Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Spoštovani, prenavljam polovico družinske hiše, gre za popolno prenovo od ničle. Stanovanje bo namenjeno 3 članski družini z majhnim otrokom. Stanovanje je mansardno, dokaj svetlo. Želimo si eleganten a vseeno funkcionalen objekt. Potrebujemo svetovanje in načrtovanje glede notranje opreme (razsvetljava, talne obloge, pohištvo, elektronika,...). Počasi začenjamo z gradbenimi deli, zato bi želeli arhitekta čim prej. Hvala in LP
Hiša je že delno zgrajena (klet in plošča - 2. faza) odločili smo se pustiti zunanje mere, ampak spremeniti notranjo postavitev prostorov. Zanima me samo cena izrisa načrta za notranjo postavitev prostorov. Hiša je po načrtu sestavljena iz treh enot (tri plošče) vsaka ima svoje temelje, srednji del je podkleten. Všeč nam je galerijski sistem hiše in to bi naredili na srednjem delu, kjer bi bile na vrhu 2 sobi in kopalnica (cca 50 m2), en stranski del bi bila soba, kopalnica in kabinet (cca 30m2) , drugi stranski del pa garaža. Srednji del spodaj (cca 50 m2) kuhinja, utiliti, jedilnica, dnevna soba in stopnice za v sobe, vse na odprt način. Hvala in LP
Živimo v dvonadstropni hiši katere smo samo polovični lastniki in ker nam ne želijo prodati polovice bi dozidali na drugo stran torej prizidek in sicer velikosti 50m na dva nadstropja....torej skupaj m. Torej kot sem omenila rada bi dozidala priblizno 50m bivalne površine, smo pa lastniki samo polovico ze obstoječe hiše... Podrobnosti se se nismo odločili najvrjetneje bi hišo povečali oziroma dozidali na obeh nadstropjih ali pa samo zgornje, če bi bilo to seveda mogoče... Streho bi mogli najvrjetneje odpret in prilagodit novi površini stanovanja.. Zaenkrat toliko, če vas pa se kaj zanima mi sporočite. hvala za vaš odgovor in lep pozdrav
Pozdravljeni! Želim graditi atrijsko hišo m2, hiša mora imeti 2 x otroske sobe ( do 15 m2 ), 1 x spalnico ( 15-16 m2 ), skupno dnevno sobo in kuhinjo, 1 x kopalnico, wc za goste in utility. Hiša naj bi imela ravno streho z rahlim naklonom, ki je podaljšan v pokrito teraso. Zelo mi je všeč projekt Marles hiše Millenium, ki ima podobno zasnovo. Lokacijsko informacijo smo že pridobili. Graditi bomo začeli naslednje leto. Hvala za vse informacije in ponudbe. Vaš potencijalni kupec....lp
Na S in Z strani je zid obstoječe sušilnice za hmelj, kjer je tudi meja parcele. Površina - cca. m2. Sušilnica je 13m na S in J strani in 9m na Z in V strani. Parcela je 20m na S in J,na Z in V pa 18m. Sušilnica se bo porušila. Vhod na parcelo je z Z strani. Želel bi si hišo (ytong hiša) 8m x 7m s priključeno garažo (lahko tudi zaprti nadstrešek) in kolesarnico. Hvala in LP
Zanimam se za stanovanjski objekt (pritljična hiša - atrijska hiša, brez kleti, brez mansarde) cca z razčlenjeno streho, zanima me tudi izvedba škarpe v dolžini 25m in višini od 2 do 3m. Prostori: 4 sobe, kuhinja, kopanica, wc, dnevna soba+kuhinja+jedilnica (povezano v 1 prostor). Predelne stene bi bile iz knaufa. Drugače klasična gradnja, opeka. Strešna konstrukcija bi bila palična. Potreboval bi celotno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Hvala in LP
Pozdravljeni, v priponki pošiljam geodetski posnetek parcele. Nova parcelna št. je /6, velikost kvadratnih metrov, kvadratne oblike in popolnoma ravna. Stara parcelna št je /1 in je bila nekoliko večja. Zanimajo me tipski projekti oz. bolj "enostavne hiše" pritličje - mansarda in brez podkletenosti. Klasična gradnja. Kuhinja, dnevna soba, wc, kurilnica, zgoraj spalnice, dve otroški sobi, kopalnica... Glede garaže se še nismo odločili. Lepo prosim za čim prejšnje ponudbe. Že v naprej najlepša hvala!
Mediteranska hiša, neto površine m + garaža 20m (avto, motor)! Parcela - m2, načeloma je ravna parcela. Hiša, klasičen stil. Neto površina m2. Pritličje + mansarda, brez kleti. Zgoraj 3 spalnice (največja ima izhod iz terase), garderoba, koplanica Spodaj: kuhinja, dnevna, wc, izhod na teraso (nad njo nadstrešek), utility,... Hvala in LP
Zgrajena garaža (kot enostaven objekt) nad ploščo bi želeli narediti teraso in letno kuhinjo (delno zidano in ostrešje), zato potrebujemo gradbeno dovoljenje in PGD. Objekt je delno že zgrajen, ostalo pa je idejno že tudi rešeno. Potrebujemo torej PGD (mislim, da PZI niti ne), da lahko vložimo vlogo za GD - v glavnem minimalno potrebno dokumentacijo. Hvala in LP
Pozdravljeni, Zanimamo se za postavitev hiše velikosti 8x9m modernega škatlastega tipa z ravno streho, s pritličjem in prvim nadstropjem. Hiša bo stala na parceli staršev, kjer že stoji hiša. V prilogi je shema parcele z označenimi odmiki 4m ter karakterističnimi višinami parcele. Prilagam tudi idejni izgled hiše. Želimo si namreč svetli dnevni prostor. Kriterijo so praktičnost, enostavnost ter ekonomičnost gradnje. V pritličju bi radi imelli velik sončni dnevni prostor. V pritličju naj bo tudi tehnični prostor z WC-jem in hodnikom. V prvem nadstopju večja spalnica, dve manjši otroški sobi ter kopalnica. Za gradnjo bi izbrali klasični cegel z ustrezno izolacijo. Za ogrevanje hiše in vode bi imeli radi TČ zrak/voda in talno gretje. Ob hiši bi bilo potrebna tudi kaka večja škarpa zaradi poravnave terene. Kar bi bilo tudi del projekta. Poiskati pa bi bilo potrebno rešitev za temelje hiše, ker si ne želimo kleti zaradi podražitve gradnje. Namreč teren ni čisto raven. Zaradi cenovnega nadzora gradnje bi potrebovali poleg PGD-ja celotno PZI dokumentacijo . To je verjtno PZI za statiko, popisis materialov in storitev, elektriko in strojno inštalacijo. Prosim za ponudbo celetne projektne dokumentacije. Z izdelavo projekta bi začeli po ureditvi mej s sosedi. To je v okviru cca 1 leta. Ker ne poznamo vsebine PZI-jev, nam lahko pošljete tudi primere za statiko, eletro in strojno vsebino, da bomo lažje presodili potrebnost te PZI dokumentacije. Za dodatne inforacije sem dosegljiva popoldne po 16 uri zaradi službe. Dopolne sem dosegljiva samo na email naslov Če je le možno imam najraje, da za dodatne informacije pišete na email naslov. Hvala in lepo pozdrav.