Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Spoštovani! Potrebujem izdelavo dokumentacije, potrebne kot pogoj za subvencijo EKO SLADA, razpisano v pozivu »JAVNI POZIV 73SUB-sNESOB19” (Uradni list 36/ z dne 7.6.) za »ukrep 1B« – celovita obnova starejše eno- ali dvostanovanjske stavbe. Nameravana prenova se nanaša na lastniško in funkcionalno zaključeno enostanovanjsko stavbo v dvojčku (enoto polovice dvojčka z eno skupno steno). Objekt je zgrajen v letu na podlagi in skladno z veljavnim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem – zapečateno mapo z vsemi projekti, ki vključuje tudi projekt strojnih inštalacij ogrevanja (dokaz ogrevanih površin). Potrebujem torej dokumentacijo, ki izpolnjuje vse pogoje razpisa za izplačilo subvencije skladno z zgoraj navedenim razpisom za ukrep 1B – I. kategorije z - projektno dokumentacijo PZI (ki verjetno vklučuje tudi povzetek obstoječega stanja, če je po pogojih EKO SKLADA potreben) s predvidenimi ukrepi, ki zagotavljajo parametre razpisa, vključno z 70% volumskega deleža izolacijskih materialov naravnega oz. mineralnega izvora; - v kolikor je to nujni del PZI, naj vključuje tudi načrt strojnih inštalacij talnega ogrevanja (toplotna črpalka Daikin Altherma 3); - predpisane Elaborate in izračune: PHPP izračun, povzetek ogrevanih neto površin pred in po prenovi ter izračun volumna izolacijskih materialov po kriteriju naravni / nenaravni tako, da je izpolnjen pogoj 70% naravnih (v skladu s tem mora biti pripravljen tudi PZI); Uporabne površine, ki so tudi ogrevane, znašajo cca 60 m2 po etaži (ogrevana je tudi garaža) Na fasadi je 9 oken oz vrat , površina fasade za izolacijo cca m2. Število oken oz. vrat na na fasadi 9 + vhodna in garažna vrata. Na vzhodni je samo ena odprtina. Prilagam načrte tlorisov vseh treh etaž, prereza ter izrisov severne in južne fasade. izdelava dokumentacije je nujna v najkrajšem možnem času, vključno s čimprejšnjim zabeleženjem obstoječega stanja, da se bo lahko pričelo z prenovitvenimi deli, ki niso del PZI. LP !
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za adaptacijo. Staro hišo okoli let bi z rekonstrukcijo prenovili, in sicer bi polovico hiše porušili do tal okoli m2, in nanovo pozidali z mansardo, ostali del hiše 90m2 bi ostala klet in bi jo odzgoraj lepo povezali z novem delom, bivalni del bi bil samo pritlični del novega dela in odzgoraj sobe, zanima me ponudba za komplet gradbeno dovoljenje, statični izračuni in vse kar potrebujem za gradnjo, časa imam nekje do aprila da se lahko začne graditi. Hvala, lp
Pozdravljeni! Živim v 2-stanovanjski hiši. Skupne kvadrature cca. m2. Imamo gradbeno dovoljenje iz leta za enostanovanjsko hišo ter izdelano etažno lastnino. Za potrebe kredita pa potrebujemo gradbeno dovoljenje za 2-stanovanjsko hišo. Hvala in lep pozdrav.
Gre pa zares za mini pomoč pri opremljanju....kajti dnevno sobo in jedilnico bo potrebno združiti in ustvariti krasen pridih. Gre samo za enosobno stanovanje. Hvala!
Pozdravljeni, Iščeva partnerja, ki nama bo svetoval in pomagal od začetka pa do konca projekta. Ideja je že, potrebujeva izris in vso potrebno dokumentacijo za pričetek in zaključek projekta. Objekt se bo gradil v vasici Mačkovec, nad zaselkom Vače pri Litiji. Trenutno je bila zaključena parcelacija, pripravljamo prepis (starši - name). Želiva enostavno hišo z velikim poudarkom na dnevnem prostoru (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) to bo bistvo hiše. Ker je lokacija na hribu se odpira čudovit pogled na Kamniško Savinske Alpe. Tako da sta dva bistvena detajla hiše veliki dnevni prostori z velikim panoramskim oknom/steno, ki omogoča pogled na to čudovito panoramo.
V mansardnem stanovanju več stanovanjske hiše je bil v sedemdesetih letih izveden podaljšek strehe nad prizidkom za pridobitev dveh dodatnih prostorov. Poseg ni imel gradbenega dovoljenja, prizidek hiše pa ga ima. Kakšne so možnosti za legalizacijo?Hvala in lp
Potrebujemo prenovo srednjega nadstropja. Hvala in lp.
Potrebujem arhitekta za prenovo stanovanja - potrebujem notranje oblikovanje. Hvala in LP
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za novogradnjo. Hvala, lp
razširitev kuhinje z izhodom na letno teraso ter ureditev zunanje letne kuhinje z nadstreškom