Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Prvotni objekt je bil zgrajen l., lansko leto je bilo pridobljeno tudi uporabno in gradbeno dovoljenje po zakonu. Leta je bil prvotni leseni objekt odstranjen, na istem mestu (manjše odstopanje-razvidno iz GURSA) pa na novo pozidan iz siporeksa. Leta je bila zamenjana tudi streha, ob tem pa se je povišala tudi višina objekta in je zgoraj nastala mansardna enota, kar je dopuščala tudi lokacijska informacija. Hiša je imela tudi leseno drvarnico (15m2), ki je bila zgrajena , leta je bila odstranjena in pozidana iz siporeksa, nad njo pa je nastala tudi pohodna terasa, preko katere je vstop v mansardni del. Potrebno bi bilo urediti etažno lastnino. Na UE so povedali, da je potrebno oddati vlogo za nadzidavo, ki jo pripravi projektant, v njej pa mora biti prikazano prejšnje in sedanje stanje objekta. Pred tem pa je potrebno pridobiti še mnenje občine, da se strinja z nadzidavo. Lepo prosim za konkretne cenovne ponudbe. Z lepimi pozdravi, Matjaž
Vrstna hiša, letnik rabi prenovo za družino, 2 otroka 2 odrasla. Rabili bi prenovo notranjosti z mogočo adaptacijo notranjosti. Hiša je končna vrstna hiša z parcelo od m2. Lp
Pozdravljeni, imamo dvostanovanjsko vrstno hišo. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano za enostanovanjski objekt. Uporabno dovoljenje se sklicuje na gradbeno dovoljenje. V naravi je nespremenjen že od nakupa, ko sva dva lastnika kupila vsak eno stanovanje. uporabno dovoljenje je bilo izdano šele kakšno leto kasneje. Sami nismo posegali v objekt in spreminjali namembnosti. Objekt je vpisan v zemljiško knjigo, prav tako etažna lastnina. ZK je vse urejeno. Želel bi imeti urejeno tudi gradbeno dovoljenje. Če bi hoteli stanovanje prodati, da ne bi bilo težav. Z lepimi pozdravi,
Legalizacija - Uskladitev PGD z izvedbo gradnje, sprememba načina gradnje in konstrukcije objekta.
Pozdravljeni, Notranjost starejše kmečke hiše bi želela preurediti, mogoče spremeniti tudi stopnišče. En prostor, kjer je trenutno odlagalni garažni prostor, bi spremenili v bivalnega. Potrebujem izris. Hvala in Lp.
Pozdravljeni, zanima me dvig strehe - ureditev mansarde. /10. Lp
Pozdravljeni Potrebujem izris mansardnega stanovanja, kateri je razdeljen na dva dela (dve večji sobi, ki nista enakih dimenzij) . Stanovanje meri približno m2 in je v surovem stanju (brez tlakov, inštalacij). Prostor med seboj deli višina plate (50cm višje) in je med seboj povezan z betonskimi stopnicami. prvi prostor meri 6x9m in drugi prostor meri 7x9m. Hvala, lp
Pozdravljeni, enostanovanjsko vrstno hišo (končno) bi želeli preurediti v dvostanovanjsko. Hvala, lp
Pozdravljeni. Z ženo sva kupila hišo v občini Žužemberk ki je narejena do tretje gradbene faze. Zdele iščeva zanesljivega arhitekta ki bi zadevo speljal do konca.Najprej bi rabili skupne konzultacije in potem bi naredili plan in program . Hiša je prostorna in je veliko placa za nove ideje.V postev pride enterijer kot tudi sam eksterijer. Lepo pozdravljeni
Postaviti želim objekt 7x6 m, materiali za gradnjo bodo leseni in v dveh nadstropjih. Osnovno ploščo za gradnjo je že obstoječa tako da se postavi samo leseni del v dveh etažah. V prilogi pošiljam približno kaj bi imel postavljeno na parceli. Prosim da mi sporočite kaj vse dokumentacijsko potrebujem za začetek gradnje.