Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, smo v fazi nakupa zemljišča, ki je zazidljivo, ampak je trikotne oblike. Zato bi pred nakupom radi strokovno pomoč in svetovanje, če je na zemljišče sploh možna postavitev enostanovanjske hiše. Hiša bi bila velika približno m2. Parcela se nahaja na Zgornjem Brniku, v priponki pošiljam še tloris. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, potrebovali bi idejno zasnovo prizidka (20m2 prva etaža) k obstoječi stanovanjski hiši. Prizidek je v obliki nadstreška in montažnega zimskega vrta že izveden - želimo pa si arhitekturno zadevo izboljšati in urediti vsa potrebna dovoljenja. Upravne postopke za ureditev nadaljnje dokumentacije bi urejali sami. Hvala in lepo pozdravljeni!
Pozdravljeni, projekt hiše je v osnovi Smart Hous Tip M Žiher hiše. Sprememba bi bila v podaljšku spalnice za 2 m navzven od podaljška pokrite terase ,tako da bi bila hiša v obliki črke L. Hiša bo zidana z siporex opeko. Vgrajen bo tudi kamin z toplovodno kaseto in ogrevanje z električno pečjo. V načrtu pa tudi lastna sončna elektrarna ki bi bila postavljena na dodatnem car port ob hiši. Hvala, lp
POGOJENI SMO NA STANOVANJSKE OBJEKTE ( STAVBE TIPA A) MAX GABARITOV 12X 10 M, DVOKAPNA STREHA Z NAKLONOM 35-45 STOPINJ. OBJEKT MORA BITI POSTAVLJEN VZPOREDNO S CESTO OB GRADBENI LINIJI. PRED OBJEKTOM JE PREDVIDENA UTRJENA POVRŠINA NAMENJENA UREDITVI 2 PARK. MEST - ODKRITIH ALI POKRITIH . PARKIRNA MESTA SE LAHKO UREDIJO TUDI V PRITLIČJU OBJEKTA ALI V SAMOSTOJEČI GARAŽI
Idejna zasnova (idejo že imamo in umestitev na parcelo) za pridobitev projektnih in drugih pogojev (IZP). Projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD). Projekt za izvedbo (PZI). Pridobivanje projektnih pogojev in mnenj ter priprava ustreznih dokumentov (podlag). Projekt izvedenih del (PID), s še podrobnejšo specifikacijo del zgoraj zapisanih točk s cenami in terminskim rokom izvedbe. PROJEKTNA NALOGA: Racionalna Novogradnja (parcelna številka /6 in katastrska občina Spodnja Idrija, parcela je v naklonu) klasične opečne hiše z armirano betonskimi ploščami, prekladami in vezmi ter lesenim skeletnim ostrešjem. Pasivna /nizko energijska gradnja /zidana hiša- EKOSKLAD ? ; klet, pritličje in mansarda (skupaj do m2 ) + nadstrešek za avte ( ki ni del hiše- se jo pa lahko dotika). Ogrevanje: toplotne črpalke (zrak-voda), talno gretje. Prezračevanje: centralni sistem za prezračevanje z rekuperacijo Sončna elektrarna na strehi - opcija Projektiranje higienske kapnice za sanitarije in zalivanje Hiša v pritličju in v mansardi bo namenjena mladi družini 5 članov . Instalacije- priključki bodo skupni. KLET bo delno namenjena starim staršem delno pa skupnim prostorom. Ostali del kletne etaže: delavnica+kurilnica+pralnica- shramba. Idejo (tlorise in modele) že imamo, kot idejo, jih pa ne moremo direktno uporabit, ker so avtorsko delo.
Pozdravljeni, smo v fazi nakupa hiša dvojčke, ki bo izdelan v III. podaljšani gradbeni fazi predvidoma nekje do konca poletja. Hiša bo zgrajena v treh etažah s približno m2 ( m2 brez garaže). Kvadratura zunanje okolice brez dvorišča je cca. m2. Zanima me vaša razpoložljivost, v prihodnjih dveh mesecih, okvirna cena in časovni okvir za dizajn notranjih prostorov in zunanje okolice? Najlepša hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, s partnerico živiva v trisobnem stanovanju, ki je bilo delano približno 50 let nazaj. Po sredini stanovanja se razteza hodnik, levo in desno pa zaprti prostori. Želiva si nekoliko preurediti stanovanje - predvsem povezati jedilnico z dnevno sobo, povečati kopalnico, želiva si bolj "odrto" stanovanje. Vseeno želiva ohraniti tri sobe. Zanima me okvirna cena izrisa novega stanovanja. Lep pozdrav
Pozdravljeni, prostor je v 2 etažah. K spodnji etaži še dozidava 20m2. Zgornji prostori se spremenijo v spalnice s kopalnico, ( pravzaprav so že sobe, prerazporeditev prostorov. V spodnjem delu pa kuhinja z dnevnim prostorom, (sedaj garaža in kletni prostori (odprta klet). Stopnišče v hiši. Hvala, lp
Pozdravljeni, Gre se za stanovanje v bloku, v 2. nadstropju. Nad stanovanjem je prazno podstrešje. Stanovanje je veliko 70m2. Če gledate etažni načrt gre za stanovanje št. 9. Šlo bi za celotno prenovo oz. rekonstrukcijo. Potrebujem pa načrt postavitve opreme po merilu, in načrte za vtičnice, stikala in ostale take stvari. V priponkah prilagam slike stanovanja. Lep pozdrav
Zdravo, na zazidljivi parceli na Pševem bi želeli postaviti bivalni vikend (tako je klasificirana parcela). Ker sva s fantom v začetnih fazah iščeva najbolj primernega projektanta za gradnjo manjšega objekta. Trenutno tipa gradnje (montažna, skeletna, zidana) še nimava izbranega, odvisno je tudi od priporočil arhitekta glede na najine želje. Lokacijsko informacijo imava.