Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta pri oblikovanju novogradnje. Hvala, lp
Spoštovani, Zanima me možnost legalizacije spodnjih dveh objektov na območju Rakove Jelše v Ljubljani. V kolikor vam koristi vam lahko pošljem tudi cenilni poročili. 1) Delakova ulica 5 in 7- neskladna gradnja Zemljišče ima m2 .Objekt je bil zgrajen leta (od takrat je gradbeno), kot nadomestna gradnja objekta ki je prej stal na tem mestu (iz leta ). Gradbeno dovoljenje je bilo izdano za dvoetažni objekt ( pritličje + nadstropje) skupne kvadrature m2, objekt ima v realnosti 3 etaže + mansardo skupne kvadrature m2. Izdana je bila tudi odločba o rušenju objekta, ki je starejša od petih let, do rušenja ni prišlo. Problem je ker sam objekt ni skladen s prostorskim načrtom za ta del, ki predvideva gradnjo eno do dvostanovanjskih objektov, ta objekt pa ima 8 stanovanjskih enot (v gursu sicer vpisani samo dve), prav tako je približno 35 % večji kot bi moral biti.Je tu možna legalizacija ali je edini način rušenje in ponovna gradnja skladno z gradbenim načrtom? 2) Strmeckijeva 24 - črna gradnja Zemljišče ima m2. Objekt je bil zgrajen leta , gradbenega dovoljenja nima, vendar bi ga najbrž bilo možno legalizirati kot objekt daljšega obstoja ? V GURSU je za ta objekt vpisanih 7 ločenih stanovanjskih enot in tudi realno je objekt narejen da ima 7 ločenih stanovanjskih enot. Objekt ima skupaj neto zaprtih prostorov m2, skupaj neto površin m2 in uporabno površino stanovanj m2. Lep pozdrav,
Pozdravljeni, potrebujeva arhitekta za novogradnjo. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za spremembo namembnosti. Trenutno je kategorizirano kot poslovna stavba, v naravi pa gre za stanovanjske površine. To bi bilo potrebno urediti. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za dozidavo max m. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za novogradnjo: - pritlična zidanica/hram - 5x10m - delno bivalni (kopalnica, kuhinja), delno gospodarski prostor - skeletna gradnja z leseno fasado - lokacija: občina Makole, Štatenberg - geodetski posnetek je izdelan Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem kompletno sanacijo celotne etaže, z izbijanjem nekaterih zidov. V bistvu vse ven estrihi, instalacije do betona na novo postavitev prostor. Potrebujem arhitekta. Hvala, lp
Adaptiramo stanovanje v hiši. Želela bi nasvet glede elektične napeljave in postavitev pohištva. Hvala!
Potrebovali bomo kompletno adaptacijo spodnjih prostorov starejše hiše; ojačitev lesenih stropnikov, tal, inštalacije, temeljev ter izdelava prizidka. Hvala in lp.
Pozdravljeni. Novo stanovanje, 56 kvadratov. 1 velika dnevna s kuhinjo, lahko pregradimo da bo ločeno lahko pa v enem prostoru, odvisno od postavitve. Še ena velika soba iz katere morajo biti 2 sobe-ena otroška za 2 fantka ter naša spalnica. Predsoba. Kopalnica. Jaz bi si želela še garderobno omaro se pravi 1 prostor za garderobo ker nebi imeli klasičnih omar po sobah. Hvala in LP