarami, pisarna, ter dve spalnice..in mogoče sobo za druženje, če bi ostal prostor. Papirji so že vsi urejeni. Potrebna bo vsa napeljava (voda, elektrika, ogrevanje). LP
Spoštovani, iščeva projektni biro, ki nama bo pomagal pridobiti vso potrebno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja – PDG, PZI in tudi operativno pomoč pri pridobitvi gradbenega dovoljenja. Želiva pridobiti dve različni ponudbi za pridobitev dokumentacije, kajti nisva še odločena, če bi imela garažo pod hišo ali prizidek k hiši. 1. za hišo P+M 2. za hišo K+P+M Zemljišče se nahaja v Logatcu (Martinji hrib) in je veliko m2, želja je velikost hiše (P+M) do max. m2. Želiva dvokapnico s kubusom kot npr: http://www.ytonghisa.si/si/hisa?id=. Nagibava se k izbiri tipskega načrta s posameznimi prilagoditvami. Želja je nizkoenergijska hiša z veliko svetlobe. V spodnjem nadstropju si želiva en velik prostor (kuhinja, dnevna soba in jedilnica), kopalnico in kabinet, v zgornjem pa 3 spalnice (ena z vgradno omaro), kopalnico in en večnamenski prostor »chill out room«. Z načrti in pridobivanjem dokumentacije bi želela pričeti že tekom tega meseca, najkasneje v aprilu. V ponudbo naj bodo zajeti vsi stroški po posameznih postavkah. Za kakršnekoli dodatne informacije sva dosegljiva na spodnjih kontaktih. Hvala in lep pozdrav, , 34 34 52, Boštjan Gerbec, ,
Pozdravljeni. Vljudno prosim za nasvet v zvezi z adaptacijo terase. Zaradi napacne izvedbe na stropu namrec odstopa omet. Zanima me, katera resitev bi bila na dolgi rok najbolj primerna tako vizualno kot stroskovno (nadstresek oz.podaljsanje strehe, pozidava oz.prizidek ali zgolj sanacija z vodotesnimi materiali) in pa cena vizualizacije posameznih idej. Hvala in lep pozdrav.
Zdravo, na parceli velikosti m2 želiva zgraditi klasično grajeno stanovanjsko hišo, ki bo po prerezu zasnovana v treh etažah K+P+M. Vsaka etaža bi imela bruto 70 m2, kar pomeni skupaj m2. V pritličju želiva kuhinjo s shrambo, jedilnico ter dnevno sobo (klasičen manjši kamin, kavč v U ali L, TV, izhod na južno teraso- terasa velikosti okrog 20 m2), računalnico 10-12 m2, ki omogoča postavitev zakonske postelje, kopalnico (WC, umivalnik, tuš). V mansardi bodo: spalnica, dve otroški sobi in kopalnica (umivalnik, WC in kad). Klet bo namenjena glavnemu vhodu z garderobo (na predelu pod teraso, kjer bo omogočeno parkiranje dvema avtomobiloma), kurilnici s pečjo na drva z zalogovnikom, utilitiju, in shrambi. Hvala in lep pozdrav,
Adaptiramo stanovanje v prvem nadstropju 30let stare hiše (pritljičje je garaža). Velikost je 85m2, od tega je spalnica (4x4m) in stopnišče fiksno, ostalo prilagodljivo (trenutno: otroška soba, kopalnica, stranišče (ni narisano na načrtu, je v spodnjem levem kotu kopalnice - kopalnica je torej L oblike), shramba, kuhinja z jedilnico in dnevna soba). Predvsem nas zanima rešitev za skupen dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba, shramba), skupno velikosti cca. 5x8m. Pri tem nam je pomembno, da je dovolj prostora v jedilnici, dnevna soba je bolj prostor za gledanje televizije. V stanovanje bi radi umestili tudi manjšo pisarno (ni dovolj zgolj odmaknjena miza, mora biti zaprt prostor zaradi občasnega dela od doma) ter pogledali možnosti za notranji prehod v garažo in rešitev vhoda v hišo (vhod je na polovici nadstropja, pri čemer zunanji del stopnišča ni zavarovan/nadkrit - želeli bi, da ko v dežju stopiš iz hiše nisi v trenutku moker). Predvsem želimo uporabno stanovanje za mlado družino. Najlepša hvala,
Imamo dokaj nizko mansardo (max. visina je cm) , tlaki polozeni, streha gola Plan je: -prenoviti streho (zracni most, stresniki, grušt ostane) -izdelati 2 sobi + kopalnico ter seveda normalne stopnice v mansardo Prvotni plan je bil frcada(za katero je potreben velik poseg v konstrukcijo hise), ampak mislim da bi se ob dobremu projektantu dalo izdelati tudi s stresnimi okni ali pa mogoce se kako drugace. hvala.
Enostanovanjska hiša s pritličjem in mansardo na ravni parceli, tloris cca 9m x13m (pravokotna oblika, srednji del hiše na eni strani za cca 1 m pomaknjen ven ter "prizidek" samo v pritličju cca 3mx5m) . Pritličje bi zajemalo dnevne prostore (odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo), kopalnico, igralnico ter kurilnico in prostor za shranjevanje (v prizidku). V mansardi bi bili spalni prostori (spalnica, tri otroške sobe), kopalnica s pralnico ter pisarna. Parcela je trenutno ne zazidljiva, je v postopku zazidljivosti. Poleg tega bomo naredili parcelacijo in se bo spremenila PŠ. LP
Pozdravljeni, Izven naselja, kjer je v OPN predvidena razpršena gradnja želimo graditi enostanovanjsko hišo. Znotraj območja se sedaj nahaja kmetija (hiša z delom gospodarskega poslopja, hlev, lopa+leseni del, večje zidane garaže oz.strojna lopa ter star kozolec. Na robu parcele bi želeli graditi hišo za hčerko, pred tem pa bi porušili nefunkcionalni kozolec in tudi del nefunkcionalnega gospodarskega poslopja. Od arhitekta pričakujemo: 1) Realno oceno in poizvedbo na upravni enoti Grosuplje ali je možna pridobitev gradbenega dovoljenja in v kakšnem času bi bila dokumntacija urejena. lokve pri gopriciČe so realne možnosti za gradnjo bi se nadalje dogovorili za 2) Načrt prostorske umestitve 3) Prilagoditev tipskega načrta za 1 nadstropno hišo z vso potrebno dokumentacijo za gradnjo. Z urejanjem dokumentacije bi pričeli takoj, bi pa želeli približno oceno stroškov priprave dokumntacije, možne roke začetka urejanja in terminska ocena dokončanja projektne dokumentacije. Lep pozdrav,
Ločene ponudbe za faznost: Ponudba za: - projekt rušitve - Izdelava vodilne mape za IDZ novogradnja (brez arhitekture) + pridobivanje proj.pogojev - Izdelava vodilne mape za PGD (brez arhitekture) + pridobivanje soglasij - Vloga za GD - m2, pritličej+mansarda, montažna gradnja, dvokapnica, lp