Zemljišče je pravokotne oblike lega sever/jug, dimenzij cca. 17m*40m. Dvojček: vsaka enota naj bi bila velikosti cca. m2 neto P+1. Ena enota naj bi imela čim bolj odprto pritličje s kuhinjo, dnevno sobo, wc-jem, nadstropje naj bi imelo spalnico, 2 oz. 3 otroške sobe in kopalnico. Druga enota naj bi imela stanovanje v pritličju z eno spalnico in eno manjšo sobo, nadstropje z lastnim vhodom z zunanjimi stopnicami, pa bi bilo namenjeno fizioterapevtski dejavnosti.
Dober dan mene pa samo nekaj zanima, jaz bi rada renovirala starejšo hišo, ki je v zelo dobrem stanju in zelo dobri materiali iz leta 65, rada bi pa dala ven dve nosilni steni oziroma kaj se da narediti z nosilnimi stenami, mogoče bi tudi v dnevnem delu dala okna in vrata do tal in jih malo zamaknila ven. Med kuhinjo in jedilnico bi rada dala steno ven da bi dobila večji prostor in ta stena je nosilna. Hvala in LP
Sem solastnica hiše, ki sva jo s partnerjem kupila pred 5 leti. K hiši je že bil prizidek drvarnice in delavnice. Za to je izdano lokacijsko. Ko sva kupovala ni bilo nič spornega, sedaj pa ne moreva nič urejat zaradi tega prizidka (slika: pokrit s pločevino). Sama hiša ima površino nekje 80m2, prizidek med 20-25m2. Lp,
Pozdravljeni, iscem arhitekta oz.skupino, ki uredi celotno projektno dokumentacijo in pomaga pri pridobivanju gradbenega dovoljenja. Zelim zgraditi preprosto, prostorsko dovrseno hiso cca. m2, ki popolnoma izkoristi soncno lego parcele, nudi dobre bivalne pogoje dvema otrokoma in meni ter omogoci sozitje z naravo (smo ljubitelji vrtickanja). Parcela je velikosti m2, ravninska lega, vmescena v vasko naselje. Lepo prosim za vase ponudbe/ideje/predloge. Lepo pozdravljam,
Pozdravljeni, z možem načrtujeva gradnjo nove stanovanjske hiše v skupni izmeri cca - m2 (P+M), hiša bo predvidoma tudi podkletena. Območje gradnje je Kostanjevica na Krki, predvidena je skeletna gradnja. Iščeva projektanta, ki bi nama pomagal projekt začeti in speljati do konca, saj sva novinca. Okvirno že imava idejo, kakšno postavitev potrebujeva glede na usmerjenost in velikost parcele ter okolico (nekaj primerov: https://www.ytonghisa.si/nizkoenergijske-hise/?h=manca--m2, https://www.lumar.si/hisa/linea-d-). Nekaj nujnih osebnih zahtev: v pritličju je nujen kamin, shramba ob kuhinji in pisarna oziroma soba, ki bi jo kasneje spremenili v spalnico. Prostor naj bo čim bolj odprt. V zgornjem nadstropju nujna spalnica in dve sobi, ločena garderobna soba je bonus. Kopalnica zgoraj in spodaj, nikjer kopalne kadi, le tuš. Nekaj pomembnih omejitev v sklopu OPN: Tlorisi so podolgovate in pravokotne oblike z razmerjem med stranicami 1:1,5 do 1:2. Objekti so lahko le enotnega kubusa, brez izzidkov (stolpiči ter oblike tlorisa L, T, ipd. niso dovoljene. Višina kolenčnega zidu je do 80 cm. Streha: simetrična dvokapnica z naklonom od 35 do 45 stopinj. Okenske in vratne odprtine morajo biti pokončne, pravokotne in simetrično razporejene. Sva pa zelo odprta za predloge in z veslejem sprejmeva tudi kakšno drugo idejo glede razporeditve prostorov.. Hvala in lp
Rad bi zaprl sedaj odprt pokrit prostor, ki obsega balkon ter podaljšek v teraso nad garažo v prvem nadstropju eno stanovanjske vrstne hiše. V priponkah je slika hiše iz S in J strani, kjer se vidita ograji (črna na J in bela kovinska na S. Namesto ograj bi rad imel ali 1. steno iz lahkega betona z okni (1 na S in 2 na J) ali 2. panoramsko steno iz PVC ali 3. betonsko ograjo in nato PVC okna ali 4. kakšno drugo rešitev. Ne vem ali potrebujem za to gradbeno dovoljenje, ali projekt, ali PZI, DGD??? saj gre za prostor skupaj 30m2. Veliko hiš v soseski ima to na tak ali drugačen način že narejeno. Novo nastal prostor ne bi bil uporabljen za bivalne namene ampak za sušenje perila in shranjevanje stvari, ki jih imamo preveč za prostor, ki je na voljo v omarah. Prosim če mi lahko za začetek svetujete kaj vse potrebujem, kakšne so možnosti in kakšna je najugodnejša varianta, za izvedbo želene adaptacije. V primeru 1 in 3 bi na zid seveda kasneje oddal tudi fasado, da se poenoti izgled hiše.
Pozdravljeni. Prenova stanovanja - na novo električna inštalacija (delno) , vodovodna inštalacija na novo, popolna prenova kopalnice (vodovod, novi tuš, ploščice itd), nova vhodna vrata. Talne obloge sva v dilemi 3 možnosti: 1. obdržati obstoječi parket - ribja kost, 2. zamenjava talne obloge-vinil, 3. polaganje vinila na parket. Izvedba novih estrihov ob menjavi talnih oblog. Slikopleskarska dela. Rušenje kopalnice. Največja dilema je ali pustiti stanovanje takšno kot je, ali iti v prenovo za pridobitev nove sobe (otroška soba) - nekaj slik sem sam narisal (prilagam sliko) kjer sem zamenjal obstoječo kuhinjo z otroško sobo. Kuhinjo in jedilnico sem prestavil v dnevno sobo... potrebovala bi kakšen nasvet, ideje za postavitev in notranje oblikovanje itd ... Prilagam prav tako sliko stanovanja 1 nadstropje višje, ki je enako- zrcalno narobe narisano za boljše razumevanje. Hvala in lp.
Zdravo. Moderno uporabno stanovanje, dobro izkoriscen prostor 51m2 z balkonom. Novogradnja, potrebna vsa notranja oprema. Kuhinja bela-kremna z manjsim otokom. Kopalnica v kombinaciji z lesom, crnimi pipami in ploscicami z imitacijo marmorja. Dnevna soba svetle barve/les/tudi crna, vendar maloy Sedezna garnitura v bolj zivahnih barvah- modra- temno zelena. Zelela bi sodobno opremljeno stanovanje z vtisom domacnosti in vseeno “vintage” dodatki- okrogla ogledala, zlati detajli, ipd. Hvala in lp.
Pozdravljeni. Na terasi bi zazidali 2 prostora (otroška soba + kabinet). Potrebno potegniti inštalacije in podaljšati streho. Gre za dozidavo v zgornji etaži. V dopoldanskem času do 16. ure sem sicer v službi in se mogoče ne bom uspel odzvati na klic, po 16. uri pa sem normalno dosegljiv. Hvala in lp.
Zdravo, Potrebovali bi dokumentacijo za legalizacijo objekta ali DGD za objekt (garažo z bivalno mansardo ), ki je sicer vrisana v načrtih, vendar ni bilo izdano za njo gradbeno dovoljenje. Objekt je trenutno garaža, vendar se bo v letošnjem letu predelala v poslovni prostor. Celotna stavba je 1m daljša kot je v načrtih, obenem bi vrisali teraso, ki jo imamo namen izdelati v prihajajočem letu. Zanima me koliko bi znašala cena izdelave posameznega dokumenta oziroma, kateri dokument je lažje izdelati, ter v kolikšnem času se tovrstni dokument lahko izda. Hvala in lp
