Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, želela bi pridobiti gradbeno dovoljenje za gospodarski objekt, zgrajen leta , ki ga je mož podedoval leta po svoji mami. Objekt je zgrajen kot nadomestna gradnja nekdanjega kozolca na istih temeljih in po načrtu, ki ga je pripravil arhitekt, vendar soglasja soseda njegova starša nista pridobila, sedaj pa sosed tudi ne želi podpisati nobene stvari, ker gre za stare sosedske spore. Gre se namreč za odmik od sosedske meje, ki znaša 2 m (meja in zunanji zid stavbe), kap strehe pa ni odmaknjen dovolj, zato gradbenega dovoljenja starša nista mogla pridobiti. Midva bi sedaj želela ta objekt legalizirati in pridobiti vso dokumentacijo, saj brez tega ne moreva priklopiti ne elektrike in ne vode.
Zdravo, pritlična hiša za štiričlansko družino, mogoč podkletena do 50m2. Hvala, lp.
Pozdravljeni, odločamo se za gradnjo hiše na povsem ravni parceli, s cca m2 (/6, k.o.: gorenja vas; Ivančna Gorica). Velikost hiše varira glede na zadnjo ključno odločitev, to je ali bo hiša podkletena, v primeru podkletitve pričakujemo cca 70m2/neto po nadstropju (K-P-M), v nasprotnem primeru pa se to zagotovo poveča, saj je potrebno najti prostor za t.i. strojnico/utility ter shrambo. Izgled hiše za enkrat ni nič posebnega, predvidevamo klacično (belo) fasado, s tem, da je mansardni del delno oblečen tudi v les (toda ta del je minimalen oz. so to bolj detajli). Kritina je opečnata ali betonska, streha mora imeti dovolj velik napušč, da se v dežju lahko sprehodimo okoli objekta. Pritličje mora omogočati dovolj svetlobe v dnevnih prostorih, Predvidevamo, da bi bila daljša stran objekta obrnjena proti jugu in severu, ožja stran stavbe pa na vzhod in zahod. Okna bodo lesena, senčila pa bodo zunanje žaluzije. Obvezna oprema pri hiši bo tudi terasa, stvar dogovora ali se drži hiše ali je samostojna, zadeva se lahko ureja naknadno. Notranjost: - Pritličje: o Kuhinja + dnevni prostor L oblika, o Shramba, ki je poleg kuhinje, o Kabinet, katerega lahko porabimo tudi kot sobo za goste (minimalni standardi), o Kopalnica + wc v enem o Prostor za TČ, pralni stroj o Vhod (vetrolov ni pogoj) - Nadstropje o Spalnica + omara v katero lahko stopiš o Kopalnica o 2x otroška soba Nagibamo se za klasično gradnjo, oblika hiše pa seveda na način, ki najbolj spada v okolico. Trenutna pridobljena dokumentacija je lokacijska informacija ter geodetski posnetek. Prosili bi za pripravo okvirne cene izdelave v naslovu omenjene dokumentacije. Lep pozdrav.
Lesena podkletena hiša
Pozdravljeni! Gradbeno dovoljenje za samostojno hišo je bilo izdano za klet in pritličje. Tekom zidave smo naredili še mansardo, kjer bomo uredili sobe. Stavba je vpisana v kataster. Zanima me kakšen je postopek legalizacije in cena izvedbe. Hvala in lep pozdrav,
Zdravo, manjša hiša, pritlična, dve manjši spalnici + kabinet; zanima me okvirna cena dokumentacije (DGD/PZI); že vemo kaj želimo in imamo IZ. Hvala, lp.
Pozdravljeni, objekt bi saniral. Streho, okna, fasada, dogradil teraso, ki bi se skladala s hišo. Prosim za ponudbo. Hvala, lp.
adaptacija stanovanja v pritličju, potrebujem notranjega oblikovalca
Pozdravljeni, dvig starejše pritlične hiše v izmeri 40 m2, sprememba strehe iz dvokapnice v enokapnico, , želimo minimalno dokumentacijo, ker se zadeva dela zgolj zaradi nujne menjave ostrešja. naslov objekta je Vavta vas 27, Straža,. dosegljiv sem po 16h oz na mailu Hvala, lp.
Pozdravljeni, prosim za ponudbo. Hvala, lp.