Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Projekt za enodružinsko hišo v občini Horjul (P+M). Hiša naj bi imela gabaritne mere okoli 10x11m in naj bi imela od -m^2 bivalnih površin. Zgoraj spalni prostori, spodaj bivalni prostori in garaža, ter klet pod garažo. Zanima me okvirna cena, ki vključuje projekt in vse potrebno za pridobitev gradbenega dovoljena in kaj je v to ceno vključeno. Kolikšna je cena če vsa potrebna soglasja in dokumente pridobite vi in kolikšna če jih sami? Zanima pa me še ali imate kakšne tipske projekte oz. projekte, ki ste jih že delali za vpogled. Že v naprej se vam zahvaljujem za odgovor. Lep pozdrav
Zanimajo me variante razporeditve prostora za kuhinjo in dnevno sobo, katere lahko vključujejo tudi rušenje stene med hodnikom in kuhinjo ter deloma (zožanje) stene med kuhinjo in dnevno sobo. Okna kuhinje in dnevne sobe gledajo na jugo vzhod. Odtoka za kuhinjo sta mogoča na zahodni steni in na steni med kuhinjo in dnevno sobo. V prilogi pošiljam načrt, ki je bil izrisan po dejanskem stanju. Cilj prenove je dati prostoru sodoben in prijeten videz, trenuten hodnik je precej ozek in temačen, zato bi ga rada razsvetlila in prostor odprla. Trenutno je hiša v fazi prenove, zato v njej ne biva nihče. Hvala in lp
Spostovani, V dvostanovanjski hisi zelimo lociti skupni vhod tako, da bi izdelali se en vhod. Vhod naj bi bil zaprt. Ta moznost je po mojem laicnem mnenju mozna samo na enem mestu ali nepokrit, ki ima vec solucij. Ker si ne predstavljam koliko bi prostora zavzel nov vhod in s tem prekril dostop svetlobe do spodnjega stanovanja bi potrebovala nacrt arhitekta. Ker se bojim da bi to bilo cenovno nedostopno zelim preveriti ponudbe in moznosti za izdelavo vhoda. Lep pozdrav
Hiša naj bo pritlična, brez kleti in garaže z majhnim nadstreškom pred glavnim vhodom. Spodaj mali hodnik, kuhinja skupaj z dnevno sobo,ki ima velika vrata za teraso,majhna kurilnica ,ki ima izhod tudi ven, kopalnica z wc-jem in dve do tri sobe. Po stopnicah navzgor, ki naj bi izhajale iz dnevne ali hodnika pa zgoraj samo dve spalnici.Iz ene od teh spalnic pa notranji balkon. Stopnice morajo biti noter, zgoraj pa dve sobi, ena pokrita z balkonom. Hiša naj bo velikosti približno 7x9, 8x8,9x9..., pač ne več kot m2 tlorisa. parcelna številka je k.o Andrenci LP
- novogradnja enodružinske hiše pritličje + mansarda - mlada družina (trenutno en otrok), hiša dimenzionirana za 2 ali 3 otroke - ogrevanje: talno gretje s toplotno črpalko zrak voda - streha naklon nad 40°, dvokapnica (alpski stil) - nizkoenergijska enostavna gradnja - čim več naravne svetlobe - prisilno prezračevanje - lesena skeletna gradnja, vidni stropniki - kamin ali lončena peč - hiša na klancu (cca 12 m višine na 22 m širine) - ureditev okolice? ena ali več teras? škarpa. - morda klet zaradi naklona? potrebujeva nasvet! - občina kamnik, vas godič Hvala in lp
obnova fasade na starejši hiši. Nekaj manjših "dodelav" okoli vhodnih vrat, izbiro barve za fasado in cokel in morda še kakšno stilsko dodelavo-vogali hiše... Hiša je sicer stara več kot let, vendar so jo prejšnji lastniki tolikokrat nenačrtno obdelali, da je izgubila prvotno podobo. Jaz pa si želim iz obstoječih razmer, narediti prijetno hišo na pogled z rahlo starim pridihom, ki se bo zlila z okolico. Potrebovala bi nasvet , nacrt, hiso je treba videti in stvari doreci. Hvala in lp
Ker smo v fazi načrtovanja enodružinske hiše, bi rada nekaj ponudb. Gradili bomo dvokapnico - ne previsoko (ok 10,0 X 8 m) s kakšnim elementom kubusa. Gradili bi pritličje plus mansarda. Vhod bi želeli imeti pokrit (možnost bi bila, da bi pred vhodom, ki bi gledal na cesto bil kubus in zamaknjen vhod - podobno kot imajo pri montas gradnje Rezidenca). Bivalni prostori bodo obrnjeni na jug (želeli bi imeti odprt prostor med dnevno, jedilnico in kuhinjo. V dnevni sobi naj bi stal tudi kamin). V pritličju bi želeli imeti tudi spalnico in malo kopalnico ter utility oziroma kurilnico. Stopnišče v mansardo bi lahko bilo ali iz predsobe ali pa iz bivalnih prostorov. V mansardi bi želeli tudi manjšo galerijo. V mansardi bi imeli 2 otroški sobi, spalnico z garderobno sobo in kopalnico. V bivalnih prostorih bi želeli imeti večje steklene površine z izhodom na pokrito teraso, kuhinjo bi imeli z otokom. K ponudbi sem dodala nekaj hiš, ki so nam pogojno všeč. Zadnji dve hiši sta od Rihterja (), vendar ne bi imeli tako zasnovanega prostora pred vhodom, kjer je še nadstrešek za avtomobile. Hvala za vaš odgovor. Parcelne stevilke se zaenkrat ni, smo v fazi parcelacije. Lep pozdrav
Imam staro hišo, katere del se je nekako porušil, na temu mestu bi želela imeti nov del. oz. nov prizidek...v enem delu bivam.... del ki bi bil nov je podkleten, pritličje in mansarda...nič posebnega, v tem delu bi želela imeti par sob in kopalnico. upam, da sme bila dovolj natančna, hvala vnaprej
Pozdravljeni! Mene zanima na vinogradnem območju Lisec (Knežja vas) v občini Trebnje, bi postavil nek objekt ob zidanici (60m2). Rad bi da se gre za nezahtevni objekt, ki ne potrebuješ gradbenega dovolenja, če pa drugače ni možno lahko pa tudi z gradbenim. Zanima me kaj lahko postavim? drvarnico, garažo, nadstrešek (iz katerega se zbera kapnica)? ali je sploh kaj možno kaj dograditi na tem območju razen zidanice? k.o. Knežja vas, parcelna št./1 V pričakovanju odgovora, Vas lepo pozdravljem!
Radi bi zraven obstojecega objekta dozidali teraso in na strehi naredili frcado oz. jo toliko dvignili, da bi bil iz zgornjega nadstropja mozen izhod na teraso. Hisa ima nacrte, vendar ni narejena cisto natancno po njih. Iscemo najcenejsega ponudnika za izdelavo PGD. Vse dodatne slike, podatke, nacrte lahko se posljem. Obcina je Kranj. Teraso sem improvizorično vrisala z rdečo barvo v načrt. Planirana je popolnoma nepokrita in v višini zgornjega nadstropja, kar je v višini zgornjega balkona na sliki. Do terase bi s trave vodile tudi stopnice. Na sliki strehe sem vrisala kje bi prišla frčada. Dvignila bi se streha le na eni strani hiše do stojne višine, da se lahko izstopa na teraso. Podaljšek strehe, ki je sedaj na sliki bi se seveda odstranil, terasa bi ostala nepokrita? To je bila le moja ideja, seveda so dobrodošle nove ideje , še posebno če bi se dalo izogniti vsem tem dovoljenjem. Hvala za ponundbe, v upanju na ugodne rešitve Vas lepo pozdravljam Hvala!