Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Radi bi manjšo pritlično hišo. Hiša naj bo pravokotna (mogoče tudi v L), 2 otroški sobi (manjši), spalnica z garderobo (ni nujno), delovni kotiček (lahko kot del osrednjega prostora ali samostojno), kuhinja + jedilnica + dnevna soba (vse en prostor), v kuhinji kuhinjski otok, kamin, utility, kurilnica. Terasa na jug. Všeč so nam razgibani tlorisi. Čakamo na spremembo (zazidljivost parcele). Arhitekta bi potrebovali v letošnjem letu. Hvala in LP
V pritličnih prostorih hiše imamo sedaj urejeno polovico tlorisa. Sedaj bi prebili steno in uredili oz. se povezali z ostalo polovico objekta. Trenutno so tam gole stene - grobi omet. Potrebno je urediti vse (od tlakov, inštalacij, razporeda pohištva, ideje...). v tem prostoru (60m2) je potrebno narediti kopalnico, hodnik, kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo. Hvala in LP
Parcela št. /, katastrska občina Hajdina. Na štirikotni parceli stoji mehanična delavnica v izmeri: (d)11,5 m x (š) 5,5 m. Tlosrisna površina strehe je že sedaj okrog 11,5 x 9,0 m. Sedaj bi z možem potrebovala gradbeno dovoljenje za stanovanjsko hišo, pri čemer bi obstoječi delavnici na JZ zgradila prizidek v okvirni velikosti 5,5 m x 3,5 m. Razlika v dolžini obstoječe delavnice ter prizidka (11,5 m - 5,5 m = 6,0 m) ter v širini prizidka (3,5 m ) bi bila terasa (površina terase torej 6,0 m x 3,5 m). Nad prizidkom in nad teraso v izmeri 11,5 m x 3,5 m bi podaljšala obstoječo ploščo za 1. nadstropje (mansarda). Tako bi bila zunanja tlorisna površina mansarde 11,5 m x 9,0 m (torej nad celotno obstoječo delavnico, prizidkom ter teraso). Zanima naju, kolikšna bi bila skupna cena urejanja gradbenega dovoljenja od geodetskega posnetka zemljišča do pridobitve gradbenega dovoljenja. Hvala in LP
V hiši imamo del, ki ga doslej nismo uporabljali in bi ga radi spremenili v dnevni prostor in kuhinjo z jedilnico. Zunanjih posegov ne bo, niti v ostrešje. Potrebna je prestavitev sten oz. idejna rešitev razporeditve novih prostorov z izrisom pohištva. Arhitekta bi potrebovali čim prej za idejno rešitev. Hvala in LP
Pozdravljeni, ker sem se odlocil za izdelavo mansarde, v skupni kvadraruri cca. m2, bi mi prisla zelo prav pomoc strokovnega, zanesljivega, ter financno ugodnega arhitekta. Pomoc arhitekta bi potreboval za izris /postavitev notranjih prostorov mansarde, kot tudi za nacrt zunanjega vhoda v mansarsdo, katerega je potrebno dograditi (lasten vhod). S prijaznimi pozdravi,
Zanimam me kaj potrebujem, da lahko izvedem nadgradnjo dosedanje dvoetažne hiše z kletjo in skupno kvadraturo m2. Hiša ima dvokapno streho in je zidana z opeko. Zanima me koliko stane prirava dokumentacije in tudi vse potrebne birokratske ovire. Prav tako bi želel izvedeti ali mi lahko iz izkušenj poveste koliko v povprečju stane taka izdelava nadzidave. Lep pozdrav
Samostojna hiša, po možnosti dvokapnica s čim manj frčadami. Na skici je priredba tlorisa (prijateljeve hiše) za moje želje. Pred vhodom naj bi bila streha podaljšana od vhoda do konca hiše na strani shrambe tako, da bi imel pokrit nadstrešek za avto. Klet (kurilinica, prostor za drva, delavnica, utility) in nadstropje (dve ali tri sobe s kopalnico) prepuščam vam. Želim dostop do kleti tudi iz zunanje strani. Balkon v nadstropju ni nujen. Vrata v shrambi in iz spalnice v kopalnico bi rad imel drsna. Gradnja v lesu, siporeksu ali klasično. Parcelo že imam v Kranjski gori. Prosim za idejno skico in predračun in še kaj... Katastrska občina Kranjska gora. Številki parcel: /10 in /17, ki pa ne bosta v celoti uporabljeni za novogradnjo. Tloris novogradnje naj ne presega m2. LP
LP, na podstreju želimo dvema sinovoma uredit sobi. Ker je podstrešje vekilo cca m2, bi želeji delati po načrtu od a-ž, od začetka(sedaj je klasično, neobdelano podstrešje) do opreme. Ker sta sinova(nogometaša) v 7.in 8. razredu, si želita sodobnosti in svežine v prostoru. Zanima me kako z minimalnimi stroški ta projekt izpeljati. Za ugodno rešitev se vam že v naprej lepo zahvaljujem. .
Želim graditi prizidek k starejši obnovljeni kmečki hiši,zraven katere sedaj stoji starejše leseno gospodarsko poslopje, katerega imam namen podreti. Prizidek naj bi bil podkleten(garaža)velikosti 8x8m, nad njim pa bi bil stanovanjski del 8x5m (pritličje) in prvo nadstropje(podstrešna soba). Streha dvokapna, pripeta na obstoječo. Projekta bi se lotili naslednje leto. Hvala in LP
Bivalni del hiše bi bil odprt po celotni globini hiše in bi imel večje steklene površine. V pritličju bi bila tudi spalnica z manjšo kopalnico in garderobo. V nadstropju bi bile 3 sobe, kopalnica, wc posebej in kakšen prostor, garderoba za shranjevanje. Ker hiše ne bi podkletili, bi želeli imeti zraven garažo oz. prostor za shranjevanje , prostor za peč, shrambo.. Hiša bi imela od -kvadratnih metrov bivalne površine + garaža. Želela bi informativni izračun za - Idejni projekt arhitekture in zunanje ureditve v obsegu tlorisi, prerezi, situacija in fasade. Fino bi bila tudi 3d vizualizacija. Ko bi se odločila za izvajalca pa še - izdelati nacrti statike, strojnih in elektro instalacij (vkljucno s prikljucki za vodovod, elektriko in kanalizacijo) ter detajli arhitekture (detajli fasade, strehe, vgradnje oken, vrat etc...) - Vzporedno bi izdelali mapo za pridobitev soglasij k Gradbenemu dovoljenju. Za mapo PGD je poleg arhitekturnega dela (tehnicni opis, vsi tlorisi, prerezi, fasade, situacija) potrebno izdelati se elaborat gradbene fizike, akustike in pozara. parcelna št. je /1 in /1. Katastrska občina je Studor. Zazidljivih bo kvadratnih metrov. Hvala in LP